桜丘アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年11月
総戸数57戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積22.07m² ~ 45.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社松村組
管理会社イオンディライト

桜丘アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桜丘アーバンライフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桜丘アーバンライフは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、桜丘アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜丘アーバンライフを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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桜丘アーバンライフの売却ガイド

桜丘アーバンライフは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜丘アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜丘アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

桜丘アーバンライフに関するよくある質問

桜丘アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜丘アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜丘アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桜丘アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜丘アーバンライフはどのような物件ですか?

桜丘アーバンライフは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩4分。築1974年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜丘アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅周りにはバス乗り場やタクシー乗り場がすぐ近くにあり、さらに複数の路線が利用できるので様々な方面から多くの人が集まる大変便利な駅です。通勤通学時の朝は混雑しますが、本数も多く駅の作りもさほど複雑ではないのがありがたいです。駅や周辺の便利さを考えると多少家賃が高くてもバランスが取れてるかなとは思います。
【渋谷駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤通学や帰宅時に混むことです。駅周辺だと1Rでも家賃が10万円を超えることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺のお店ではアパレル、生活用品、食糧、雑貨屋、CDショップや楽器屋など買い物施設がとても充実しています。交番が近くにあるのはありがたいです。都心なので夜でも明るいのはある意味いい点かもしれません。
【渋谷駅に対する口コミ】猫カフェなどの動物と触れ合える系のお店が増えると嬉しいです。様々な方面から沢山人が集まるので治安がいいとは言い切れないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】洋食、和食、ファストフード、中華などなんでもあります。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら入りやすいカフェがもっと増えると良いなと思います。おしゃれすぎて入りずらかったり、いつも混雑しているお店が多いので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】なんでもあるので生活に必要なものがすぐ揃うことです。
【渋谷駅に対する口コミ】治安が少し心配かもしれません。子供だけで歩かせるのは怖いです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜丘町は渋谷駅へのアクセスがよく、一方で夜は静けさが訪れる非常に快適な地域です。電車の音なども無いため快適そのものです。
スーパーが近くにマルエツプチがある程度で、しっかり生活分の食材を買うには15分ほどかけて大きなスーパーに行くか、ネットスーパーを使う必要があります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩いて5分程度でまさに最強です。渋谷駅は再開発が進みかなり快適です。なんでもあります。宮下パークもでき、散歩のコースもあります。
人が常に多いです。それがいいところでもありますが、常に人がいます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】遠方への出張に便利な東海道新幹線や、羽田空港へのアクセスとなる品川駅が電車で15分ほどの距離にある。
【渋谷駅に対する口コミ】駅内移動をしたい時に、出入口の場所によっては歩いて10分以上もかかる場合がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR線、私鉄の数が多く利便性は高い。バスの利便性も高く、東京都の主要駅のひとつ。
出る改札を間違えると、目的地到着に時間がかかる。特に井の頭線と銀座線の距離が遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ヒカリエ、スクランブルスクエア、東急プラザ、マークシティなどの商業施設が充実。仕事帰りもショッピングを楽しめる。
強いてあげれば、食料品の値段は高いので、住むと考えると不便だと思う。
飲食店の充実
食事に困ることはない。値段も探せばリーズナブルなところも見つかる。
ふらっと入るランチは基本1000円以上。毎日外食は家計を圧迫しそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多いので、そこは便利だと思う。
ベビーカーで入れる店、公園は少ないと思う。
治安
駅から離れて神泉あたりまでくると、治安は良くなってくる。
歩いていると人とぶつかる。特に駅周辺は夜になると治安が悪い。飲み会帰り、1人では歩きたくない。
コストパフォーマンス
ある程度の物件ランクを求めると家賃は高い。
終電後まで働く仕事の人には良い土地かと思う。
交通利便性
池袋や新宿行くなら山の手線つかうよりこっちの方が快適、急行も出てるし座れる確率もたかい
田園都市線に乗り換える時、やたら走るオッサンやババァが居て不愉快、そーゆー迷惑クソ野郎にぶつからないように警戒しなくてはならない
生活利便施設の充実
駅でればヒカリエ、スクランブルスクエアなどいろいろ施設あって便利
寄り道出来るところが多すぎる、誘惑のあらし!金銭面注意
飲食店の充実
駅でればいろんな飯屋があって便利、センター街にいけば飲み屋もたくさんある
路上のキャッチがなかなかうざい、しつこい、
暮らし・子育て環境の充実
ここで子育てすればハングリーで垢抜けた子が育ちそう
子育てには全く向いてないと思う、臭いし汚いしヤンキー多いから教育によくない
治安
メリットは正直あまり浮かばないが強いて言えば悪そうな奴らは大体友達になれるかも
治安は悪いと思う、街が汚いし臭い、新宿よりかはマシだけど犯罪多そう
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎずな中途半端って感じだと思う、神泉までいけば意外と家賃安い、もし都内中心に動くなら交通費と移動時間を差し引けばトータルで安くすむかも、、
スーパーなど安いところが少ないから暮らし安くはないかな

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。