渋谷プロパティータワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区東1丁目32-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月1990年12月
総戸数32戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積45.81m² ~ 111.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中久産業ライブ
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

渋谷プロパティータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい渋谷プロパティータワーを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、渋谷プロパティータワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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渋谷プロパティータワーの売却ガイド

渋谷プロパティータワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには渋谷プロパティータワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷プロパティータワーを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

渋谷プロパティータワーに関するよくある質問

渋谷プロパティータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷プロパティータワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷プロパティータワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が渋谷プロパティータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷プロパティータワーはどのような物件ですか?

渋谷プロパティータワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩9分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷プロパティータワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの人、学生や会社員、高齢者の方、幅広い年齢の方々が毎日利用していて毎日ように混雑して、マナーやルールが悪い人がいるのは確実です。その方達はよくゴミ捨てをします。当然駅の中や外は汚れます。しかし管理人の方が毎日掃除をしてくれているおかげで毎日利用してて最高だと思う
▼【渋谷駅に対する口コミ】駅の外によく不審者(変人)の方がたくさんいて怖いです。もっと警官の方たちが注意してほしいと思います
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲景色は良いです。また家賃は25万以上がほとんどのため一定以上の富裕層しか住めないと思うので、常識外の人は居なそうだった。
▼共用部はとても気になるほどではないが綺麗ではない。清掃は月に一度くらいはしているのだろうか、という印象。またエレベーターは一つで、1階かレジデンスがある上層階しか止まらないので、待つことも多い。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲渋谷ストリームなどの商業施設もできて、利便性は最高
▼近くに飲み屋も多いため、帰りが夜遅くなると酔っ払いに声を掛けられることがあった
2024年04月 メリット
交通利便性
▲私鉄にしろ、JRにしろ多くの路線がある。特に山手線はとても利用する機会が多かった。
▼多くの路線が入っているため迷うなと思いました。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテなどの安いお店やコンビニもあります。安くものを買えるお店も多いです。
▼もう少し車で気軽に行けるようなお店が多いといいなと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店の数は都内でも非常に多い方だと思います。
▼意外と夜遅くまで開いてる店が少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲神社などもあり風情もあるなと思いました。
▼田舎に比べると少し寂しい感じがするなと思いました。
治安
▲交番の中心部にあるので、ある程度の治安は確保されています。
▼夜になるとやはり怖い人が多いなと思いました。
コストパフォーマンス
▲夜まで楽しめる街なので、何をしても楽しめると思います。
▼もう少し安く気軽に行けるお店が多いといいなと思いました。
交通利便性
▲色んなところに繋がってて便利駅だと色んな人がいてファッションセンスを見れる
▼人が多い 万引きやすりを見た事がありますかね。
生活利便施設の充実
▲色んなお店があって見て回れるからたのしい。
▼強いてゆうなら少しものが多すぎてこまる。
飲食店の充実
▲色んなものがあって美味しいし友達と写真撮ってあげらる。
▼食べすぎて太ってしまう。接客態度が悪い所がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達にとっての新しい体験がいっぱい出来ていい
▼子供がさらわれたり酷い目に遭わないか不安
治安
▲夜は明るいし遅くまでやってるところもあるから便利。
▼かなり治安がわるい子供だけでいったらさらわれそう。
コストパフォーマンス
▲へやは狭いがせい月間があってとてもいいてます。
▼家賃がかなり高あいのに部屋が狭いとおもってる。
交通利便性
▲電車が多く遅刻してもすぐ来るからかいしゃに遅れる心配もない
▼人がちょっと多すぎる時が朝あるから十分その時間はさけてる
生活利便施設の充実
▲移動が早くて会う約束の時車を持っていないため、唯一の移動手段である
▼痴漢の疑いを前されて、勘違いだったから良かったけど、署に行くことかと思った
飲食店の充実
▲いろいろなだべものがあって、お腹空いた時わ駆け込んで、店にいく
▼駅の店だから限界がある分人気のある店は待ち時間が結構長いからちょっと嫌だ
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい頃からこうゆう駅に行って一人で電車に乗ったりすることをすると社会に出た時安心だと思う
▼事故に遭う可能性も十分あるから、本当にちっちゃい時は、大人と一緒に行くこと
治安
▲警備員がいっぱいいてくれるから万が一でも大丈夫かなと思う
▼たまに高校生がたまったりしているからちょっぴり迷惑
コストパフォーマンス
▲駅の近くの家だから基本とは徒歩でも一、2分くらいだから快適
▼信号とかが入り組んでいる場所が多々あるから交通整備してほしい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。