渋谷スカイレジテルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷1丁目20-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年3月
総戸数36戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積25.34m² ~ 93.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

渋谷スカイレジテルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、渋谷スカイレジテルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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渋谷スカイレジテルの売却ガイド

渋谷スカイレジテルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには渋谷スカイレジテルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷スカイレジテルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

渋谷スカイレジテルに関するよくある質問

渋谷スカイレジテルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷スカイレジテルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷スカイレジテルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が渋谷スカイレジテルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷スカイレジテルはどのような物件ですか?

渋谷スカイレジテルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷スカイレジテルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の渋谷駅から徒歩7分で、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線・渋谷駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
キャットストリートに近い、住宅街と商業施設が混在する地域です。
賑やかな通りから外れているので、夜になると人通りは少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い吹付けの外壁で重厚感がある、レトロな雰囲気の外観です。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーには、風雨が吹き込みづらく、光を取り込みやすいガラス手すりを採用しています。
室内の段差などのバリアフリーは、居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣には各種商業施設・飲食店・アミューズメント施設などが数多く揃っています。
周辺にあるスーパーマーケットや、商店・飲食店の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「神南小学校」や「松濤中学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷というターミナル駅に湘南新宿ラインで地方から乗換なしでいけることは便利駅徒歩圏内は高級な物件が多く、雰囲気がいい区域もある
【渋谷駅に対する口コミ】湘南新宿ラインのホームが改札まで非常に遠い。駅徒歩圏内のマンションは家賃が高すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷センター街など東京の中心地で有り便利。ヒカリエなど何でも揃う。人も多く治安がいいとはいえないが駅前の交番は安心感がある。
【渋谷駅に対する口コミ】夜中はキャッチも多く治安が悪い地域が一部ある。いつも混雑している。一部治安が非常に悪い場所があり夜中は酔っ払いも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】かぞえきれないほどの飲食店がある。飲み会には困らない。
【渋谷駅に対する口コミ】どこも混雑している。スタバなどカフェも席を探すのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】高級住宅街はセンター街とは違い素敵な雰囲気である。
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅徒歩圏内は家賃が高すぎて子育て家庭に十分な広さの住居の確保は大変
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】京王線やメトロなど、各会社線とのアクセスが良好であり、百貨店やヒカリエ、電気屋さんなど主要なショッピング施設、生活施設などが密集しており、とても利便性が高い場所。東京など主要駅へのアクセスも抜群。人通りは常に多いので、かえって治安の心配がいらない。
【渋谷駅に対する口コミ】地価が高いので、家賃が高止まりする傾向がある。電車は、特に井の頭線が混雑している。
2023年08月 メリット
交通利便性
マジで山手線は移動が楽で、電車が来るのが早いイメージがある
強いてあげれば電車の中がよく混んでいて、騒ぐ学生が多いこと
生活利便施設の充実
渋谷にはやっぱり色々なお店があり、電車から降りてすぐお店があるので楽
もし、目の前にもっとエレベーターなどがあればいいなぁと思った
飲食店の充実
コンビニが多くとても嬉しいし、色んな人が使っているのに並ぶ時間がとても少ないです
特にないですが、もっとチェーン店を増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
渋谷には幼稚園とかそういうイメージが少し浮かばないと思いますが、かなり多くとてもいい雰囲気です
ほかのところもそうだと思うのですが、マジで治安が悪いです
治安
まぁ、可愛い子いるしそれはメリットだと思いますよ
マジで治安だけはとても悪いと思います。こんなに悪いのはハロウィンとかの影響からでしょうか、
コストパフォーマンス
とても住みやすいとは思いますよ、ただ移動手段が少し少ない気がします
メリットでも書いた通り、移動手段が少し少ないです
交通利便性
山手線がある、乗り換えが豊富、服屋が沢山ある。
人が多い。少し狭い。乗り換えが離れている。
生活利便施設の充実
服屋さんが多く、タワーレコードがある。地下アイドルがいる。
人が多く、迷子になりやすい。事故などが多め
飲食店の充実
レストランなどは無いが食べ歩き用のお店が多い
強いてあげるならば、レストランが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広い。宮下パークなど大きなところがある
幼稚園や保育園などは駅付近にない。トイレなどすくない
治安
人が多く誘拐などは少ない。駅前に交番がある
人が多い分ゴミも多い。なんぱなども多い。
コストパフォーマンス
大きな部屋やマンションなどは多い。コンビニもある。
家賃が高い。物価なども少し高めである。。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。