秀和第二神宮レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅 徒歩5分 JR山手線/原宿駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年12月
総戸数80戸
小学校区域区立千駄谷小学校
中学校区域区立原宿外苑中学校
専有面積32.79m² ~ 103.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第二神宮レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和第二神宮レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和第二神宮レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

秀和第二神宮レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

秀和第二神宮レジデンスの売却ガイド

秀和第二神宮レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和第二神宮レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第二神宮レジデンスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅 徒歩5分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千駄谷小学校
  • 中学校区: 区立原宿外苑中学校

秀和第二神宮レジデンスに関するよくある質問

秀和第二神宮レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第二神宮レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第二神宮レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和第二神宮レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第二神宮レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第二神宮レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩3分。築1971年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第二神宮レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
原宿駅、北参道がすぐ近くですので、立地は最高でした。バスもすぐ近くから乗れて、渋谷までのアクセスは最高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーマーケットも近所に2件、コンビニもあります。治安もよく子育てにもいい環境だとおもいます。
古いままのお部屋は数少ないと思ます。古いビンテージマンションをを楽しむ感じが良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い物件ですので、多くを求めてはいけないとおもいました。セキュリティカメラなどの設置があり、オートロックもありました。 きれいに管理されているとおもいます。
古いままのお部屋は数少ないと思ます。古いビンテージマンションをを楽しむ感じが良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームしているお部屋でしたら、快適に過ごせるとおもいます。
古いままのお部屋は数少ないと思ます。古いビンテージマンションをを楽しむ感じが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
2つのスーパーマーケット、コンビニ、コーヒーショップなどおしゃれなお見せが多いです。
オーケーがあるので、デメリットは感じませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで、治安もよく、子育てしやすいと思います。小さなクリニックも近くにたくさんあります。
大きな病院は、少し遠いかもしれませんが、渋谷区の病院は充実していると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】東京の中でも人気の観光地の一つのため、駅の中は基本的に人で賑わっている。駅から観光地へのアクセスも歩いて数分で行けるほどの好立地になっている。また、その他の主要駅に行く際のアクセスも良いため、駅としてとても良い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】沢山の人で賑わっているため、人が集まる時間帯では、動くのが難しいほど混雑してしまう。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく治安がいいです。歩いている人はお洒落な人や落ち着いた人が多いです。
特に見当たりません。強いて言えば、気軽に入れる飲食店やスーパーが少ないことです。
2022年09月 メリット
交通利便性
流石は山手線。電車は5分に一回とか当たり前だし、人の流れもかなりあるよね。
若者が多くておじさんにはかなりきついかも…(笑)
生活利便施設の充実
若者について行くならここで生活の基準を合わせるのもあり?
生活必需品を集めるって感じではないかな?大通りとか竹下通りとかはよく若者が通るから、すこし勇気がいる
飲食店の充実
可愛いお店はたくさんあると思う。ちょっと人気のない外れたところに行けばたくさん美味しいお店は知っている自信がある(笑)
やっぱ、駅降りてからの若者の多さで先ほども言った通り可愛いお店はいっぱいあるけど、年齢のいった方は厳しいかも
暮らし・子育て環境の充実
あまり子育てについてはわからないけど、保育園とかはあるのかな?
うーん。どちらかと言うと遊びの場って感じだから、小さいお子さんがいる家庭は駅とかは使えないかもなー!
治安
夜になってもそこまで悪い人がいるイメージがないところかな‼️
ちょっとゴミが目立つなー。ってこの前思った
コストパフォーマンス
住むと楽しいかもしれない。意外と穴場の店とかあるからね
子供、お年寄りの方は少し住みずらいかもな。
交通利便性
原宿、渋谷、新宿と都心部までのアクセスがいい。急行が止まる。千代田線も通っている。ハチ公バスが通っている。
通勤ラッシュの時間帯は通勤急行が止まらない。改札から地上に出るまでが遠い。
生活利便施設の充実
アパレルショップや飲食店が多い。竹下通りも近く若者で賑わっている。
生活に欠かせないスーパーや病院が少ない。また公園など子供が遊べるような所も少ない。
飲食店の充実
飲食店は多い。SNSで話題となっている店や食べ物も多数ある。価格は比較的リーズナブルな店が多い。
強いて挙げれば、お弁当屋さんなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。高い建物が多いためエレベーターがある施設は多い。竹下通りなど遊べる、買い物できる場所は多い。
保育園や学校、公園などは少ない印象。おむつ替えスペースや授乳スペースも少なく乳幼児を連れてのお出かけは大変。大通りでも歩道が整備されていない所がある。
治安
飲食店や商業施設がある分夜でも明るく人が多い。駅周辺は綺麗な建物が多い。
終電近くになると酔っ払いが多い。昼間は地上出口で携帯会社の勧誘やナンパしてくる人もいる。
コストパフォーマンス
おしゃれや買い物が好きな人が住むにはとても良いと思う。
家賃・物価共に高く、スーパーなど生活に必要な施設が少ないため生活はしづらい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。