築地スクエアビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区築地3丁目11-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1993年2月
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社原田不動産
施工会社飛島建設
管理会社ジョイ・コミュニティ

築地スクエアビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 築地スクエアビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 築地スクエアビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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築地スクエアビルの売却ガイド

築地スクエアビルは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには築地スクエアビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

築地スクエアビルを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

築地スクエアビルに関するよくある質問

築地スクエアビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。築地スクエアビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

築地スクエアビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が築地スクエアビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

築地スクエアビルはどのような物件ですか?

築地スクエアビルは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩1分。築1993年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。築地スクエアビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
みんながみんな優しいので利用しやすいです
人がいっぱい混み合う時がある為混み合う。
生活利便施設の充実
駅の近くに自販機などがある。そして駅出てからも店が並んでいる
強いて挙げれば観光客などが多い為混み合う時がある
飲食店の充実
駅入ってすぐに自販機が充実しているので利用しやすい
強いて挙げればみんな利用する為混み合う事。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらいで保育園がある事。
強いて挙げれば、駅に向かう時の人が多い事
治安
みんながみんな協力してる街。問題など一つもない
強いて挙げればみんな利用する為通勤の時間帯は混む事
コストパフォーマンス
マンションなどは高層マンションが多い為利用しやすい
強いて挙げればみんな利用する為通勤の時間帯は混む事
交通利便性
上野、銀座、秋葉原など都心の主要駅へのアクセスが容易。また、有楽町線の新富町駅が徒歩圏内であり、池袋や豊洲などへも行きやすい。
強いてあげるとすれば、渋谷、新宿には行きづらい。
生活利便施設の充実
築地市場から程近く、買い物に行くには非常に便利。聖路加病院も付近にあり便利である。
本屋、アパレルのお店はほとんどない。警察署や区役所まではやや歩く。
飲食店の充実
築地市場に近いため、海鮮料理やお寿司屋さんが充実している。
平均的にみて、値段が高い。サラリーマンのランチには少々つらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校がある。また、駅にはエレベーターがあり地下へ向かいやすい。
エスカレーターがないため、多少不便。また、幼稚園や保育園も付近には少ない気がする。
治安
築地警察署があるため、ある程度治安は保たれているように思う。
駅周辺には、築地本願寺や築地市場を目的地とした外国人観光客が多く、やや騒がしい。
コストパフォーマンス
いかんせん住んでいないので何とも言えない。
銀座から程近いため、ビルやマンションの家賃は総じて高い。
交通利便性
八丁堀まで歩けば東京駅にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴海通りまで出ればバスも便利です。
強いて言うなら、築地駅まで繋がっていそうだけど実は地味に離れていることでしょうか。
生活利便施設の充実
スーパーは少ないですが、飲食店が充実してます。聖路加病院、区役所も近いです。
スーパーが少なく、コンビニを使う機会が多くなることですかね。
飲食店の充実
八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。
強いていえば、バル的なお店の割合が多過ぎることですかね。
暮らし・子育て環境の充実
特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。
公園は少ないです。中央区に私立中学がないのは場合によりマイナスです。
治安
築地警察が近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。
悪くはなるものの、狭い道は暗く感じるところもあります。
コストパフォーマンス
便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。
家賃が高く、少し狭い部屋を選ばざるを得ないかもしれませんり
交通利便性
銀座にすぐ行けるので、交通の便を悪く持った事は無い。歩いて行ける範囲も広く感じる。
地下鉄の路線がもう少し多ければいいのにと感じることもあった。
生活利便施設の充実
パチンコ店もあるし高級店もあるとても過ごしやすい空気のある街だ。
高級な待ちなので、少しお高く感じることもあった
飲食店の充実
飲食店に関しては、ランチタイムは意外とサービス料金でやってるお店が多いなと思った
とは言え、もう少し安くしてもらえるとありがたいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
高級なものに小さい頃から増えることができる環境ではないかと思った
見ているだけでは何も得られないかもしれないので、もう少し実際に触れるように教育するべきである
治安
治安の悪さを感じた事はないが、ニュースなどでは感じることがある
近頃の犯罪集団の動きを見ると、少し不安に感じることもある
コストパフォーマンス
何もかもが高い地域なので、コスパと言う概念を考えないほうがいいような気がする
コスパよりも自分への投資と考えるべきだと思われる。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。