藤和シティホームズ日本橋イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年1月
総戸数65戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積50.61m² ~ 86.55m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ日本橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティホームズ日本橋イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ日本橋イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ日本橋イーストの売却ガイド

藤和シティホームズ日本橋イーストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ日本橋イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ日本橋イーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

藤和シティホームズ日本橋イーストに関するよくある質問

藤和シティホームズ日本橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ日本橋イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ日本橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ日本橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ日本橋イーストはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ日本橋イーストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩3分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ日本橋イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅、総武線快速馬喰町駅には3~5分で行けるので、新宿・東京・品川・羽田・成田に一本で行けるため、通勤や出張にも非常に便利。 また、さらに少し歩けば日比谷線の小伝馬町駅・人形町駅、JR総武線浅草駅駅にも行けるので、とにかくアクセス面が最高。 日本橋の百貨店は徒歩圏内、浅草線ですぐに銀座にも出られるので、買い物もしやすい。 この辺りは、ビジネス街ですが人手が少なく、かなり静かでマンション前の道もほとんど車通りがないため落ち着いています。
▼しいていえば、人形町駅まで徒歩10分くらいなので、もう少し近かったら最高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りから一歩内側に入り、とても静か。マンション前の道も車通りがほとんどないため、落ち着いている。隅田川が近く、遊歩道に出たら気持ちよく散歩ができる。治安はかなり良く、近隣住民も皆落ち着いた人が多いため、トラブルも聞いたことがない。
▼東日本橋駅最寄りにスーパーができてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が行き届いている。清掃もきちんとされており、安心して暮らせる。共用スペースはないが、ゆえに管理費も割高ではないので住民に優しいかと。
▼駐輪場が2段なので、少し窮屈。もっと台数も多いと助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好。室内の中まで日光が差し込む。部屋のタイプにはよるが基本的には無駄のない間取りのため、家具の置き方などがスムーズ。
▼天井高は平均的ではるがもう少し高いともっと広々した空間になるのにと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーはマルエツプチをはじめ、徒歩圏内に7~8件ある。(OKストア・マルマンストア・まいばすけっと・ピーコック・フレスコ等)薬局も東日本橋駅の東日本橋ドラックがある。プロデュースというお店は新鮮な野菜などを、種類豊富でかなりお安く販売している。飲食店は、ビジネス街も近いためチェーン店・ファミレス・居酒屋、カフェ、何でもあるので困らない。徒歩圏内で人形町や日本橋に行けるので、買い物や外食が楽しめる。ファミリーからお年寄りまで、ライフステージにあった楽しみ方ができる。
▼しいて言えば、大型ショッピングセンターは錦糸町まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲久松小学区で、評判が良い。有名学習塾も近い。病院も多数あり、休日診療所までも徒歩7分くらい。お祭りは町内会のお祭りが季節ごとに行われる。神田祭やべったら市、大江戸まつりは賑わいを見せる。
▼暮らしにくい点は浮かばない。ここにずっと住んでいたい。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都営浅草線の東日本橋駅や、総武線の浅草橋駅にそれぞれ徒歩3,6分で、出かけるのが大変便利です。
▼デメリットは一つも感じていません。強いて言えば、池袋等の東京の北の方へ行くときに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲久松小学校に通学でき、SAPIXに徒歩で通えるので、小学生のお子様がいらっしゃると、大変よい環境です。
▼野菜や肉等の買い物は少し歩くところ(徒歩7、8分)にあり、人によって自転車で行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大変綺麗で、良く管理されている感じです。
▼タワーマンションのような豪華感がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲普通に立てるマンションで、悪いと感じる箇所は一つもありません。
▼洋室二つがダイニングにつながっていますので、プライベートが足りない感じがします。(3LDKタイプ)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲浅草橋や人形町に出かけると、お店が沢山あります。
▼デメリットは特に感じていません。人形町より浅草橋の方が安いので、浅草橋に行くと良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所、熱心のお爺さんが居て、子供が通学する時によく面倒を見ています。
▼デメリットを感じたことはありませんが、強いて言えば、隅田川に近いので、水害に少し不安があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺の商店街はバラエティー豊かで充実している。基本、飲み屋街が多いが100円ショップ、スーパーマーケット等買い物には基本困らないと思います。ゲームセンター、ダーツバー、パチンコ、カラオケなども多く遊びにも困らないと思います。
▼【浅草橋駅に対する口コミ】とにかく治安が悪く、不審者が多い。女性のみの夜道は気を付けましょう。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心エリアでの通勤は非常に楽ですね。
▼街並が暗くて圧迫感があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かです。
▼街並が暗くて圧迫感があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲癖のない藤和っぽい外観です。
▼日常生活の買物が意外と不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▼日常生活の買物が意外と不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校が近い
▼子供が多い住環境ではないですね。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲3路線を使用できる点がとても便利。地下で繋がっているので雨の日でも濡れずに目的地付近まで移動出来る。
▼直結ではメトロへの乗り換えが出来ない。近場だと人形町駅か小伝場町駅に歩くことが出来る。
交通利便性
▲東京駅まで二駅で利便性に関しては文句のつけようがありません。
▼地上からホームまで地下に深く潜るため改札からホームまで時間が少しかかる。
交通利便性
▲都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。
▼都営浅草線への乗り換え通路が長すぎて疲れる。
生活利便施設の充実
▲問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。
▼生活利便施設は、思い出せないくらい印象にない。
飲食店の充実
▲駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。
▼飲食店は点在しているため、予め調べておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。
▼基本的に多くの人が暮らす町ではない為、充実はしていない。
治安
▲そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。
▼不満は無いが、交番の数は維持してもらいたいと思う。
コストパフォーマンス
▲古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。
▼この街も、新たに暮らすのであればやはり高級マンションになるのではないか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。