渋谷三信マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町29-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年10月
総戸数40戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積50.47m² ~ 94.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三信住宅
施工会社松井建設
管理会社アドバンス

渋谷三信マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、渋谷三信マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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渋谷三信マンションの売却ガイド

渋谷三信マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには渋谷三信マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷三信マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

渋谷三信マンションに関するよくある質問

渋谷三信マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷三信マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷三信マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が渋谷三信マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷三信マンションはどのような物件ですか?

渋谷三信マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷三信マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】色んな路線があってとても便利です。色んな乗り換えに使います住む場所では無いと思いますが遊びに行くとかなら楽しいと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】駅が少しわかりにくいので初めて行くところだと迷います。住む場所では無いと思います。駅から少し離れたところならもしかしたら住みやすいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅回りにはお店が沢山あるので渋谷で困ることはないと思います。ヒカリエとか綺麗です色々な人がいるなあと思います。色々なタイプの人と出会いました。
【渋谷駅に対する口コミ】駅自体があんまり綺麗だとは思わないです。治安はあまり良くないと思います。酔っぱらいが多いしあまり警察が動いているイメージがないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅の周りには沢山お店があります。飲食店で困ることは無いと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】ファミリーレストラン系の店を駅の周りにもう少し置いて欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあります。エレベーターなども多くあります。
【渋谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園があるイメージはないし子供がいるイメージもないです
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】東京の中心とも言われるべき場所なため、ショッピングモールやスーパーマーケット、話題のお店など何でもある。ゆえに、時代の最先端をいく街である。毎日大勢の人が行き来するため、一見住みにくいのでは、と思われる方もいるかもしれないが、少し駅から離れたところには閑静な住宅街や美術館なども存在する。
【渋谷駅に対する口コミ】都内の中心地なだけあり、住居費は高い。また、若者の街でもあるため駅周辺は毎日たくさんの人でごった返している。人混みが苦手な方には不向きかもしれない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR、地下鉄両方あるので場所移動は便利だと思う。
強いて言うなら自宅から遠くて微妙に行きづらい。
生活利便施設の充実
開発中でどんどん新しい施設が誕生している。数年後の感情が楽しみ。
工事中なので場所がイマイチわかりづらい。
飲食店の充実
豊富にあるので選び放題。お気に入りの場所も数店舗出来た。
混雑することがあるので仕事中の休憩には不向き。もう少し回転率があがるといい。
暮らし・子育て環境の充実
若者の街と代表されてるが駅から離れたらあるのでしょうか?
子連れには不向き。人も多く、エレベーターが見つけづらい気がする。キャリーの人が多いので争奪戦になりそう。
治安
ビジネス街にいるため特に気にならない、静かだと思う。
ただ一歩外れるとゴミゴミしていたり、あまりいい状態とは思えない。
コストパフォーマンス
物珍しいものや見た目に可愛いものはたくさんある印象。
正直に言うと口に合わないものが多いのでこの味を考えると…と言う気持ちになりがち。
交通利便性
乗り換えられる電車の本数が多いため、どこにでもいけます
それぞれの鉄道会社でホームが全然違うため、初見だと迷います
生活利便施設の充実
飲み屋や買い物するところなど、栄えてます
飲み屋街が周りに多いため、汚いしなんぱ等されます
飲食店の充実
ご飯や、飲み屋、チェーン店など、充実しています
キャッチが多く、迷っている場合はややめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
駅が近いため電車移動しやすいことがメリットだと思う
汚いし、酔っぱらいが多いし、混んでいるし、不向き。
治安
警察が見回っているため、抑止力はアルもしれない
酔っぱらいがとにかく絡んでくるので治安悪い
コストパフォーマンス
電車の路線が多いためどこに行くにも便利です
汚い、混んでる、治安悪い、家賃高い、いい事ない
交通利便性
複数の線が乗り入れていて、常に開発されているので栄えています
強いて言うなら常に工事中なので駅構内での移動に手間取ります。初めて来る人は迷子になりそうです。
生活利便施設の充実
食料品から衣料・ブランド物まで幅広く、話題のお店も多いです。実は子ども向け施設も充実しているのでファミリーも過ごしやすいです。
土日はものすごい人流があり、お店も混み合っています。行列に並ぶ覚悟や時間の余裕が必要です。
飲食店の充実
都内屈指の飲食店の数なのではないでしょうか。単価もピンキリです。
こちらも人気店は行列や予約が必要です。悪質な店舗が無いかの下調べも必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
出産お祝い金が出たり、新規の保育園や子育て広場などがあります。
強いて言うなら駅周辺は混み合うので、ベビーカーや車椅子の方は空いている時間帯を選んだ方が安全かもしれません。
治安
人目があること、警察官の巡回が頻繁にある事
いろんな人が集まる場所なので注意や自衛は必要です。
コストパフォーマンス
都内でも大変高い地価ですが、それを払う価値があると思う方は多いです。
本当に高いので、現実的に支払い可能な方が限られています。
交通利便性
電車の本車が多いですので、どこでもいけます。
交通の線路が多いですから、舞子になりました。
生活利便施設の充実
雑貨屋があるので、ずっとのんびりできます。
設備の店が小さいです。なんでも気をつけます。
飲食店の充実
飲食店が多いです、そして食べ物は豊かです。
飲食代ちょっと高いです。ちょっと安く欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多いですので、誰でも使えます。
幼稚園が多いですが親さんにとって心配しない。
治安
出口により治安が特に問題がないです。安心します。
夜になると一人歩いたら、ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
賃貸物件が多いです。そして賃貸会社も親切です。
日本の中で家賃が一番高いです。生活が難しいです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。