2018年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
恵比寿、広尾、渋谷、表参道に徒歩20分以内でいける。 渋谷と恵比寿行バス亭は、徒歩1分の距離。しかもバスは頻繁に出ており、交通の不便さは感じない。何も言うことはない。
徒歩10分以内で行ける駅がない。その意味では、駅遠である。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
東京女学館、聖心女子、國學院大學、広尾中学・高校、実践女子学園、青山学院初等部などの学校が周囲にあり、バスも多い一方、周囲は意外に静か。住宅街も洗練されている。
特にないが、周囲に新しめの築10年前後の高級マンションが立ち並んでいるため、当マンションの外観の古さが、かなり目立ってきてしまっている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンションの構造上、2階以上なら外部から泥棒が侵入しにくい形状になっている。高級マンションが多く、わざわざこのマンションが 狙られるとおもわないが。自転車置き場の使用は無料。
正面玄関の外観が築年数相応に古い。ビンテージマンションと呼ぶには少し無理がある外観。建て替えの話も持ちあがらない。
お部屋の仕様・設備
★★★
9戸あるが、路面に面していない側は、部屋の広さにかなりの違いがある。地盤は良い方で、耐震規制前の物件にしてはしっかりしたつくり。
水道管に係るメンテナンスなど、どの程度気を配っているかは疑問。直近に、外観に関する修繕工事をおこなっているが、全ての項目に及んだものではない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
東京苑や、隠れ家的な高級イタリアンなどが周囲にある。10分以上、国道246側に歩けば、その類のレストランにはことかかない。
特にないが、コンビニが近くにある程度で、まとまった買い物になると、明治通りのライフ（徒歩13分）や広尾ガーデンヒルズのスーパーを除き、結局駅前まで行くことになる。広尾駅の明治屋までも、徒歩なら20分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩12分以内に広尾中学校、広尾小学校、高陵中学校、東京女学館、國學院大學、聖心女子大学がある。幼稚園、保育園も徒歩20分以内にいくつかある。
公立については、いわゆる学区内トップ校とまで言えない中途半端なポジションにある学校になる。保育園に入りやすいということもない。