笹塚ダイワビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年1月
総戸数15戸
小学校区域渋谷区立笹塚小学校
中学校区域渋谷区立笹塚中学校
分譲会社大京観光
施工会社大日本土木

笹塚ダイワビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 笹塚ダイワビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、笹塚ダイワビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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笹塚ダイワビルの売却ガイド

笹塚ダイワビルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには笹塚ダイワビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

笹塚ダイワビルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩2分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立笹塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立笹塚中学校

笹塚ダイワビルに関するよくある質問

笹塚ダイワビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。笹塚ダイワビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笹塚ダイワビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が笹塚ダイワビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

笹塚ダイワビルはどのような物件ですか?

笹塚ダイワビルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩2分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。笹塚ダイワビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】非常に使いやすい駅である。新宿も近く、アクセスが良い家賃は場所柄高い。住みやすさは抜群である。物価は質の割にはそこまで安く無い
▼【笹塚駅に対する口コミ】チャージや定期を購入する機械が少ない。トイレをもう少しきれいにして欲しいクイーンズ伊勢丹の質の悪さと価格が全く見合っていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】お店が多数あるので便利。商業施設もあり活気がある。活気があり、全体的に治安はまあ良いと思う。人も変な人はあまり見かけない
▼【笹塚駅に対する口コミ】アパレルは大したものは無い。診療所は色々あるが、そのレベルは病院によりピンキリ。全体的に田舎くさい20号道路沿いはあまりよろしく無い。夜間通るのは少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】選択肢がたくさんあり、充実している方だと思う
▼【笹塚駅に対する口コミ】店の種類はあるが、飲食店、惣菜屋はどこも大して美味しい店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】都心ながら住みやすい。駅の周りはとても便利
▼【笹塚駅に対する口コミ】駅周りは整頓されている。公園はない。小さな子供連れも多いので恐らく学校や保育園などそれなりにあるのだと思われる
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】新宿から2駅とアクセスが非常によく、通勤に便利。夜には酔っ払いが少々多いかなという程度で、治安は悪くありません。「フレンテ笹塚」という商業施設ができ、雑貨や洋服を買ったりおしゃれなカフェに行くことができて電車に乗らなくても大抵の用事を済ますことができます。
▼【笹塚駅に対する口コミ】少しの買い物はできますが、1日遊ぶということは難しいかなと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲新宿から1駅であり大変便利です。列車の本数も多く、京王ライナー以外全て止まります。
▼特にありませんか、南北のラインには公共機関では行きにくいため、井の頭通りや環七のバスの本数が増えればいいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲大きな書店もありますし、駅ビルにはユニクロや無印良品も入っています。スーパーも大手3社がありますし、買い物で困ることはありません。
▼電気屋さんが多くなく、例えば蛍光灯とか緊急の消耗品を買う時にちょっと困った記憶があります。
飲食店の充実
▲2つある商店街には飲食店や居酒屋も多く、比較的充実しています。
▼特にありませんが賑やかなお店が多いため、落ち着いて食事ができる場所が増えればよいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲スターバックスの脇に多機能トイレがあったかと思います。
▼公園自体は比較的多いですが、広めの物はありません。
治安
▲深夜までやっている飲食店は多くないので、夜は駅近くでも静かです。
▼ごくたまに商店街に酔っ払いがたむろしていまする
コストパフォーマンス
▲下北沢にも徒歩圏内の割には下北沢と比較すると賃料はお安いです。
▼特にありませんが当然のことながら京王線の奥の方に比べれば高いです。
交通利便性
▲快速等どの電車でも止まるため利便性がいいです。
▼乗降者数が多く朝の車内がかなり暑いです。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店が多く利便性がかなり良いです。
▼チェーン店は少ない印象があります。もう一歩です。
飲食店の充実
▲飲み屋が多く金曜日の夜は賑わっているかと思います。
▼強いてあげるなら飲屋街があるため酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーやコンビニも多く治安もいいです。
▼ウーバーの配達員が多く、事故が起こりそうで怖いです。
治安
▲歓楽街が多いため街は夜でも明るくそこはいい。
▼外国人が多く怖い場面がある。一度絡まれた。
コストパフォーマンス
▲新宿までの立地を考えたらかなりコストパフォーマンスはいい。
▼家賃相場は高いため、若い人は住めないかもしれない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。