神宮前シティタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩7分 JR山手線/原宿駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数22戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積44.43m² ~ 148.86m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

神宮前シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神宮前シティタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神宮前シティタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、神宮前シティタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神宮前シティタワーを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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神宮前シティタワーの売却ガイド

神宮前シティタワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神宮前シティタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神宮前シティタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩7分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

神宮前シティタワーに関するよくある質問

神宮前シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神宮前シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神宮前シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神宮前シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神宮前シティタワーはどのような物件ですか?

神宮前シティタワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩7分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神宮前シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りには中高生向けのショップが多く、原宿駅から東へ徒歩10分程の表参道駅周辺には、中高生の母親世代も着られる服を扱う店が揃っていてとても買い物には困らないところです。 また、代々木公園は明治神宮内苑に隣接しており、緑豊かな環境で子育てが出来ます。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】表参道はハイクラスな商品を扱うため、食費は高額になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅の工事が行われて駅自体はすごくきれいになりました。駅前にはユニクロやIKEAが入っているウィズ原宿やマツモトキヨシが入ったビルがあるため、ショッピングに便利です。少し歩くとラフォーレや東急、表参道ヒルズなどもあります。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】大型の安いスーパーがないため、食料品の買い出しには困るような気がします。休日は若者が多いため、駅は非常に混雑しています。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
カフェとかの美味しいものも多いし、表参道の方にかけてはショッピングもできるから遊ぶならここ!!
人が多すぎて朝夕の通勤時間は大変、、平日時間さえ気にすれば避ければほとんどスムーズだよん
交通利便性
落し物をした時に丁寧に接してくれた。いつも綺麗にしてくれていて気持ちよく利用できる
竹下口が少し狭い表参道は綺麗にったけどあとは特になし
生活利便施設の充実
出勤する時に使う。山手線は本数が多いのが本当に助かる
特になしゴミ箱やトイレを増やして欲しいくらい
飲食店の充実
竹下通りに入れば多少あるオシャレなカフェも隠れ名店もたくさん
人が多い求めてくる人が多いから並ぶ率が高い
暮らし・子育て環境の充実
色々な刺激が貰える原宿の人達は民度がいいから優しい仲間意識が強いから心強い
少し人が多い変な意味で個性的な人がいる。
治安
みんな優しい地方からの人が多い観光地だからその時にしかいない客が多くて治安いい
接客態度が悪い店員がいること外国人が多いこと
コストパフォーマンス
買い物、飲食、ほとんど揃っている雑貨屋さんやアクセサリーや美容室なども多くていい
閉まる時間が早いこと夜は寂しくなるオタク系のお店が多くなった
交通利便性
原宿、渋谷、新宿と都心部までのアクセスがいい。急行が止まる。千代田線も通っている。ハチ公バスが通っている。
通勤ラッシュの時間帯は通勤急行が止まらない。改札から地上に出るまでが遠い。
生活利便施設の充実
アパレルショップや飲食店が多い。竹下通りも近く若者で賑わっている。
生活に欠かせないスーパーや病院が少ない。また公園など子供が遊べるような所も少ない。
飲食店の充実
飲食店は多い。SNSで話題となっている店や食べ物も多数ある。価格は比較的リーズナブルな店が多い。
強いて挙げれば、お弁当屋さんなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。高い建物が多いためエレベーターがある施設は多い。竹下通りなど遊べる、買い物できる場所は多い。
保育園や学校、公園などは少ない印象。おむつ替えスペースや授乳スペースも少なく乳幼児を連れてのお出かけは大変。大通りでも歩道が整備されていない所がある。
治安
飲食店や商業施設がある分夜でも明るく人が多い。駅周辺は綺麗な建物が多い。
終電近くになると酔っ払いが多い。昼間は地上出口で携帯会社の勧誘やナンパしてくる人もいる。
コストパフォーマンス
おしゃれや買い物が好きな人が住むにはとても良いと思う。
家賃・物価共に高く、スーパーなど生活に必要な施設が少ないため生活はしづらい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。