松濤コートハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩7分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩11分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数6戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
用途地域第一種低層住居専用地域

松濤コートハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、松濤コートハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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松濤コートハウスの売却ガイド

松濤コートハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松濤コートハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松濤コートハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩11分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

松濤コートハウスに関するよくある質問

松濤コートハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松濤コートハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松濤コートハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松濤コートハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松濤コートハウスはどのような物件ですか?

松濤コートハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩7分。築2001年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松濤コートハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】田園都市線(半蔵門線)から、東横線、副都心線への連絡は通路が整備されてだいぶスムーズに行ける。通路も広いので、歩きやすい。ショッピングセンター(ヒカリエなど)へも行きやすく、お手洗いも綺麗になっている。
【渋谷駅に対する口コミ】JRへの連絡は、階段(一部エスカレーターあり)を使用しなければならず、朝晩はかなり混雑している。また工事中の箇所が多いため、歩きにくい。通路がよく変わる。
2023年10月 メリット
交通利便性
かなりの路線数がありどこからでも不便なく来ることが出来る
かなり駅構内が複雑で慣れていかないと迷うことは多い
生活利便施設の充実
周りにもかなりの店舗数で何かを探してるならここかも
年齢が少し上がると少し店舗が限定されてしまう
飲食店の充実
多種多様な店舗が揃っていてその時の気分で様々なメニューがある
夜間はちょっと治安悪く、あまり素行の良くない人もいたりする
暮らし・子育て環境の充実
ものはかなりの数だから飽きがない場所にはなります
正直子育てエリアとは少し違うような感じはする
治安
昼間は本当に楽しい繁華街でなにをするにも困らない
夜中はちょっと治安としては良くないかもしれない
コストパフォーマンス
どこのエリアにも非常に移動はしやすいと思う
決してリーズナブルに住めるような感じはしない
交通利便性
色んな路線があってとても便利です。色んな乗り換えに使います
駅が少しわかりにくいので初めて行くところだと迷います。
生活利便施設の充実
駅回りにはお店が沢山あるので渋谷で困ることはないと思います。ヒカリエとか綺麗です
駅自体があんまり綺麗だとは思わないです。
飲食店の充実
駅の周りには沢山お店があります。飲食店で困ることは無いと思います。
ファミリーレストラン系の店を駅の周りにもう少し置いて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあります。エレベーターなども多くあります。
幼稚園や保育園があるイメージはないし子供がいるイメージもないです
治安
色々な人がいるなあと思います。色々なタイプの人と出会いました。
治安はあまり良くないと思います。酔っぱらいが多いしあまり警察が動いているイメージがないです。
コストパフォーマンス
住む場所では無いと思いますが遊びに行くとかなら楽しいと思います。
住む場所では無いと思います。駅から少し離れたところならもしかしたら住みやすいかも
交通利便性
渋谷駅ということもありなんでもある。乗り換えは隔離されているのですぐではないが、まあ大抵の路線に乗れる。
なんといっても他の路線からとっても離れている。出る改札をミスると僻地に出てしまう。
生活利便施設の充実
渋谷なので買い物する分には大抵のものはなんでもそろう。病院などは整形外科とかなら多いと思う。
特に見当たらないが、109が若者感が強い。大学生はどこで買い物したらいいのかわからない。
飲食店の充実
アジアンフードからカフェから映えまでなんでもある。
価格帯。地価の問題なのかわからないが、基本的にランチでも高い。
暮らし・子育て環境の充実
あまり住宅街といった感じではないので近くにそういったまのは少ないイメージ。エレベーターなどはたくさんある。
行動範囲の問題もあるとは思うが、公園などは少ない。
治安
私自身お世話になったことは幸いないが、警察はたくさんいる。
僻地の出口は飲み屋街っぽいので夜通ると怖そう。経験にないが。
コストパフォーマンス
家の近くになんでもあってほしい人はいいところだとは思う。
まあなにからなにまでがとてつもなく高いので相当稼ぐ必要はあると思う。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。