桜ヶ丘ハイホームの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1968年11月
総戸数23戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積45.28m² ~ 80.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社松井建設
管理会社東邸管理

桜ヶ丘ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 桜ヶ丘ハイホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、桜ヶ丘ハイホームのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

桜ヶ丘ハイホームの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桜ヶ丘ハイホームの売却ガイド

桜ヶ丘ハイホームは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数23戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜ヶ丘ハイホームの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜ヶ丘ハイホームを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

桜ヶ丘ハイホームに関するよくある質問

桜ヶ丘ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜ヶ丘ハイホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜ヶ丘ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜ヶ丘ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜ヶ丘ハイホームはどのような物件ですか?

桜ヶ丘ハイホームは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩4分。築1968年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜ヶ丘ハイホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】様々な沿線利用ができ都心、横浜方面にもできる。 土地が高い為あまり住みやすいとは思えない。
【渋谷駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば工事がずっとしているので道がまよいそうになる。土地が高い為あまり住みやすいとは思えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】いろいろなショップがあるので食べ物、衣服を買うことができる。警察などしっかりいるので安心して買い物などできる。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて上がるならショップが多すぎて迷ってしまう。若者が多いので夜や朝方は治安が悪い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】色々なお店があるのでその時の気分で好きなものが食べれる。
【渋谷駅に対する口コミ】高級店が多いイメージでなかなか悩む時がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【渋谷駅に対する口コミ】子育て環境としてはあまり良いところが思いつかない。
【渋谷駅に対する口コミ】あまり子育てというイメージのない環境になる。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】多くの路線が乗りいれているので利用客も多く、駅としては言うまでもなく大きいです。東急百貨店が閉店してしまいましたが、駅近くには大型デパートがあり、買い物には困りません。外に出ずに買い物済ますこともできます。
【渋谷駅に対する口コミ】ここ10年以上、常にどこかで工事が行われているので、たまにいくと迷いますが案内板見れば問題ないかと。
2023年04月 メリット
交通利便性
都内の路線が集結しているタメ、アクセスが良い。
強いて言えば、入り組んでいてわかりにくい
生活利便施設の充実
周りにいろいろなお店が多く、行くだけでも楽しめ、いろいろなものが揃う
お店が揃いすぎていて、特にないとしか答えられない
飲食店の充実
美味しいお店が多い印象。安いお店も多く、学生にもありがたい。
強いて言えば、稀に対応が悪いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、エレベーターやエスカレーターがほとんどで、特に困ることがない
トイレが汚い場合がたまにあるので注意が必要です
治安
交番、駅員さんも多く割と安全な印象があります。
たまに絡んでくる人がいる。トイレの中などがゴミなどで汚いことがある
コストパフォーマンス
良いバランスが保てているので、特に何もない。
交通利便性
Jrや地下鉄、井の頭線など乗り換えに便利。
駅入り口が変わったので、最初は迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ近くに渋谷スクランブルスクエアがあり、ヒカリエ、東急プラザその他も近い。
商業施設が近いので、ついつい寄り道したくなる。
飲食店の充実
商業施設がたくさんあるので、飲食店は駅から出なくてもアクセスできる。
お店をよく知らないと値段の高い不味いお店に当たる可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に入ればキレイなトイレもあり、食料品の買い物もできる。
混むことも多いので子供は目を離さないほうが良い。
治安
新しい駅なのでキレイだし、周りであやしい人は見かけない。
混んでいるので、スリには注意したほうが良い。
コストパフォーマンス
Jr、副都心線、田園都市線、東急東横線、井の頭線とアクセスでき、非常に便利。
この辺りに住もうと思うと家賃は高くなるのはしかたがない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。