秀和高樹町レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷4丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1968年11月
総戸数45戸
小学校区域渋谷区立常磐松小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積41.24m² ~ 151.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社熊谷組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和高樹町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和高樹町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和高樹町レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和高樹町レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和高樹町レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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秀和高樹町レジデンスの売却ガイド

秀和高樹町レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数45戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和高樹町レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和高樹町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立常磐松小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

秀和高樹町レジデンスに関するよくある質問

秀和高樹町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和高樹町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和高樹町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和高樹町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和高樹町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和高樹町レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩7分。築1968年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和高樹町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
荷物の量にもよりますが、表参道まで歩いてすぐです
エレベーターやエスカレーターのある入口へは、少し歩く感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
表参道に近いですが、閑静な住宅街にあります。
住宅街なので、夜は、少し暗いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく管理されています。白い壁にタイルなど、意匠もステキです。
白壁には、汚れが付きやすい。各個の玄関扉が錆びている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされていれば快適でしょう。
古い物件なので、窓が小さめです。明るい部屋が希望の人は、難しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店はたくさんあるので、困らないと思います。
お安いスーパーは少ないので、遠くに行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
若いママやパパは気晴らしができると思います。
交通量が多い通りが近いので、注意は必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅なので複数路線が乗り入れており便利な駅です。 若者の街というイメージがありますがヒカリエやスクランブルスクエアという新施設ができ、Over30の方もターゲットにしている街です。 また最近はGoogleなどIT企業が積極的に渋谷に進出してきています。
【渋谷駅に対する口コミ】道玄坂宇田川町方面を中心に飲食店街などが多いので住む街としてはあまりおすすめできません。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿からも近く利便性がある。埼京線と山手線がすぐ隣で楽。
ホームが狭い。人が多い時は進みづらく一方通行になってしまうのがあまり良くない
生活利便施設の充実
近くに109や渋谷モディがありとても便利。
交差点近くは人が多く治安があまりよくないと思う。全体的に汚い
飲食店の充実
夜でも食べれるところが多く便利。オシャレなカフェも多いらしい
常に混んでいる。土日はとてもじゃないけどはいれない
暮らし・子育て環境の充実
明るく人も多い。見守りしやすく安全性に高いとおもう
公園や図書館なども狭い気がする、富裕層が多いイメージ。
治安
駅前に交番がある、昼間は比較的安全だとおもう。若者が多い
夜はキャッチやナンパが多く治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
新宿にも出やすくとても便利、どこに行くにも楽
物価が高い割に治安があまりよくない、危ない
交通利便性
JR山手線渋谷駅となりの駅新宿までたった3.4分ほどで着いてしまうほど早い!電車にも渋谷行きと書かれており、渋谷に行きたいと思えば電車を見ればわかった!
しいてあげれば、改札口が出口わかりづらくて迷う。出口専用、入り口専用があるの知らない人からすると困る。
生活利便施設の充実
渋谷駅からすぐ改札を出ると渋谷交差点が目の前にありショッピングモール、109、ドラッグストア、なんでもあった!
しいてあげれば、人でごった返しててどこに行きたいか明確にしないと迷ってしまい、目的地まで道を遠まりしてしまったり迷子になる
飲食店の充実
見渡す限りに飲食店、焼肉屋、チェーン店、ファーストフード店たくさんありました!適当に歩けば適当にご飯屋さんの前に着いたりするので困らない
しいてあげれば東京価格でどの飲食店も高い。ぼったくられそうで怖い。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅付近遊ぶ場所見渡す限りたくさんありました!活気溢れて明るく人も多いので適当に歩けば適当にショッピング、買い物、ご飯屋さん楽しむ事が出来る。
しいてあげれば渋谷駅付近は学校も幼稚園、保育所、公園はない。ベビーカーを押して歩いてる人もいない。
治安
昼間は人だかりがあり少し安心する。駅周辺も道がわからなければ人に、尋ねれるほど人口が多い。若者の街と言う感じで老若男女外国人が凄く多い。活気溢れて明るい街に見えた。
しいてあげれば渋谷駅周辺は明るいし人も多いが夜になると渋谷の夜の顔と変化している。少し怖さがある。
コストパフォーマンス
住みやすさバランスを総合4.5。家賃はそれなりにするが豊かな暮らし刺激溢れる東京の暮らしに満足出来る。
しいてあげれば渋谷駅付近はどこも家賃が高い。家賃が高いと物価も高いから外国人、観光客で経済を活気溢れたらいいのになと思った。
交通利便性
渋谷駅銀座線は、少し前に綺麗になってとても使いやすい。昔は、長い階段をひたすら登ってホームまで行っていたので嬉しかったです。
強いていうなら、人が多いのが気になります。
生活利便施設の充実
スクランブルスクエアや、ヒカリエなど渋谷にはたくさんの楽しめるところがあります。
やはりこれも強いて挙げれば、人が多いところですかね。
飲食店の充実
人気のお店がたくさんあり、いつも人で賑わっています。
強いて挙げれば、いつも人が多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
沢山のお店があるので、お買い物は充実していると思います。
ちょっと外出しようとか思う時、人が多いと。
治安
普段だと、若者が多いので活気を感じます。
ハロウィンの時などはとても人が多くて長くまでいたりとか、治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
渋谷駅だと、沢山の路線とつながっているので便利です。
人が多くてjrとかは、結構混んでいるところですかね。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。