秀和第2月島レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区月島4丁目16-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年7月
総戸数72戸
小学校区域区立月島第一小学校
中学校区域区立佃中学校
専有面積43.29m² ~ 82.07m²
間取り2DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社秀和レジデンス
施工会社間組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第2月島レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和第2月島レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和第2月島レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和第2月島レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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秀和第2月島レジデンスの売却ガイド

秀和第2月島レジデンスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数72戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和第2月島レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第2月島レジデンスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立月島第一小学校
  • 中学校区: 区立佃中学校

秀和第2月島レジデンスに関するよくある質問

秀和第2月島レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第2月島レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第2月島レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和第2月島レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第2月島レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第2月島レジデンスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩4分。築1996年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第2月島レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
勝どき駅の大江戸線、月島駅の有楽町線(大江戸線)の二つの駅を利用することができるのは意外と便利です。駅は勝どき駅の入り口も徒歩5分で行けます。
強いてあげれば、月島駅はエレベータか階段の利用になるので、階段利用時は健康的です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
月島4丁目ということで、子育て環境がよく、清住通りからも少し離れているので月島エリアでは珍しい静かな環境です。一回に病院もあり熱が出たりしたときつらいときには本当に助かりました。コンピニや飲食店も美味しいので大満足です。
もし、月島に運動場があればもっと子供達は楽しむことができる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社を数年前に大手管理会社に変更したところからマンションの管理状況は一変しました。非常にいいと思います。管理人の方も非常に親切です。月島では大変珍しい平置き駐車場あり、オートロックあり、テレビモニター付きオートロックも新設、宅配ボックスも設置されました。
大雨の時に若干ですが、共用部分廊下に雨水が吹き込んできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は非常にいいです。周りにタワーマンションがないエリアになるので日当たり良好です。室内に関してはリノベーションされているかいないかで、仕様がまったく違います。リノベーションされている部屋も多いです。
強いてあげれば、部屋のシャワーの水圧等をもう少し強ければよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
月島駅であれば文化堂、フジマート、薬局等なんでもあります。勝どきを利用すれば、ラーメン屋やたこ焼き屋等、月島とは違ったお店がありますので、非常に楽しいです。
もし、アパレルショップ等ユニクロが月島・勝どき駅にあればもうエリアからでる必要がなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
月島第一小学校まで徒歩1分です。マンションの細い路地を挟んで裏にあります。月島駅は保育園の数もたくさんあります。病院はマンションの一階に内科の病院があり、非常におすすめです。図書館、児童館、公園、中央区役所の派出所があります。
強いてあげれば、月島の美容室は銀座と比較して値段が高い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】駅の周辺は日用品が購入できるスーパー、居酒屋、銀行(三菱UFJ銀行)、地元の不動産会社などもあり非常に便利です。通勤時間帯の朝と夕方は人は多いですが、周辺のオフィスビルがあり致し方なし、と思います。。
【勝どき駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は非常に混雑しておりエスカレーターも行列ができてしまっています。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。