箱崎ダイヤマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩7分 都営浅草線/人形町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町13-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年1月
総戸数26戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積43.82m² ~ 58.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社横田商事
施工会社熊谷組
管理会社南海ビルサービス

箱崎ダイヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 箱崎ダイヤマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、箱崎ダイヤマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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箱崎ダイヤマンションの売却ガイド

箱崎ダイヤマンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには箱崎ダイヤマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箱崎ダイヤマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

箱崎ダイヤマンションに関するよくある質問

箱崎ダイヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箱崎ダイヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箱崎ダイヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箱崎ダイヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箱崎ダイヤマンションはどのような物件ですか?

箱崎ダイヤマンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩5分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箱崎ダイヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】東京駅に近いことが良いです。オフィス街にあるので、治安も良く、交通の便も良いです。おいしいご飯のお店や、お酒のお店がたくさんあるので嬉しいです。また、良い病院が近くにあり、コンビニもたくさんあるので良いです。
【茅場町駅に対する口コミ】車がたくさん走るため、排気ガスの匂いがすごいので、体に悪いのがデメリットです。水がまずいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
都営と、メトロ日比谷線が通っており少し歩けば半蔵門線との連絡があり、とても使い勝手が良い街です。都心までのアクセスは、十分です。
地下鉄で地上には駅がないので、タクシーを捕まえるのに苦労はします。
生活利便施設の充実
通勤には十分適しており、多くの商店もあり買物施設には困りません。
多少、本屋が少ないのでチェーン店を含め、今後は出店してほしいです。
飲食店の充実
居酒屋が多いので、飲食店には困りません。又、格安の喫茶店も乱立しているので、使い勝手が良いです。
強いてあげれば、レストラン(チェーン店)が少ないので、もう少し充実してほしいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や小学校も近隣にあり、子育てには不自由さはありません。
保育園の数は不明ですが、これからを思うともう少し増えても良いのではないかと思います。
治安
繁華街的要素がありますが周辺には警察署が控えており、とても安心して暮らせます。又、駅周辺はとても整備されており綺麗です。
警察署があるので交番はさほど多くはありませんが、もう少し設置されても良いと感じます。
コストパフォーマンス
商店街や飲食街などがあり、住みやすさは抜群です。都心へのアクセスも十分あり、利便性も良いです。
強いてあげれば交通量が多いので、歩行には多少気を付ける必要があります。都心に近いせいもあり、家賃はソコソコします。
交通利便性
改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽?があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。ホテルなども繋がっているのが使いやすい。
全体的に古い。トイレも数は多いが古い感じ。また、やはり改札まで深いので水天宮に行く人はおそらく妊婦さんが多いかと思うので、駅名に名を冠している以上もう少し利便性を考えて貰えたらいいなと思った。
生活利便施設の充実
水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内?の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など)
近くのバスターミナル内の商業施設のみ、飲食店なども含めて閉店時間が早い。コンビニも上の階は早々に閉まっていました。
飲食店の充実
水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。
カフェなどは気付かなかっただけかもしれないが見かけなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。
子連れでの駅の利便性は微妙だと思う。エスカレーターでベビーカーは難しいし、段差も多くて正直微妙だと思った。
治安
特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。
サラリーマンが多いのか、喫煙者が多い感じがした。
コストパフォーマンス
都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。
住む場所というより、働く場所のイメージ。高くて住むのは厳しいかと。
交通利便性
都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。
ホームドアがない。設備が古いのか、全体的に暗い。地下に降りる階段が狭くて危険。滑り落ちそうで怖い。浅草線の入り口がわかりにくい。
生活利便施設の充実
小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。
賃貸料金が高い。しかし、利便性を考えると仕方ないかとも思う。意外と近くに川があり、水害の時の浸水が怖い。
飲食店の充実
おすすめの店:ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の1000円ランチ(焼き魚定食など)、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。
日曜日に軒並みお休みの店が多く、休みの日にゆったり食事を楽しみたいなと思っても、ほかの町に行く必要があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。
公園はやや小さめ。ちょっと座れるいすなどはあまりない。
治安
夜11時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。
強いて挙げれば、駅近くに風俗店の店員の方なのか、夜に男性が立っているのが、ちょっと違和感。
コストパフォーマンス
利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。
家賃が高い。あと1~2割くらい安ければいいなと思う。東京は全般的に高いから、ここだけの話ではないが。最近、物価が上がっているのに、給料が増えないので実質値上げな感じで辛い。また、中央区の住民税はとても高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。