銀座ストークビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年10月
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校

銀座ストークビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 銀座ストークビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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銀座ストークビルの売却ガイド

銀座ストークビルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには銀座ストークビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座ストークビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

銀座ストークビルに関するよくある質問

銀座ストークビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座ストークビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座ストークビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が銀座ストークビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座ストークビルはどのような物件ですか?

銀座ストークビルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩5分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座ストークビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】道は平坦であるため、天候が悪くても通勤に不便しない。また、深夜の時間帯になると人通りがなくなるため静かであり、都心部に位置しているため治安も良く、女性の一人歩きも問題ない。さらに、地下鉄に乗車して、一度乗り換えればほとんどの都心部のビジネス街へ20分以内に行くことができるため通勤に便利。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に百貨店の松屋があり食品を購入できるが、物価が高い点は経済的な負担感を感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】路線が一つしかないため単純な構造で分かりやすい。ホームと改札口が近くアクセスしやすい。少し歩けば銀座中心街であり周辺環境も良好である。人が少なく混雑していないため利用しやすい。ホームや駅構内の通路が広い。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】駅が古い。銀座駅とのアクセスが悪い。特に地上に出なければ乗り換えできないのは不便である。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座1丁目~銀座2丁目エリアの駅です。中心地から離れているので静かで落ち着いた雰囲気です。この地域のオフィスビルへのアクセスに最適な駅です。銀座4丁目交差点から北東に徒歩5~10分ほどの距離にあります。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座一丁目駅はJR線、都営浅草線の間にあり、さらに東京メトロ線銀座駅とも近接しています。日頃から利用する人でないと知名度は低いでしょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
日比谷線と浅草線が使えるので、主要箇所への移動が便利。
乗り換えが少し面倒だなと感じる。階段の上り下りがある。
生活利便施設の充実
銀座と言う街を舞台にしているので、それなりに便利さを感じることができる。
スーパーなどがないのが不便ではあるなと感じる。
飲食店の充実
どこもかしこも値段は高いが、とてもおいしいものばかり。
とにかく値段が高いと感じるので、お金がないときつい。
暮らし・子育て環境の充実
ブランドのお店が多いので、子供の感性を磨くには充分だと言える。
とにもかくにもお金があればの話ではあるなと思う。
治安
自分自身が危険な目にあった経験は、1度もありません。
やはりお金持ちが多いので、狙われる事はあるとは思う。
コストパフォーマンス
とにかく自分に何か才能がないと進んでいけないような気がするが、自分の才能を見つけることができれば最高である。
お金がないと何も楽しめない街ではないかなと思う。
交通利便性
銀座4丁目交差点までわずか400mと歩ける距離です。
地下通路は人通りが少ないので歩きやすい反面怖い。
生活利便施設の充実
駅の目の前の昭和通り沿いには宿泊施設が多数ある。
銀行が少ないので銀座通りまで行かなければならない。
飲食店の充実
歌舞伎座周辺には隠れ家的なレストランがある。
休日になると行列しないとは入れない食事処がある。
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが歌舞伎稲荷や宝珠稲荷神社がある。
AEDを設置している施設が少ないところ。
治安
三原橋交差点近くに地域安全センターがある。
場所柄、人口が少ないため学校が少ないところ。
コストパフォーマンス
宿泊施設が多いので時期によって安く泊まれる。
スーパーや商店街がないので食料品や日用品のコスパは良くない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。