桜丘ビリジアンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年6月
総戸数24戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積17.64m² ~ 34.73m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社自主管理

桜丘ビリジアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜丘ビリジアンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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桜丘ビリジアンの売却ガイド

桜丘ビリジアンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜丘ビリジアンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜丘ビリジアンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

桜丘ビリジアンに関するよくある質問

桜丘ビリジアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜丘ビリジアンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜丘ビリジアンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桜丘ビリジアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜丘ビリジアンはどのような物件ですか?

桜丘ビリジアンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩3分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜丘ビリジアンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】東急のターミナル駅です。田園都市線、東横線他には京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線があります。JR山手線、埼京線、新宿湘南ラインもありどこへ行くのにも便利です。普段使いのスーパーも意外にあります。渋谷駅地下には東急フードショーや東口にはイズミヤがあるので、困らないでしょう。100円均一のダイソーやメガドンキもあるので、ちょっとした買い物は便利です。飲食店はどれにしようか迷うぐらいいっぱいあります。洋服も高級ブランド服からファストファッションまでなんでも揃っています。アミューズメント施設も充実しております。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅が大きすぎて迷います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅銀座線は、少し前に綺麗になってとても使いやすい。昔は、長い階段をひたすら登ってホームまで行っていたので嬉しかったです。渋谷駅だと、沢山の路線とつながっているので便利です。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いていうなら、人が多いのが気になります。人が多くてjrとかは、結構混んでいるところですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】スクランブルスクエアや、ヒカリエなど渋谷にはたくさんの楽しめるところがあります。普段だと、若者が多いので活気を感じます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】やはりこれも強いて挙げれば、人が多いところですかね。ハロウィンの時などはとても人が多くて長くまでいたりとか、治安が悪いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】人気のお店がたくさんあり、いつも人で賑わっています。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、いつも人が多いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】沢山のお店があるので、お買い物は充実していると思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと外出しようとか思う時、人が多いと。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあり生活しやすい。外食店も多い。
▼やや坂が多い。あと駅の近くは若干見晴らしが悪い。
交通利便性
▲西側のほうの山手線の駅です。新宿などに行きやすく、銀座方面にも行きやすいです。電車の本数は文句なしです。
▼特に目立ったデメリットはないと思いますが、もう少し終電の時間を遅くしてほしいなとは思います。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテの安く買えるところもあれば、百貨店など人にお土産を買うにも適しているお店などもあり、便利です。
▼若者が多いので、少し感覚がずれてしまいそうなことがあるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店の数は非常に多く、どこの店もいろいろな人と行ける雰囲気あります。
▼車を止めるのには少し不便なので、電車で行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲若いうちから刺激的な環境に慣れていくことで、大人になっても積極的になるのではないかなと考えます。
▼人が多すぎるので、危険がないか察知する能力が必要となります。
治安
▲特に自分自身に降りかかった危険はありませんでしたが、報道で目にする事はよくあります。
▼夜終電が終わった後に駅でたむろする人が多いなと感じました。
コストパフォーマンス
▲1人で住めるアパートもありますので、コスパは悪くないと思います。
▼家賃は郊外に比べると、高いなと感じます。
交通利便性
▲Jrや地下鉄、井の頭線など乗り換えに便利。
▼駅入り口が変わったので、最初は迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに渋谷スクランブルスクエアがあり、ヒカリエ、東急プラザその他も近い。
▼商業施設が近いので、ついつい寄り道したくなる。
飲食店の充実
▲商業施設がたくさんあるので、飲食店は駅から出なくてもアクセスできる。
▼お店をよく知らないと値段の高い不味いお店に当たる可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設に入ればキレイなトイレもあり、食料品の買い物もできる。
▼混むことも多いので子供は目を離さないほうが良い。
治安
▲新しい駅なのでキレイだし、周りであやしい人は見かけない。
▼混んでいるので、スリには注意したほうが良い。
コストパフォーマンス
▲Jr、副都心線、田園都市線、東急東横線、井の頭線とアクセスでき、非常に便利。
▼この辺りに住もうと思うと家賃は高くなるのはしかたがない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。