銀座タワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩8分 JR山手線/有楽町駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付25階建
築年月2003年8月
総戸数180戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積52.27m² ~ 188.77m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

銀座タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 銀座タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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銀座タワーの売却ガイド

銀座タワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数180戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は銀座一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには銀座タワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座タワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銀座一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

銀座タワーに関するよくある質問

銀座タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座タワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が銀座タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座タワーはどのような物件ですか?

銀座タワーは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銀座一丁目駅徒歩4分。築2003年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座タワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
銀座駅・東銀座駅・銀座一丁目・宝町駅・新富町駅、と利用可能駅が沢山あって交通の利便性は抜群によい。新幹線に乗る東京駅も、歩いて20分かからない位。
銀座という土地柄物価が高い。周辺の飲食店は土日しまっていることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション横に大き目の公園がある。銀座の中では建物周辺にゆとりを持ってたてており、緑も植えられているので、都心にありがちな窓をあけたら隣のマンションが目と鼻の先、ということはあまり感じない。
昭和通りを過ぎたあたりからいっきに人通りが少ない。あと街頭がやや少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは吹き抜けで豪華な感じ。とても感じのいい管理人さんがいるので安心だし、いわゆるポスティングチラシはほとんど入ったことがない。フロアごとのゴミもきちんと回収されていて管理はしっかりしていると思う。
宅配ボックスがやや埋まりがち。もう少し数があっても良いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は部屋の向きと階数次第。東向きだったので朝はよく日が入った。天井は普通のマンションより高め。間取りがあまり変形しておらず、真四角だったので、家具が配置しやすかった。
シャワーの水圧が弱い。IHクッキングが旧式なのか、音が気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★
銀座がとにかく近いので、ショッピング好きにはたまらないと思う。飲食店も沢山ある。近くに有機野菜を取り扱った、お店がある。
大衆スーパーが徒歩圏内にない。デパ地下の野菜はとにかく高いので、コンビニや、アンテナショップなどを利用している。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所・図書館が徒歩圏内にある。マンションの隣には綺麗な公園があり、夏はお祭りのようなものをしている。
マンション内でのコミュニケーションはほぼなさそう。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅に乗り入れる路線はもちろん、少し歩けば日比谷駅や東京駅へ徒歩でアクセスすることも可能レストランアパレルなど比較的値段は高めなお店が多い気がする
【有楽町駅に対する口コミ】都内における主要な駅なので昼夜問わず混雑している土地代が高いので住宅を構えるとするとかなりの価格になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】飲食、アパレル、クリニックなどさまざまなお店があり便利学生などの若い年齢層が少なく、サラリーマンやショッピングを楽しむ人が多いのでそこまで悪くない
【有楽町駅に対する口コミ】住宅はほぼ少なく、住居を構えて生活するには向いてない強いてあげるとしたら、外国人観光客が多いのでポイ捨てなどのマナーが目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】様々なジャンルのレストランが立ち並び飽きることはない
【有楽町駅に対する口コミ】エリアにやっては週末は予約がないと入れないお店がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】大きな施設のトイレはおむつ替えシートが設置されており、駅のエレベーターも利用しやすい
【有楽町駅に対する口コミ】駅構内は階段が多く、ベビーカーでよ移動は大変かもしれない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】複数路線と乗り換えできる駅 駅改札出てすぐにスタバが有り、テイクアウトに便利家賃は高め。しかし街の感じは良くバランスとしては良いのかもしれない。
【有楽町駅に対する口コミ】コンビニなどはJR路線に行かないとない。家賃が高いこと、スーパーなどがないので住むのは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】商業施設が豊富にある。 他の都心部よりは混雑しておらず落ち着いている。落ち着いた雰囲気。また、品の良い人が多い
【有楽町駅に対する口コミ】スーパーはほとんど無いので、日々の食品を買うのが大変。たまに夜遅くはゴミ箱を漁っている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】話題のカフェや飲食店からチェーン店のファミレスなど豊富にある
【有楽町駅に対する口コミ】駅付近にあまり広いスペースのカフェがないので、ゆっくりと過ごすのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】街がキレイで落ち着いているので環境は良い
【有楽町駅に対する口コミ】公園などはほとんどないため、子供が遊べる場所は少ない
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
場所が良い。沢山の最寄駅が使えるメリットがあります。
スーパーが遠い。安い物価のスーパーは近くにありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
銀座駅は東京メトロ銀座線のほかにも丸ノ内線や日比谷線など複数の路線が乗り入れていて東京都内各地へのアクセスが容易なところです。
銀座は観光客や地元の人々で常に賑わって週末やイベント時には駅や周辺が非常に混雑するところ。
生活利便施設の充実
買い物や食事娯楽施設へのアクセスが容易なので時間や手間を節約できます。
生活利便施設の充実により周辺地域の地価が上昇することがある。これによって住宅や店舗の家賃や価格が高騰し、住民やビジネスにとって負担となることがある
飲食店の充実
充実した飲食店があることで、様々な料理や食文化を体験する機会がある。国際的なレストランから地元の名物店まで様々な選択肢があり、食に対する新たな発見があります。
高級な飲食店が増えると、食事代が高くなります。特に銀座は高級志向のエリアであるため、一般の人々にとっては負担となる。
暮らし・子育て環境の充実
銀座駅周辺には商業施設や公共施設が充実していて、買い物や公共交通機関の利用が便利です。これにより、生活の負担が軽減され、子育て家庭でもストレスなく日常生活を送ることができます。
銀座周辺は高級な商業施設や住宅地が多く、生活費が高い傾向があります。これにより、住宅や教育費、日常の消費費用が高くなり、家計への負担が大きくなります。
治安
銀座は都心部に位置しており、警察署や警察官監視カメラなどの治安施設が比較的充実しています。これにより犯罪の発生率が低く抑えられます。
銀座周辺にはナイトクラブやバーなどの夜の娯楽施設があります。これらの場所では酩酊状態の人々やトラブルが発生することがあり、治安に悪影響を与えます。
コストパフォーマンス
銀座は不動産や投資において高い価値が認められるエリアのです。そのため、銀座周辺に住居や商業施設を所有することで、将来的に資産価値の上昇が期待できます。
銀座周辺は高級な商業施設やレストランが多く、物価が高い傾向があります。そのため、生活費や消費費が他のエリアと比較して高くなることがあります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。