神宮前五丁目ブランシェの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前5丁目36-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数41戸
小学校区域区立神南小学校
中学校区域区立松濤中学校
専有面積51.20m² ~ 158.36m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設ディア・ステージ特定目的
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

神宮前五丁目ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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神宮前五丁目ブランシェの売却ガイド

神宮前五丁目ブランシェは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神宮前五丁目ブランシェの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神宮前五丁目ブランシェを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立神南小学校
  • 中学校区: 区立松濤中学校

神宮前五丁目ブランシェに関するよくある質問

神宮前五丁目ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神宮前五丁目ブランシェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神宮前五丁目ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が神宮前五丁目ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神宮前五丁目ブランシェはどのような物件ですか?

神宮前五丁目ブランシェは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩9分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神宮前五丁目ブランシェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
乗り換えアクセス至便な表参道と渋谷駅が最寄駅なのは強いですね。
但し、駅まではそれなりに距離があり、高齢者や幼児にはきついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に静かで緑化もある程度あるのが良いですね。
マンション敷地が狭く隣接する部屋によっては良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新築当初は綺麗でモダンでした。パティオのカエデは素晴らしいですね。
大理石やライムストーン床の汚れが目立ち、ディスポーザー無く、エレベーターも変な位置にあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部材は基本的にいいものを使用していると思います。
如何せん古くなっており、ディスポーザー無く、シンクも古く、風呂周りも設備が古すぎます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
表参道が最寄り駅ですから商業施設にはことかきません。
最寄スーパーが紀伊国屋やデパート地下街ですからエンゲル係数が気になる方は住めません。
暮らし・防災・子育て ★★
良い学校があったり、有名校に電車通学するのは簡単でしょうか。
環境や治安が子供にはいいとは言えません。そういう文教エリアとは言い難い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】まず、渋谷駅には10路線も乗り入れている為、非常に交通の便が発達していて、様々な方面に行くことができるという点。 そして、駅構内に「スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」等の商業施設が入っている為、駅からそれほど歩くことなく買い物ができ、大変便利な点。
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には沢山の路線が乗り入れている為、迷路なのかと思うほど駅構内が分かりづらく、慣れていないと乗り換えに苦労する点。 また、利用者数が多いため、人混みが苦手な人は人酔いしてしまう可能性があるという点。
2023年09月 メリット
交通利便性
交通の便は完璧といえます。複数の線が利用でき、移動にとても便利です。
強いて言えば、便が多くて迷いやすい所です。
生活利便施設の充実
複数種類のお店が揃っており、こちらの駅や駅周辺で全て賄うことができます。
お店が多すぎて、どちらを利用するか迷いやすいです。
飲食店の充実
カフェ等の飲食店もあり、モーニング、ランチ、ディナー全て揃っています。
混んでいてすぐに入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にもトイレがありますし、駅も広いので子連れにも便利です。
強いて言えば、エレベーターが少ないのでベビーカーは使いづらいです。
治安
駅近くに交番があり、警察官が見回っていることが多いので安心です。
キャッチ等が多いので、街を知らない方や慣れていない方は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
立地が良く、複数の線が走っているので住みやすいです。
家賃がとても高く、お金に余裕がないと住むのは難しいです。
交通利便性
最近、とても綺麗になり、駅が明るくなりました。
ラッシュ時はやっぱりとても混みます。特急も少な目。
生活利便施設の充実
直結で行ける建物が多く、便利です。なんでもあります。
出口を間違えるととんでもなく遠くなります。
飲食店の充実
構内には飲食店はありません。小さなコンビニはあります。
もう少し大きめのコンビニがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
なんでもあるので便利です。なんでも揃うのでそれはいいかも。
人が多すぎて子育てするのは大変そうです。
治安
人が多い分、目も多いので安心な時もあります。
人がとにかく多いです。そして、変な人も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
お店が多く便利。飲食店もショッピングもたくさんあります。
住むところではないかな…と。家賃も高そうです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。