渋谷南平台久保ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年4月
総戸数40戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積22.71m² ~ 22.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東京建物アメニティサポート

渋谷南平台久保ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、渋谷南平台久保ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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渋谷南平台久保ビルの売却ガイド

渋谷南平台久保ビルは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには渋谷南平台久保ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷南平台久保ビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

渋谷南平台久保ビルに関するよくある質問

渋谷南平台久保ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷南平台久保ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷南平台久保ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が渋谷南平台久保ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷南平台久保ビルはどのような物件ですか?

渋谷南平台久保ビルは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩8分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷南平台久保ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】オリンピックに向けた整備により駅構内、駅周辺の様々な面で新しくなり、随分快適な駅に大幅リニューアル。 バリアフリー設計やエレベーターの配置など、子育て中でも利用しやすく、ストレスが減ったのがよい。 渋谷駅利用20年になるが、いまが一番心地よい駅&街になり、大人も楽しめるところがお気に入り。
【渋谷駅に対する口コミ】混雑時は大変込み合うのと、強いてあげれば、エレベーターの数を増やして頂けると、子連れでもより利用しやすくなる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは非常に良く、商業施設が多彩にあり、ショッピングなどを楽しむ事が出来る。歩道などもたくさんありますし、夜道なども怖くはありません。主要駅へのアクセスも便利になっているのもメリットとなっています。
【渋谷駅に対する口コミ】電車の混雑が酷く、ホームなども非常に混雑している。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄、京王線など多くの路線が集まっているため、利便性は高いと思う。電車は多いと2分に1回の頻度でくることもある。始発から終電までかなり長い時間運行しているような気がする。バス乗り場やタクシー乗り場も間違いなくある。
乗り換えに距離があることがある。人が多すぎて遅延することも多い。タクシー、バスは利用したことはないが同様であろう。
生活利便施設の充実
若者の街というだけあって、たくさんのお店がある。さらには期間限定イベントも多く行っているし、新しいものがいち早く取り入れられるようなイメージもある。安いスーパーが近くにあると尚良いが、あるのかどうかは知らない。
広範囲に渡って繁華街があるため、移動するのが疲れるかもしれない。途中面白いお店とかを見つける発見があると楽しい。
飲食店の充実
大手チェーン店はバッチリある印象。最新のお店が出来るのも渋谷のイメージ。最近では韓国のハンバーガー屋さんができましたよね。歩いていると意外と新しいお店を発見することができると思います!隠れたところにあるお店もたくさんある。
おそらく地価が高いから、売れ行きが微妙だとすぐにお店が潰れるイメージ。お気に入りでもなくなりやすいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺では子育てに向いているところはないような気がする。実際に街を歩いていても子連れの方はあまり見かけない。外国人や友達同士で遊ぶ若者などをよく見かける。少し離れたところには学校などもあるから住んではいるのだろう。
やはり子育ての街のイメージがない点が1番のデメリットかもしれない。駅には来れないと思う。
治安
朝から晩まで多くの人がいるから、悪さをしようにも目撃者が絶対にいると思う。駅の出口もたくさんあるが出口だけで考えるとコンパクトにまとまっていて、そこまでの規模じゃないから、どこも似たり寄ったりだと思う。
夜は終電後もたくさんの人が遊んでいるからお世辞にも治安が良いとは言えないと思う。多くの人が道端にゴミを捨ててる印象。
コストパフォーマンス
最寄りが渋谷駅となるとそこまで安い物件はないと思う。一つ隣の駅とかになると手は出しやすいかなと思う。ショッピングが好きであったり、会社が渋谷にあるのならば住むこともいいかもしれない。複数路線あるから利便性も高い。
駅近に住んでいたら間違いなく、静かな平穏な暮らしはないと思う点。家の前も汚くなりそう。
交通利便性
タクシー乗り場も充実していて帰りやすいところ
快速がよくとまっている。改善して欲しいと思う
生活利便施設の充実
お店もあり、仕事帰りなどにかんたんに寄れていいと思う
病院が比較的見当たらないなと思うので増やして欲しい
飲食店の充実
流行りの食べ物から高齢者向けの食べ物が揃っている
衛生的によくないお店などがややあるので改善して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
若者が比較的に多いイメージなので、一人暮らしには良さそう
家族連れだと住みにくいまちだとおもわれる。
治安
駅はかなりきれいで、夜じゃない限り治安はいい
出会いを求める若者が多く、怪しく危険だと思う
コストパフォーマンス
ひとり暮らしにはとてもいい物件が揃っていると思う
建物のラクガキが酷く住める状態では無いと思う
交通利便性
真ん中のホームはとても広く、改札口も端から端までぎっしりとあるため朝の通学・通勤ラッシュで利用客が多い時でも他の駅に比べるとスムーズに移動ができる。また利用者が多いため、線路に落ちないようにガードがあるのは良いと思う。
1番線は2つホームがあり、片方は降車用ホームだが狭くて通学・通勤ラッシュはなかなか身動きがとれないことが多い。そのため電車の中を突っ切る人も多く、乗車がスムーズにいかないこともしばしばある。
生活利便施設の充実
渋谷から外れている印象があるが、工事をしたことを機に109・PARCO方面だけではなくスクランブルスクエア方面にも行きやすく便利。
強いて挙げれば、109・PARCO方面に降りたい時に降りる場所が2箇所ほどしかなくいつも混んでいる。
飲食店の充実
電車会社が異なるが、下に降りれば東急フードショーがあり食料品には困らない。特にお惣菜などは充実している。
マークシティだけでいうとあまり、飲食店の数も少なく、帰宅時に買って帰るようなお惣菜が売っているところもすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にトイレがあり、階段を降りる必要があるがそこに手すりがある。
駅構内にはトイレが1ヶ所しかなく、混んでおり小さな子供にはおすすめはできない。
治安
駅自体は定期的に清掃が入っている印象があり、綺麗な方だと思う。
渋谷なだけあり、あまり治安がいいかと言われたらそうでもない。特に下に降りた辺りには路上で生活している方もいることもある。
コストパフォーマンス
様々な商業施設があるため、とても利便性は良いと思う。また多数の路線がある点からも、色んなところに行けるのが良いと思う。
家賃や物価は高め。人も多いためとても住みやすいとは言い難い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。