神宮外苑ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩7分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩9分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩9分 JR山手線/原宿駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年8月
総戸数28戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積40.13m² ~ 86.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

神宮外苑ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、神宮外苑ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神宮外苑ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、神宮外苑ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神宮外苑ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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神宮外苑ハウスの売却ガイド

神宮外苑ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神宮外苑ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神宮外苑ハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

神宮外苑ハウスに関するよくある質問

神宮外苑ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神宮外苑ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神宮外苑ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神宮外苑ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神宮外苑ハウスはどのような物件ですか?

神宮外苑ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩7分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神宮外苑ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】地下通路を通ってJRの原宿駅も行けます。千代田線も通っていたり、歩いて表参道駅まで行けたりと、近くを歩き回るのに便利な立地です。出てすぐのところにラフォーレがあるので良く行きます。近くに古着屋もあるし、オシャレなカフェもたくさんあり楽しいです。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】地上からだとホームに行くまでにかなり降らないと行けないので、余裕を持って電車に乗らないといけません
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺環境の治安がよく便利。家族も安心して暮らせる。
▼特にない。強いて言うなら最寄り3駅全てから10分以上歩くこと。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲原宿まですぐ行けるのが便利でとても良いです。
▼駅の中や電車の中人が多いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅近にさまざまなお店があるため、とても便利だと思います。
▼駅近くの店の行列などがあるとすこし邪魔だと思います。
飲食店の充実
▲さまざまなカフェやベーカリーがあり、とても楽しむことができます
▼特にデメリットはないですが、強いといえば少し店が小さいことです
暮らし・子育て環境の充実
▲JR山手線の駅はオムツシートなど子育てに沿った設計になっておりとても便利だと思います
▼トイレの数が少し少ないため、子供がすごくトイレに行きたい時なのに、困りました
治安
▲人がたくさんいるため治安が悪いと思ったが意外に治安は良かった
▼ゴミを捨てたりする人が少しいたからそれはちょっと良くないと思った
コストパフォーマンス
▲夜などに24時間営業の店がたくさんあるため、いいと思います
▼土地の価格が少し高いため、安くしてもらえるとありがたいです
交通利便性
▲電車の本数が多く、乗り遅れても平気である。
▼人が多いので、乗れないことがあるとは思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くとても便利です。申し分ないと思います。
▼特にありませんが強いて言うなら衛生面が気になる。
飲食店の充実
▲高級店からファストフードまで様々でとてもよい
▼強いて言うならば人が多いのが気になる。どこも満員
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く、子育てしやすい。小学校も多い。
▼しいてあげれば、緑が少なめなところかなと思う。
治安
▲治安は非常にいいと思う。繁華街の割には良い
▼もし、もっと治安がいいと安心して夜も外出できる
コストパフォーマンス
▲物価は高いが、生活できないこともないと思います。
▼やはり物価の上昇により、すべてのものが高いです。
交通利便性
▲渋谷まで2駅でいけるところ表参道や原宿など観光地がちかいこと
▼外苑前駅には銀座線しかないことタクシー乗り場やバス停が近くにはないこと
生活利便施設の充実
▲薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ
▼本屋や服屋が遠いこと。病院は小さいところが多く大きい病気は全然ないこと
飲食店の充実
▲美味しいお店やチェーン店などがあること。
▼あまりたくさんの種類のお店がないこと。人が集中し混んでしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の設備が充実していること。駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがありあまり階段の段数がないこと
▼小学校の土地が小さい地価が高い公園があまりない
治安
▲飲食店が少な夜は比較的静か。酔っ払いは少なめ綺麗、ポイ捨てが少ない
▼交番が駅から遠い、球場があり賑やかになる日、花火大会で賑やかになる日がある
コストパフォーマンス
▲渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。
▼地価がたかい、近所には大きいスーパーがない。
交通利便性
▲山手線を利用できるだけでなく、明治神宮駅の千代田線や副都心線も利用できるのでかなり便利です。
▼とにかく駅の周りが混雑しているのは不便です。イベントがあるときなどは本当に混みます。
生活利便施設の充実
▲ショッピングには困りません。日用品以外の買い物は楽しめます。病院も多いので安心です。
▼安くて便利なスーパーがありません。そこだけ不便だなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり充実しています。おしゃれなお店が多いです。カフェやパン屋さんもいいところがたくさんあります。
▼安くておいしい定食屋さんみたいなところがないので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多く、子どもが安心して歩ける場所があまりないと思います。保育所は意外とあるようですが、小学校などは駅から遠くなります。
▼あまり小さい子供に配慮した場所がありません。ベビーカーでも歩きにくいと思います。
治安
▲人通りが多いので、夜遅くても安心なところはあります。いつも明るいです。駅の近くに交番があります。
▼いろいろな人がいるので、不審者も目立たないのかなと思います。そこは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃も物価も高いですが、便利でおしゃれな街なので仕方ないと思います。
▼とにかく家賃が高いです。お店は多いですが、物価は全体に高めだと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。