2012年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
言わずとしれた渋谷駅徒歩圏。よって、買物やエンタメなどで困ることは一切なし。坂を上ると、国連ビルがあり、青山へのアクセスも至便。渋谷駅から地下道で歩き、出口を出ると目の前に明治通り沿いのファッションビルがあり、お気に入り。
渋谷駅ということは、若者の街故に、少し歩くと喧騒があり、また一部に治安が悪い地域もあるため、近寄らない方が無難。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
渋谷駅地下鉄改札から徒歩5分くらいに出口があり、そこから僅か徒歩1分の近さ。明治通りからビルを挟んだ裏側にあり、美竹公園などの公共施設が目の前にあるため、ここが渋谷だと分からない落ち着き。
目の前は老人ホームと公園、隣には三井不動産の誇る青山パークタワー。お店が至近距離に無いため、渋谷界隈にしては人通りが少なく、寂しいと感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
レンガタイルの今の時代には無い趣があり、レトロで重厚感がある。昨今のマンションにありがちな余計な設備が省略されていて、シンプル。
建設後30年ほど経っており、建物外観も内装も古いのは否めない。日中管理人さんがいらっしゃるが、それ以外は不在。不在中は各部屋の名前がボードにして管理人室に張り出してあり、名前を赤ら様に知られたく無い人にはチョット迷惑。
お部屋の仕様・設備
★★★★
幾つかの部屋は内装をリニューアルしており、外観からは感じられない非常にモダンなものに作り変えられ、オシャレになっている。
老朽化から、そろそろ全ての施設設備は取り替えが必須となり、お金がかかる時期。内装もデザイン自体が30年前くらいの古いものであるため、レトロな雰囲気が嫌いな方は変更要。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
渋谷界隈で飲食、買物に困ることは一切なし。雑誌やテレビなどで有名なお店やスポットも充実。坂を上れば青山オシャレエリア。
周囲は、三井不動産の誇る青山パークタワーなどの高級マンションがあり、庶民からは生活レベルの違いを見せつけられる。日常品を安く買える店が限られる。
暮らし・防災・子育て
★★★
買物やレストランなどが充実しているため、チョットしたお出かけに苦労せず、子供も退屈しない環境。学校などの教育施設も充実。
無駄遣いしやすいお店が多く、また治安が悪い地域もあるため、親としては子供一人にしておくのが心配になるかもしれない。