松濤ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩7分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年12月
総戸数70戸
小学校区域区立神南小学校
中学校区域区立松濤中学校
専有面積31.80m² ~ 73.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和不動産
施工会社東海興業
管理会社秀栄興産

松濤ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松濤ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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松濤ハウスの売却ガイド

松濤ハウスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松濤ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松濤ハウスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立神南小学校
  • 中学校区: 区立松濤中学校

松濤ハウスに関するよくある質問

松濤ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松濤ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松濤ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松濤ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松濤ハウスはどのような物件ですか?

松濤ハウスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩7分。築1978年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松濤ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います
最寄駅からの距離は確認していませんが、結局渋谷を使うとしたらやや遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い
大通りに面しているので、うるさく感じる人もいるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
割としゃれた感じのお店が一階に入っています
2棟がくっついたような構造で、片方は外廊下になります
お部屋の仕様・設備 ★★★
検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした
検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある
日常の食品などを買う手ごろなスーパーはない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう
都心なので、小学校など、人数が少なそうな気がします
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大通りに面している側の部屋は二重窓になっているので音は気になりません。渋谷神泉徒歩圏内24時間ゴミ捨てはおすすめです部屋によってはきれいでした。
オートロックではありますが、家の中からロックを外せないのでそこが不便でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】10/25より、山手線渋谷駅のホームが、内回り外回り一緒になります! 今までは乗り換えがいちいち面倒臭かったですがなんと一緒の大きなホームになるそうです! 埼京線からハチ公口まで一駅分歩かされてたのがもの凄く近くなったりと、渋谷駅の進化凄すぎます!!!
【渋谷駅に対する口コミ】もうあまり無いですがしいて上げれば、ハチ公口が少し狭いかな。
2022年12月 メリット
交通利便性
言わずとも知れた巨大駅です。JRは各駅停車の山手線から特急の成田エクスプレス等様々な電車が止まります。他にも井の頭線や銀座線等東西南北どこへでも行ける万能駅です。
人が多くセンター街等深夜まで屯するひとたちもいます。またポイ捨てなどもたまに見かけます。マークシティのエスカレーターから東急線へ乗り換える時道のマンホールが一時期とても臭かったです。いい意味でも悪い意味でも人が多くいつでもごった返しています。
生活利便施設の充実
基本的になんでも手に入ります。ユニクロやGUなどの衣類やマイバスケットなどのスーパー、ロフトなど小道具などなど生活には困りません。渋谷駅から徒歩15分もすれば代々木公園もあり、駅近の公園は宮下公園もあります。駅近は若者が多いので家族連れというよりかは若者向けという感じです。代々木公園は広く雰囲気も良いので家族向けだと思います
駅周辺は人が多いですが、少し離れた住宅街になれば普通の住宅街です。なので駅周辺は人が多いので混雑が嫌な人は利用するのは避けた方がいいかも知れません。
飲食店の充実
なんでもあります。フードコート、ラーメンなどの大衆向けの飲食店から回らない寿司屋などの高級店などなど枚挙にいとまがないほど様々な種類の飲食店があります。
特に歓楽街の方なんですが、キャッチもいます。特に渋谷駅周辺やセンター街、スペイン坂の方は多いです。ぼったくり被害などもあるという噂もあるのでそこは気をつけた方がいいかも
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅周辺はあまり向いていませんが代々木公園の方面は高級住宅街も多く豊かな人たちが数多く住んでおり、政治家の家も散見されます。環境も豊かなので子育てしやすいと思います
強いて言うなら暮らすのにお金がかかると言う点です。しかしそのおかげで豊かな人が周りに住んでいるので上記のメリットはこれのおかげなのかもしれません。
治安
渋谷は沢山出口がありますが、渋谷のスクランブルスクエアが一番綺麗だと思います。交番はスクランブル交差点の方にあります。財布を落としても交番に届いていることも多いので思ったよりは治安は悪くないのかもしれません。
歓楽街は大きいので酔っ払っている社会人の人や学生の人もいるので夜は大人の街という感じです。あまり小さい子供だけで行くところではないことは確かです。
コストパフォーマンス
なんでも揃うところです。住宅街の方は豊かな人が多く、駅周辺を外せば穏やかで交通の便もよく住みやすいと思います。
いかんせん地価が高く、家賃も高いです。特に近年は都会の地価が高いです。また、豊かな人が多いせいかスーパーなどの物価も周りと比べ少し高いものもあると思います。(安売りをする必要がないためかも)

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。