2022年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
水天宮前駅直結の東京シティエアターミナル（T-CAT）では飲食店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップ、家具雑貨屋さんが入っており便利。徒歩5分ほどの人形町エリアにはさらに多くの飲食店が点在している。 半蔵門線の渋谷行きのラッシュ時は大手町までは混み合っているが水天宮前駅から降りる人も多いので満員電車は避けられる。押上行きはガラガラ。 T-CATからは空港行きのバスが頻繁に出ている。羽田へは20分で到着できる。
生活に問題はないが、大型商業施設まですこし距離がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大通り沿いで交番がすぐ隣にあり安心感がある。 隅田川のテラスが近いためジョギングやお散歩にも気持ち良い。
高速道路が目の前にあり、窓を開けると音や埃が気になる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
1階部分にファミリーマートと飲食店あり。 昼間は管理人が常駐し清掃も行き届いている。夜はオートロックがかかります。 ゴミ出し24時間ok、駐輪場も申請して使える。 共用部分や部屋のドアなど少しずつアップデートされていて築年数ほど古く感じない。
内装外装ともにデザイン性に劣る。 オフィス利用されている部屋も多いため昼間は人の出入りが多い。
お部屋の仕様・設備
★★★
多くの部屋がリフォームされているのかなと思うので内装設備は部屋によって差がある。数年間住んでいた中で騒音はほとんどなく隣の部屋の声が聞こえたことはないです。 高速道路の騒音についても窓を閉めているときは気にならないです。
目の前が高速道路のため大通り側の下の階だと日が入りづらい。 窓を開けると埃や騒音が気になる。 窓が大きいため規定のサイズのカーテンが使えない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
隣の建物に小型スーパーの『まいばすけっと』あり。 コンビニにおいては3種類交差点周辺を網羅。 徒歩30秒T-CAT内にドラッグストアとキャンドゥ、家具雑貨屋の『KEYUCA』、飲食店あり。 マンション1階部分に人気ベーグル屋さん。 安くて良い品が揃う八百屋『プロデュース』やpeacockも5分圏内にあるため、まいばすけっとで足りないものもすぐ買いに行けます。 人形町に本屋さんがあり、おしゃれなカフェもどんどん進出しています。 一駅行けば三越前駅なので映画館やコレドがありショッピングにも行きやすい。
人形町まで行くとたくさん飲食店がありますが、それと比べると箱崎町周辺にはいい雰囲気のお店が少なめです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園や小学校は近くにあります。有馬小学校、日本橋小学校、久松小学校とどれも公立ですが人気の学校です。公園は小さいながらも点在。浜町に総合スポーツセンターと大きめな浜町公園があり、コロナ前は毎年大きな夏祭りが行われていました。 人形町でもよくお祭りや縁日が行われていました。
公園などはあるものの子供の遊び場は少ない印象。