築地バンキャビオンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区築地3丁目17-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年4月
総戸数58戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積15.76m² ~ 42.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社波屋建物
施工会社小松原工務店
管理会社バン

築地バンキャビオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、築地バンキャビオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、築地バンキャビオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築地バンキャビオンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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築地バンキャビオンの売却ガイド

築地バンキャビオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには築地バンキャビオンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

築地バンキャビオンを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

築地バンキャビオンに関するよくある質問

築地バンキャビオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。築地バンキャビオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

築地バンキャビオンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が築地バンキャビオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

築地バンキャビオンはどのような物件ですか?

築地バンキャビオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩3分。築1976年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。築地バンキャビオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【築地駅に対する口コミ】築地駅の周辺には「ヒューリック銀座ウォールビル」「松屋銀座」「ブルガリ 銀座タワー」「BINO銀座)」や、スーパーマーケットの「まいばすけっと 築地2丁目店」「築地の市」「miniピアゴ 入船三丁目店」などの商業施設があります。
▼【築地駅に対する口コミ】築地駅は、1日平均乗降人員が78,372人で、東京メトロ全130駅中58位の駅なので、いつも混雑しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲日比谷線築地駅。都心へのアクセスがよい。
▼乗り換えできる他のラインがないのが残念。
生活利便施設の充実
▲そばには聖路加病院、築地本願寺があり、空気がよい。
▼築地市場も目と鼻の先で、病院、薬局が充実しており、生活環境的には文句がない。
飲食店の充実
▲デニーズ、タリーズ、主要レストランカフェがある、
▼駅から徒歩圏内で大きなスーパーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院があるため、緑が多く、環境が良い。
▼築地駅自体は大きくないので、便利さは期待できない。
治安
▲人出はあるが、静かで、治安はとてもよい。
▼夜、一人で歩いていても安心感がある地域。
コストパフォーマンス
▲家賃は若干高いが、築地市場が近くにあり、魚好きなら気にならないところ。
▼小さな商店も沢山あり、生活には困らない。
交通利便性
▲築地は日比谷線で 非常に便利な場所に位置しており 利用しやすい。
▼日比谷線しか通っておらず 他の線に乗り換えることができない
生活利便施設の充実
▲飲食店は非常に多いのだが 生活施設となるとそこまでないか。ただ大きな病院はある。
▼よくも悪くも 観光の町まる 実際に住むには少し不便な気がする。
飲食店の充実
▲まさに東京の食文化の中心地。 築地場外市場がとても有名だがそれ以外にも隠れた名店が山のようにある。
▼飲食店目当ての外国人観光客が非常に多く そのためか ランチにしても値上がりしている店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数がそれほど多くはないが子供の数も少ないので保育園に入りやすい。
▼正直 子育ての観点ではあまり お勧めすることができない。飲食店でもベビーカーを OK としている店はかなり少ない。
治安
▲築地警察署があり 繁華街ではあるものの治安はいい印象
▼外国人観光客が非常に増えており 外国人とのトラブルが増加傾向にある と聞いている。
コストパフォーマンス
▲都心に位置するにもかかわらず 六本木 塔に比べると 家賃は 格安。
▼他地域と比較して 相対的に割安ではあるものの 都心部ということで やはり 郊外に比べると 生活コストはかなりかかる。
交通利便性
▲平日は3分に1本くらいなので、1本逃したくらいだったら学校に遅刻しないので助かってます。
▼しかし、土日は6分に1本くらいで平日の半分の本数なので少し困ってる。
生活利便施設の充実
▲安全ドアがあって、安全安心とてもすばらしい。しかも!エレベーターもあります!!!
▼しかし、エレベーター1箇所しかないです。また、階段が狭いです。途中から1列でキツいです。
飲食店の充実
▲目利きの銀次やデニーズがあって、よく利用している。
▼しかし、上記以外の店があまりないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校が多いです。また、公園もあるので良い。
▼逆に、幼稚園、保育園の数・学校があるので子供ばっかりでうるさい
治安
▲事件、事故もあまり起きていないので良いと思う。
▼強いて挙げれば、道路に黄色のインクがこぼれた跡がずっと残っていていやです。
コストパフォーマンス
▲ビルが多い。広い。まあまあ住みやすいと思う。
▼家賃(買う)のが結構高いので少し不満です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。