藤和シティホームズ茅場町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分 JR山手線/東京駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目15-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年5月
総戸数21戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域区立銀座中学校
専有面積25.39m² ~ 77.83m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社日産建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ茅場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤和シティホームズ茅場町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ茅場町の売却ガイド

藤和シティホームズ茅場町は東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ茅場町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ茅場町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分
  • JR山手線/東京駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 区立銀座中学校

藤和シティホームズ茅場町に関するよくある質問

藤和シティホームズ茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ茅場町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ茅場町はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ茅場町は東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩6分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ茅場町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】下りは始発駅なので必ず座れます。駅名は東京駅ですが、ホームから直近の改札からは有楽町に出れます。家賃、物価は高いですが、都心に住むというステータスを求める方には良い場所かと思います。
【東京駅に対する口コミ】他のJR線に乗り換えのためには、10分程歩く必要があります。動く歩道があるので疲れはしないと思いますが。コスパを求める人にはキツいですね。ただ安い店もないことはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】京葉線の東京駅は銀座が直近なので、新しくできたOKストアが近いです。昼は観光客で賑わっていますが、夜になれば人出も落ち着き、治安が悪い印象はありません。
【東京駅に対する口コミ】東京の中心ですので、便利ではあるもののコスパを求めることは難しいかもしれません。終着駅ということもあり、電車に置き忘れたバッグが盗難に遭うこともあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有楽町、銀座が近く有名店が立ち並ぶ場所です。
【東京駅に対する口コミ】数多くの飲食店がありますが、値段は高めに設定されています。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】国際フォーラムなどの大きな施設が立ち並び、美術館等々、見聞を深める施設が多くあります。
【東京駅に対する口コミ】公園は見たことがないので、小さい子供がのびのび遊ぶ場所は少ないかもしれません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅自体も使いやすく、特に案内板や、駅員の対応がとてもいい少し高いと思いますが、質が良いのであまり気にならない
【東京駅に対する口コミ】混雑していて、道がわからなくなる時があるものによってはすごく高くなるのでそこぐらいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】最新のものがありとても良いコスメや化粧品も取り揃っているのでよい治安は良くも悪くもないと思いますたぶん、
【東京駅に対する口コミ】強いていうなら狭いところが気になります、しかしときどき変な酔っ払いに絡まれてしまいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ここでしか食べられないものがありとても美味しい
【東京駅に対する口コミ】強いていうなら混雑していて、食べるのに並ばないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公園なども多く、子供が遊ぶのに十分なものがある
【東京駅に対する口コミ】公衆トイレが汚いからあらまり入ろうと思わない
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】めちゃくちゃ綺麗で店がたくさんそろっている。コストパフォーマンスを考えるとかなりいい。
【東京駅に対する口コミ】駅が広すぎて少し迷子になる可能性がある。少し高すぎる店もあって買えないものがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】みんなのニーズにあった店が揃っていてとても買い物がしやすい。接客もよくショッピングしていて楽しめる。
【東京駅に対する口コミ】マップがよくわかんないところがあり分かりやすくするともっと良くなると思う。人が多くて初めて乗る人は戸惑う可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があり、とても楽しめる。
【東京駅に対する口コミ】フードコートなどを作るともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】トイレに子供を座らせる椅子があり、安心できる。
【東京駅に対する口コミ】ベビーカーを置くスペースなどを作ったらもっとよくなると思う。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】電車くるの早くてとても便利、いつも使わせてもらってます見た感じたってる家も綺麗でいいと思います
【東京駅に対する口コミ】電車来るのは早いけど本数が少ないから増やして欲しい海側なので家にカビが生えやすい。そこを気をつけないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】コンビニとかもあってとても便利、いつも使ってます普通、良くも悪くもないって感じだからいいと思う
【東京駅に対する口コミ】駅だから仕方ないと分かってますが、コンビニを広くして欲しい平和にして欲しい、治安を良くして欲しい、悪くは無いけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】普通に行ける飲食店もあっていいと思います
【東京駅に対する口コミ】そこまで多くないからご飯の種類も限られている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】遊ぶ場所は分からないけど安全なので安心出来る
【東京駅に対する口コミ】もっと公園を増やせば子供も遊べるとおもう
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線、様々なJR路線、地下鉄などあらゆる方向へのあくせすがある。
路線数の多さから乗り場が沢山で構内で迷いがち。
生活利便施設の充実
ファッションや美味しい食べものも店は駅内外に沢山ある。
高級食材店はたくさんあるが、生活に必要なスーパーは見当たらない。
飲食店の充実
駅外にでなくても星の数ほど飲食店が構内にある。
駅利用者が非常に多く、どの飲食店も行列している時間帯もある。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設は充実している。公共スペースやトイレも不便ない。
強いてあげればどこも混雑している時間帯が多い。
治安
警察官も多く見かけ、治安に不安を感じることはない。
とにかく人通りが多いので、どんな人が歩いてるかわからない不安はある。
コストパフォーマンス
沢山の路線や飲食店が集中しており、1箇所でいろんな用事が済ませる。
先日雨の日で傘が欲しかったが駅構内に売っている店が無かった。普段の生活品は少し見つけるのに苦労する。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。