横山町ダイカンプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋横山町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年8月
総戸数33戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積23.33m² ~ 56.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社佐藤工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

横山町ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横山町ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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横山町ダイカンプラザの売却ガイド

横山町ダイカンプラザは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横山町ダイカンプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横山町ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

横山町ダイカンプラザに関するよくある質問

横山町ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横山町ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横山町ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が横山町ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横山町ダイカンプラザはどのような物件ですか?

横山町ダイカンプラザは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩3分。築1981年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横山町ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅の周辺のは問屋街と言われるだけあり、若干ですがノスタルジックさを感じることができます。そのため庶民的というか昔ながらの商店街な雰囲気で、他ではなかなか味わえない住み心地を体験できますよ。何か変わった場所に住みたい人なんかは検討してみるのも良いかもしれません。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】街の統一感があまりないので景色に違和感を感じるかも。
2025年08月 メリット
交通利便性
都営浅草線、東日本橋駅は羽田空港や成田空港まで乗り換えなしで行けます。妻の実家に帰る際はとても便利です。また日本橋、東銀座、新橋、五反田までも乗り換え無しで行けます。都営新宿線、馬喰横山駅、JR馬喰町駅も東京駅まで2駅など様々な方向へ行けるため申し分無いと思います。東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅は地下で繋がっております。ベビーカー利用時のエレベーターは、都営浅草線と都営新宿線を利用しています。
大きなデメリットは感じていません。強いて言えば駅が少し古いです。ただ、東日本橋駅と馬喰横山駅は、ホームにホームドアが付いてますので十分です。転落事故や接触事故のリスクは少ないかと思います(馬喰町駅は現時点2025年8月付いていません)。
生活利便施設の充実
飲食店はそれなりにあり困りませんが飲み屋街ではないので、期待するほどのラインナップは少ないです。東日本橋には病院・クリニックが多いので困らないと思います。その他、人形町や浅草橋にも有名な子供クリニックや整形外科などもあります。区役所については、日本橋小網町の方にある日本橋特別出張所に行ってます。自転車で8分ぐらいです。築地にある中央区役所も電車で行けば近いですし、タクシーで行っても1000円少しで行けました。小学校は久松小学校が有名です。プールも温水で施設内にあるそうです。マンモス校で受験などさせず、入校する親が多いようです。
保育園はたくさんありますが、最近中央区日本橋エリアは出生数も多く、出生数が多いこと自体は良い事ですが、第1希望の保育園に入れられない可能性が高いです。認可保育園は日本橋エリアにそれなりありますが、今後どうなるのか分かりません。認可外保育園も無償化(補助金)の対象に2025年9月からなりますので、認可外保育園でも良ければ困ることはないと思います。
飲食店の充実
有名なお店があるか分かりませんが、困りません。人形町も近いので、10分圏内まで足を運べばそれなりのラインナップはあります。
カラオケが少ないです。外食をするとなると少し高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
街並みは綺麗ですし、治安も良いと思います。住んでる方々も変な人は見かけません。
浜町公園は大きい公園ですが、その他に大きな公園は少ないです。
治安
治安は良く、久松警察署があります。結構大きめの警察署ですので安心感があります。
問屋街に慣れてない人は、少しびっくりするかもしれません。私はびっくりしました。もう慣れました。
コストパフォーマンス
物件価格、賃料共に高いエリアだと思いますが、東日本橋駅周辺は穴場だと思ってます。東京駅、都心までのアクセスが良く、埋立地のような海に近すぎない点も評価できます。問屋街や古いビルも見受けられ、今後開発が進む可能性もあると思います。出回っている物件も多くなく、物件価格も今後も期待できるかと。
物件価格が期待できると思ってはいるが、ここ数年で急激に上がっていることもあり今後どう上がっていくのか不透明な部分はある。ただ中央区は人口減少は見受けられず、今後も人口は増加していく傾向とのこと。少子高齢化が進んでいく上で中央区は値崩れしずらいと予想。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。