銀座イーストシティタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区新富2丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年10月
総戸数55戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積30.68m² ~ 75.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

銀座イーストシティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、銀座イーストシティタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい銀座イーストシティタワーを候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、銀座イーストシティタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 銀座イーストシティタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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銀座イーストシティタワーの売却ガイド

銀座イーストシティタワーは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには銀座イーストシティタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座イーストシティタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

銀座イーストシティタワーに関するよくある質問

銀座イーストシティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座イーストシティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座イーストシティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が銀座イーストシティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座イーストシティタワーはどのような物件ですか?

銀座イーストシティタワーは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座イーストシティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】おしゃれです。 通いやすいです。 美味しいお店がおおい。 有名です。 金持ちのところです。 事務所が多いです。 アクセスが便利です。 不動産が高いです。 マンションがほしい 新しいショッピングモールがあります。 散歩がいいです。
【銀座駅に対する口コミ】混雑してます。 人が多いです。 電車がすくない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銀座一丁目駅に対する口コミ】銀座の中心地に着く駅で、出口も銀座の中央通りから裏道までたくさんあるので、雨の日も濡れずに行きたい場所に行くことができます。 有楽町駅付近にも出口あり。 銀座駅より空いていて、地下鉄主要駅に行くことができるのでおすすめです。
【銀座一丁目駅に対する口コミ】地上にいくには最後は階段を使わなければいけないので、高齢者やベビーカーの子連れの方は有楽町駅でおりるのがおすすめ。 駅員さんが手伝ってはくれます。
2024年03月 メリット
交通利便性
日比谷線と浅草線が使え東西南北に行きやすいです。
日比谷線と浅草線の乗り換えの際に、階段を登らないといけないのが少々めんどくさかった。
生活利便施設の充実
銀座の中心部まで歩いて行けるため、とても便利だと思います。
全体的に物価等は高めです。もう少し安いといいんだと思います。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり、食べ物に困った記憶はございません。
とにかく安いお店というのも探すのが大変だなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
日本のトップレベルのものを体感できたり見たりできるので、センスが良くなるのではないかなと思います。
保育園は少なく、子供を預けるの大変そうだなと思いました。
治安
危険な目に会ったことがないですし、怪しい人を見たこともありません。
日本のトップクラスのお金持ちはいるので、それなりの危険はあるのかもしれません。
コストパフォーマンス
やはり家賃等非常に高く住めるといった雰囲気じゃないと思います。その分人を仕分けることができ、ちゃんとした人との付き合いできる場所です。
なかなか家賃が高いので住めたもんじゃないなと思いました。
交通利便性
コロナ以降、乗車客が減少し、混雑具合が緩和していて、楽に通勤できている。 リモート業務や時差出勤を取り入れている企業も増加している影響もあるのかも。 何れにしても通勤ラッシュが緩和されるのはありがたい。
日比谷線だけではないが、地下鉄の駅はどこも古く、一部雨漏りをしている箇所もあるので、こういった部分を修繕して欲しい。 外国人の観光客も増加している中、イメージUPにもつながると思う。
生活利便施設の充実
日比谷線沿線は買い物や観光にはうってつけの路線だと思います。 銀座は何でもそろいます。
最近、地方のアンテナショップが減少してきて、残念です。 やっぱり賃料の高さがネックですね。
飲食店の充実
金額はちょっとお高めですが、レパートリーは充実しており、流行りのスイーツ店やおいしいパン屋さんも充実しています。
人気店は並ばないと買えないので、それがちょっとですね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレも充実していて、年配者やお子さん連れのファミリー層にはとても便利なところだと思います。
東京生まれ東京育ちなので、特に不便は感じていませんが、学校へ通う子供の人数が減少しているのが、ちょっと寂しい。
治安
東京は交番も多く夜でも一人歩きでき、防犯カメラ等も随所にあり、世界的に見ても安全な国だと思います。
特に感じたことはありません。強いて上げれば、最近酔っ払いが増えたことぐらいでしょう。
コストパフォーマンス
交通の利便性は断トツの1位だと思います。23区内であればマイカーは必要ないです。 欲しい商品もほぼすべて揃うと思います。
逆に家賃の高さや食料品の高さも全国1位でしょう。
交通利便性
八丁堀駅は日比谷線だけではなく、JR京葉線も走っており、東京駅3分で着きます、反対廻りでは東京ディズニーランドにも行け大変便利です。
ホームの一番前寄り、後ろ寄りに改札口があります。一番前寄りのホームからだと階段しかありません。一番後ろ寄りはエスカレーターがありますが、地上出口までは階段のみです。
生活利便施設の充実
小さいスーパーが徒歩2分程の場所にあります。コンビニも数件あります。
駅前には大型スーパーが無いので、7、8分歩いた場所まで行かなければなりません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いと感じます。以前ケンタッキーフライドチキンがありましたが、閉店して不便になりました。
休日は、開店している店舗が少ないので、ビジネスホテル内の飲食店を利用する事があります。す
暮らし・子育て環境の充実
桜シーズンには、お花見が出来る公園もありますが、隅田川テラスでのんびり歩くのがお勧めです。
平日は、車が割りと多く走っていて、雑音が少し気になります。
治安
交番もあちら、こちらにあり、ビジネス街なので、大変治安は良いと思います。
夜中は静かですが、逆に数人で歩いている方の声が響きます、
コストパフォーマンス
緑も沢山あり、隅田川もありと住みやすいです。
区内循環コミュニティバスが、もう少し安いと嬉しいです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。