秀和第一南平台レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分 JR山手線/渋谷駅 徒歩11分 東急東横線/代官山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年4月
総戸数33戸
小学校区域区立神南小学校
中学校区域区立松濤中学校
専有面積38.36m² ~ 127.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社秀和
施工会社勝村建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第一南平台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、秀和第一南平台レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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秀和第一南平台レジデンスの売却ガイド

秀和第一南平台レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和第一南平台レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第一南平台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立神南小学校
  • 中学校区: 区立松濤中学校

秀和第一南平台レジデンスに関するよくある質問

秀和第一南平台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第一南平台レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第一南平台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和第一南平台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第一南平台レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第一南平台レジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩9分。築1969年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第一南平台レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
秀和第一南平台レジデンスへはJR渋谷駅より西へ徒歩約10分のところにあります。駅前にはショッピングモール「SHIBUYA109」や「渋谷ヒカリエ」があります。
東京都を代表するエリアに位置するため、人通りが多いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから南東へ約200メートルのところには「鉢山公園」があります。付近は商業施設に近くにぎやかです。
公園や川などの自然はあまりないのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調としたモダンな外観です。オートロックでフェンスにも囲まれていますのでセキュリティー面は万全です。
都心部にありますので、コンシェルジュがいると大変便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調とした広々とした空間ですので、高級感があります。
間接照明があればさらに高級感が味わえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから北へ約200メートルのところには「モスバーガー渋谷円山町店」、東へ約200メートルのところにはイタリア料理店「HOTEL EMANON」があります。
駅の近くには多くの飲食店がありますが、マンション周辺にはそれほどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから南東へ約1キロメートルのところには「猿楽小学校」、南へ約800メートルのところには「第一商業高等学校」があります。
医療機関があまりないのがデメリットと言えます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺はお店がたくさんあって 見てるだけで楽しいです。 明るい駅なので暗い夜でも安心できます。 またいろんな飲食店があるので何回行っても飽きないところがいいです!! また今度行く機会があったらもっと見てみたい
【渋谷駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、とても混んでいて分かりづらいので早めに家を出るのをすすめます。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあり、閑静です。古いですが、おしゃれな創りになっています。
とても古い建物です。でも内装はおしゃれだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
様々な路線に乗り換えができ行こうと思えば大抵どこでも行ける。タクシーもほぼ確実に捕まえられる。
駅工事が頻繁にされており気がつくと今まで使っていたルートが使えなくなっていることがよくある。
生活利便施設の充実
アパレルなどブランドの種類も多く、値段層もかなり広いため欲しいものは大抵手に入る。
病院等の医療施設は駅の近くには多くはなさそう。
飲食店の充実
とてもたくさんの種類が揃っていて食べたいものは大抵見つかる。
海外の方もお店にいることがありそういうのが怖い人は微妙かも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も駅から少し歩けばちらほらあるし、学校もあるのであまり不便ではなさそう。
トイレが時間帯によってすごく汚いことがあるのは残念。
治安
近くに交番がありすぐに駆け込める所があるのは安心。
華金はカオスなことが多い。酔っぱらいは日常茶飯事、ナンパしているところは毎日見かける。
コストパフォーマンス
都内であれば15踏んで主要な駅はほぼ行けるのは素晴らしい。
家賃相場はやや高めではあるが利便性を考えるとそんなものかなとは思う。
交通利便性
快速が止まる!意外と電車の中は静かです!
朝は、ぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
意外と色々揃ってて、困らないです!楽しい!
人が多すぎて迷子になりかけます
飲食店の充実
いっぱいあります!世代もどの世代でも意外と楽しめる
ごちゃごちゃしすぎ!高すぎ!お財布が空になる
暮らし・子育て環境の充実
社会ってこういうものなんだよって教えられる
汚いし、不衛生なとこもあるから要注意です
治安
優しい人多いし声かけてくれる若者多いです
たまに変なジジイいるので注意だよー!!!!
コストパフォーマンス
ものはいろいろあるね!揃ってるし若者にはうれしい
都に借るくたかい。人が集まるから高い!!

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。