秀和桜丘レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩19分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町29-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1970年8月
総戸数96戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積29.20m² ~ 165.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社秀栄興産

秀和桜丘レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和桜丘レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和桜丘レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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秀和桜丘レジデンスの売却ガイド

秀和桜丘レジデンスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数96戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和桜丘レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和桜丘レジデンスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

秀和桜丘レジデンスに関するよくある質問

秀和桜丘レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和桜丘レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和桜丘レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和桜丘レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和桜丘レジデンスはどのような物件ですか?

秀和桜丘レジデンスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩8分。築1970年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和桜丘レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅から徒歩約7分の駅近。最寄り駅が渋谷駅なのでアクセスも便利、商業施設も盛りだくさん。(109、マークシティ、TUTAYA、ビックカメラ…etc)。セルリアンタワーのエスカレーターを通って帰れる。
駅からわりと急な坂を上らなければならない。安いスーパーがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大都会渋谷の中でもわりと静かなエリア。道を挟んで向こう側は高級住宅街。 2分ほど歩くと246に出るので、タクシーも拾いやすい。
デメリットはあまりないですが、あえていえば夜少し暗くて怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は可もなく不可もなく、オーソドックスで落ち着いた雰囲気。
セキリティニ関しても、騒音問題に関しても問題ないが、比較的泥棒が窓から侵入しやすい構造になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃が安いのが最大のメリットでした。当時は他の同程度の家賃の物件と比較したときに、一番室内が綺麗だったのでこちらに入居を決めました。
和室の押し入れには天袋がないため、収納力が低くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
センター街まで徒歩10分程度。東急ハンズまでも15分弱。徒歩3分のエリアに飲食店も沢山。
西友や東急ストアなどのいわゆるカジュアルなスーパーが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分の距離にプラネタリウムがある。歯科、皮膚科、婦人科などのクリニックあり。
大きな総合病院は近くにない。公園も小さなものしかない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅まで10分かからないくらいです。利便性は非常に高い地域だと思います。
再開発中なので、道が通れなくなっていることはよくあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的には高級住宅街に隣接する、閑静な住宅街です。
最近は周辺でも飲み潰れている若者がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗。よく写真撮影にも使われています。
建物の古さはやや気になります。宅配ボックスもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上下の部屋の音が聞こえるようなことは基本的にないです。
コンクリートだからか、夏は熱がこもりがちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは非常に多いです。繁華街まで出れば何でもあります。
日常使いするような飲食店は、繁華街まで出ないと選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
役所も病院も徒歩圏内なので、便利だと思います。
住民同士のコミュニケーションはほぼ皆無です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺は、行ってみたい店が沢山集まっていて、とても便利です。 駅から降りると、移動手段は徒歩になりますが、一つの駅で用を済ませることができます。 店や人が多いので、夜でも賑わいもあり、明るさがあります。
【渋谷駅に対する口コミ】湘南ラインからおりると、ハチ公口まで結構遠かった気がします。 導線がよくないです。 改札口でると、人が多すぎて待ち合わせが難しいです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷まで歩ける他、代官山にもアクセスしやすいのがありがたいです。
渋谷まで坂道が多いので、物理的な距離よりも負担は多いと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りからは離れているところなので、車などの騒音は全然なく静かです。
また、カラスが多くうるさい日がある。近辺のゴミをあさっている場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが気さくでこまめにチェックしてくれている印象です。
建物自体が古いので、デザインや壁といったところは気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西日なので日照は問題ありません。天井も気になるほど低い感じではありません。
築年数が古いこともあり、窓が結構古いです。排水周りも気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は少し歩けば非常に充実しています。
買い物が比較的高いスーパーしかないのでやや不便に感じます。マルエツプチが最寄りです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
同じマンションの人は穏やかで優しい方が多いです。エレベーターで出会っても挨拶をします。
強いて挙げるとすれば、病院までのアクセスがもう少し近ければいいと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。