渋谷コープの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1961年12月
総戸数66戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積28.23m² ~ 83.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京コープ
施工会社池田建設
管理会社日本ハウズイング

渋谷コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 渋谷コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、渋谷コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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渋谷コープの売却ガイド

渋谷コープは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1961年築(築65年)で、総戸数66戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには渋谷コープの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

渋谷コープを売却する際のポイント

  • 築65年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

渋谷コープに関するよくある質問

渋谷コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渋谷コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷コープの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が渋谷コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渋谷コープはどのような物件ですか?

渋谷コープは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩3分。築1961年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渋谷コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】言わずとも知れた巨大駅です。JRは各駅停車の山手線から特急の成田エクスプレス等様々な電車が止まります。他にも井の頭線や銀座線等東西南北どこへでも行ける万能駅です。なんでも揃うところです。住宅街の方は豊かな人が多く、駅周辺を外せば穏やかで交通の便もよく住みやすいと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多くセンター街等深夜まで屯するひとたちもいます。またポイ捨てなどもたまに見かけます。マークシティのエスカレーターから東急線へ乗り換える時道のマンホールが一時期とても臭かったです。いい意味でも悪い意味でも人が多くいつでもごった返しています。いかんせん地価が高く、家賃も高いです。特に近年は都会の地価が高いです。また、豊かな人が多いせいかスーパーなどの物価も周りと比べ少し高いものもあると思います。(安売りをする必要がないためかも)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】基本的になんでも手に入ります。ユニクロやGUなどの衣類やマイバスケットなどのスーパー、ロフトなど小道具などなど生活には困りません。渋谷駅から徒歩15分もすれば代々木公園もあり、駅近の公園は宮下公園もあります。駅近は若者が多いので家族連れというよりかは若者向けという感じです。代々木公園は広く雰囲気も良いので家族向けだと思います渋谷は沢山出口がありますが、渋谷のスクランブルスクエアが一番綺麗だと思います。交番はスクランブル交差点の方にあります。財布を落としても交番に届いていることも多いので思ったよりは治安は悪くないのかもしれません。
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺は人が多いですが、少し離れた住宅街になれば普通の住宅街です。なので駅周辺は人が多いので混雑が嫌な人は利用するのは避けた方がいいかも知れません。歓楽街は大きいので酔っ払っている社会人の人や学生の人もいるので夜は大人の街という感じです。あまり小さい子供だけで行くところではないことは確かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】なんでもあります。フードコート、ラーメンなどの大衆向けの飲食店から回らない寿司屋などの高級店などなど枚挙にいとまがないほど様々な種類の飲食店があります。
【渋谷駅に対する口コミ】特に歓楽街の方なんですが、キャッチもいます。特に渋谷駅周辺やセンター街、スペイン坂の方は多いです。ぼったくり被害などもあるという噂もあるのでそこは気をつけた方がいいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺はあまり向いていませんが代々木公園の方面は高級住宅街も多く豊かな人たちが数多く住んでおり、政治家の家も散見されます。環境も豊かなので子育てしやすいと思います
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら暮らすのにお金がかかると言う点です。しかしそのおかげで豊かな人が周りに住んでいるので上記のメリットはこれのおかげなのかもしれません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄りが渋谷のため飲食店やショッピングは充実
スーパーは少なく自炊は捗りにくい最近はサミットができたため改善してきている飲食店は多いものの一人でフラッと食べに行きたくなるような店は少なく渋谷価格
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】都心だけあって駅の周りにはなんでも揃っています。ファッションにしても食べ物にしても最先端を行くので流行がいち早く分かる街だと思う。若者が多いイメージだが、年配の方が好きそうな居酒屋なども多くあるので楽しめる
【渋谷駅に対する口コミ】人口が多いだけにいつも混雑していて、ゴミが落ちていたりすることもある
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能、快速が止まる、主要駅、
横浜行きの快速電車が15分程度無いダイヤ編成がある、地上までの距離が長い、人が多くて歩くのが大変
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設が充実している、東京の駅の中でも特に発展している駅の一つである、ショッピングに困ることはない
人が多く移動がしにくい、駅周辺が再開発中で工事している場所が多い
飲食店の充実
大衆店から高級店まで様々な飲食店がある、様々なジャンルの専門店がある、ファミレスやファストフードも充実している
人が多く待ち時間が長い、駐車場がない場合がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどが充実している
公園などはほとんどない、人混みでベビーカーを押すのが大変
治安
人が多いので安心、昼間は観光客も多く治安はよい
夜は酔っ払いが多い、夜は道端でお酒を飲んでる人もいる、空き缶やタバコのゴミが道端に落ちている
コストパフォーマンス
駅周辺の商業施設が充実している、複数路線が乗り入れていて駅の利便性が高い
家賃が高い、一軒家はほとんどなくマンション中心
交通利便性
夜は渋谷スカイなど、夜景が綺麗でよかった。
治安が悪い。車を運転中するのは厳しいとおもう。
生活利便施設の充実
娯楽施設が多い。渋谷スカイには1度は訪れるべきだ。
スーパーが近くにない。近くにふらっと寄れる場所がほしい。
飲食店の充実
カフェが多い。オシャレで連日賑わっている。
レストランが少ない。落ち着いた店があってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場に困らない。常に充実して生活できる。
1人で出歩けない。特に子どもは気をつけたほうがいい。
治安
若者が多い。賑やかで夜も盛り上がっている。
色々な人がいる。夜は静かとはいえないし、騒がしい。
コストパフォーマンス
安いものは安い。手軽に買えるのでよいとおもう。
高価なものが多い。ブランド品も多くある。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。