築地武蔵野マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分 JR山手線/新橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区築地3丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1971年9月
総戸数80戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積23.73m² ~ 44.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社松井建設
管理会社永谷建物管理

築地武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 築地武蔵野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、築地武蔵野マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい築地武蔵野マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、築地武蔵野マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

築地武蔵野マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

築地武蔵野マンションの売却ガイド

築地武蔵野マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数80戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには築地武蔵野マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

築地武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

築地武蔵野マンションに関するよくある質問

築地武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。築地武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

築地武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が築地武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

築地武蔵野マンションはどのような物件ですか?

築地武蔵野マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩2分。築1971年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。築地武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、地下鉄有楽町線が利用できるため、便利。日比谷駅や銀座駅も徒歩圏内であるため利用できる。交通的な利便性が高く、買い物や外食施設が多いため、住みやすさは抜群。
【有楽町駅に対する口コミ】タクシー乗り場が制限されているため、不便。バス利用もしづらい駅の構造をしている点が気になる。家賃や中古住宅は高い。また、物価が高いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町には阪急があり、銀座には三越や松屋などデパートがあるため、高級路線の買い物施設が充実している。高級店が立ち並ぶ街並みであるため、治安は非常に良い。交番もあり、街灯もある。
【有楽町駅に対する口コミ】リーズナブルなスーパーがなく、日常生活のコストが高くなる点が気になる。古くからの街であるため、駅、駅周辺が綺麗でない。再開発がされるまでは構造が変わらないであろうことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】ファストフード店が多くあり、デパートで弁当も買えるため、食事には困らない。和洋中問わずレストランも多い。
【有楽町駅に対する口コミ】リーズナブルな価格帯の店が充実していない点は気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】幼保数、学校の数も暮らしに困らない程度あるので、街の中で生活を完結させられる。
【有楽町駅に対する口コミ】大規模な公園が少なく、公共の憩いの場が少ないのが気になる。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅の近く、山手線が使えるので便利だと思います。家賃は高めで、なかなか住むという感じにならないと思いますが周りの人がとてもお金持ちが多いなと思いました。
【有楽町駅に対する口コミ】もう少し乗り換えが楽だといいなと感じました。やはり家賃の高さが非常にネックなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】百貨店なども多く、また時間を潰せるようなパチンコ店なども多い。悪くはないと思います。雰囲気も良いなと思いました。
【有楽町駅に対する口コミ】もう少し道がわかりやすいといいなと感じました。もう少し人の数が少ないと安心できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】 飲食店の数は非常に多いです。おいしいお店もたくさんあります。
【有楽町駅に対する口コミ】もうちょっと安いお店があるといいなと感じました。(吉野家はあります。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】意外と都会のわりには緑も見えるのでいいと思います。
【有楽町駅に対する口コミ】もう少し公園が多いと良いのじゃないかなと感じました。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【有楽町駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れているので交通便利性は文句なし。高級なマンションが多いので、金銭に余裕がある人には住みやすい。
【有楽町駅に対する口コミ】混んでいる区間であることが多く、ラッシュ時時間は注意が必要。家賃はとても高い地域なので、ひとり暮らしには向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、お土産にも悩まない。交通量が多いわりに犯罪は起きにくい印象がある。
【有楽町駅に対する口コミ】高級店が多いので、コスパの良い店はよく探さなければない。人身事故や車の事故は多少ある。また、夜は酔った人が多いので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅構内や駅ビル内は有名店からチェーン店まで幅広い。
【有楽町駅に対する口コミ】店が多すぎて迷ってしまうことにもなりかねない。
暮らし・防災・子育て ★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレは常に清潔に保たれているし、数も多いので待ち時間が減る。
【有楽町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は少ないので、子育てにはあまり向いていない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅と新橋駅に徒歩でいける好立地。オフィス街ということもありランチする場所もあれば、おしゃれなカフェも多い。 サラリーマンが利用するためかカラオケ等の施設も充実しており、ショッピングも含めて遊べる駅でもあr¥る。
【有楽町駅に対する口コミ】銀座に近いため、全体的に物価が高い印象。ランチでも1000円以上の者がほとんどなためお金がかかる
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線、都営浅草線、銀座線、地下なら横須賀線、少し歩けば10分以内に都営大江戸線の潮留、三田線の内幸町や御成門など、とにかく交通の便は最高レベルに良いと思うお台場へ行くゆりかもめも目の前にある
駅前のニューシンバシビルの老朽化がひどく、震災がきたらもう持たないだろう。 駅前に居酒屋やキャバクラのキャッチが多く、治安がイマイチで汚らしい。港区の条例で取り締まるべき
生活利便施設の充実
暮らしやすいかといえば微妙だがまいばす、マルエツプチが地味にあるのでワガママを言わなければ普通に生活できると思う六本木や渋谷にくらすより人間的だろう
100均が汐留側にいかないと無いのが地味に不便なこと、駅前のキャッチが多いのが汚らしい感じがする
飲食店の充実
飲み屋の街なので、飲み食いには困らない。カフェならコメダコーヒーやスタバもあるし、ご飯屋は星の数ほどある
飲み屋が多すぎて、金曜の新橋は酔っ払ったサラリーマンなどでごった返している
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いているかは微妙ではあるが、保育園は何気に多いのでファミリー世帯も割といる
駅前以外は閑静なマンション地域なので、場所を選べば良いのでは無いか
治安
治安はあまり良くないだろう特に金曜の酔っ払いの多さは嫌がる人と多そう
駅前のキャッチは何故だれも取り締まっていないのか? 港区の怠慢
コストパフォーマンス
家賃は高いのでコスパが良いかと言われたら悪いといえる。交通の便をどう考えるかによる
家賃と交通の便利さはトレードオフの関係になるので、何を重視するかによる
交通利便性
京橋口を利用しています。改札を出てすぐパン屋さん、左に出ればビックカメラ、右へ行けば地下鉄有楽町線の入り口です。駅前にはスターバックス、本屋、北海道のアンテナショップもあり便利です。
有楽町線の入り口がすぐなのですが、屋根がないので雨の日は困りますね。わざわざ傘を差すほどの距離でもないし。
生活利便施設の充実
本屋さんと北海道のアンテナショップがあるので、便利で退屈しません!
人通りが多いので、ぶつかりそうになることが多々あります。最近は外国人観光客が多いので、スーツケースを引いている人も多いですが
飲食店の充実
あまり高い価格帯ではないので、良心的です。
女性が一人で入れそうなお店はスターバックスくらいですかね、カレー屋さんとか居酒屋はサラリーマン向けでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗です。昼間の社会人が使う駅なので、あまり不特定多数向けではないのかもしれません!
床は掃除しているのですが、壁が汚いといつも思ってます。最近は雨漏りもひどい。
治安
繁華街というよりビジネス街なので、さほどトラブルはない場所です。
常に人通りがあって、あんまり革新性というか、いつも変わり映えがありません。悪く言えば退屈。
コストパフォーマンス
住んでる人いるのかな?いるかもしれないけど、落ち着かなさそうです。
ゴチャゴチャで面白味のない街。住む場所ではないですね。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。