2011年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
初台駅徒歩9分。西新宿駅徒歩18分程度。複数路線利用可能。
住宅街の奥にあるため路地が狭い。また意外と住宅街路地の車両の交通量が多い。主要駅までやや遠い。
立地・治安・周辺環境
★★★
住宅街の中にあるため静か。オペラシティまで徒歩8分程度で週末のんびりするには最適。
平成24年に敷地の目の前に小中一貫校が完成するため日中は騒がしくなるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は色使いもおしゃれ。日勤管理がきちんとなされている。
ゴミ捨て場がやや小さい所が難点。駐車場も機械式で中型程度でも規格から外れる可能性があるため要確認。駐輪場は屋根付きだが、外に設置されているので錆等が怖い。その他ゲストルームやトランクルームなどの豪華な設備は一切なし。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井高はふつう。玄関が広めな点は秀逸。
キッチンがやや狭い。ディスポーザー等の最新設備は当然なし。
買い物・飲食店充実度
★★
オペラシティが利用可能。飲食店は商店街まで出れば困ることはなし。
不動通り商店街は活気に欠ける。近くのスーパーはベンガベンガもしくはサミットだが、どちらも近くはない。最寄りのコンビニであったam.pm.が撤退したためコンビニも遠くなった。
暮らし・防災・子育て
★★★★
渋谷区だけあって保育園の待機児童は少な目（でも待ちは当然あり）。近所に評判の小児科があり大変便利。目の前に小中一貫校が建設されるため通学の便も大変よくなるでしょう。
渋谷区の人気園は南に集中しているため、北外れの本物件周辺は、これら人気園とは無縁。