渋谷ヒルトップの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区道玄坂1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年11月
総戸数25戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積24.71m² ~ 39.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

渋谷ヒルトップを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、渋谷ヒルトップを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、渋谷ヒルトップのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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渋谷ヒルトップの売却ガイド

渋谷ヒルトップは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには渋谷ヒルトップの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷ヒルトップを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

渋谷ヒルトップに関するよくある質問

渋谷ヒルトップの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷ヒルトップには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷ヒルトップの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が渋谷ヒルトップの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷ヒルトップはどのような物件ですか?

渋谷ヒルトップは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷ヒルトップには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王井の頭線渋谷駅から徒歩3分、神泉駅から徒歩4分で、最寄り駅の渋谷駅はJR東日本と京王電鉄、東急電鉄と東京メトロが乗り入れているため都内への交通アクセスが便利です。
渋谷駅からの帰路は、細い道やカーブした道が多く見通しが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
百軒店児童遊園地や桜丘公園が近く、自然を感じることができます。
マンション南側を首都高速3号が走行しているので、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
台形の外観デザインに、モノトーンの外壁がお洒落なマンションです。
隣の建物との間が狭いので、窓からは隣の建物の壁しか見えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身世帯向けマンションとしてはキッチンのコンロが二口あり、料理好きな人におすすめです。
バルコニーがせまく、トイレと洗面所が分離されていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分の場所にファミリーマート渋谷道玄坂店や、ローソン渋谷道玄坂上店があります。
道元坂通りまで道1本分西へ出ないと、飲食店などがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩8分の場所にこども科学センターハチラボがあり、学校の授業では体験できない科学実験や数学のプログラムを体験できます。
小学校や中学校まで遠く、付近の道は交通量が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】埼玉に帰るときに利用しています。埼京線のホームが近くなったので乗り換えがすごく便利になりました。ホームが近いと言うだけで疲労感がずいぶんなくなりました。いろいろな路線が走っているので移動で大変助かります。
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。今はコロナが流行っているので必要以上には渋谷駅には近づかないようにしています。今後も気をつけたいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく若者が多い街で、いつもにぎわっている。路線数も豊富であり、どこに行くにも便利。待ち合わせには、ハチ公前といっておけば迷うことはない。比較的、値段の安い飲食店が多いため、それほど生活費もかからない。
【渋谷駅に対する口コミ】駅前には、ナンパする人が多いため、女性は注意が必要。
2022年11月 メリット
交通利便性
ここを起点に神奈川でも千葉でも埼玉県でもどこでも向かうことが出来ます。
路線が多すぎて慣れるまではどこに何があるか全くわかりません。
生活利便施設の充実
109からとにかく何でもあるし何でもそろうので困ることなし。
このご時世ですがいつでもどこでもとにかく人が多い
飲食店の充実
スタバを筆頭に人気の有名店があちこちにあります。
こちらもいつでもどこでもとにかく人が多いので待つことも。
暮らし・子育て環境の充実
人の多い分だけバリアフリーは進んでると思います。エレベーター、スロープなども当たり前にあります。
人が多いので移動の際に障害となる場合も多々あります
治安
駅を出て直ぐに警察署もあるので周辺なら何も心配ありません。
少し路地裏に入ると人気のない暗い小道もあって怖いです
コストパフォーマンス
利便性は圧倒的で渋谷なら誰でも住みたくなるはず。
家賃や物価は日本でも随一で簡単には住めません。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。