松濤グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1975年2月
総戸数10戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積103.73m² ~ 130.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社清水建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

松濤グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が非常に良く、通勤に便利であることに加え、周辺にはおしゃれなカフェやレストランが多く、休日も充実した時間を過ごせる点が気に入っています。ステータス性も重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 閑静な住宅街にありながらも、徒歩圏内に必要な施設が揃っており、子育てにも適した環境です。将来を見据え、資産価値の高い物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 文化的な施設や公園が近くにあり、落ち着いた雰囲気の中で生活したいと考えています。セキュリティのしっかりしたマンションを求めています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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松濤グリーンハイツの売却ガイド

松濤グリーンハイツは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数10戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松濤グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松濤グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

松濤グリーンハイツに関するよくある質問

松濤グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松濤グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松濤グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が松濤グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松濤グリーンハイツはどのような物件ですか?

松濤グリーンハイツは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩8分。築1975年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松濤グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷に行けば基本お店はなんでも揃っているし、特にタワレコはPOPがすごい凝っていて発売日に行くと楽しい気持ちになれます。あとスクランブル交差点のTSUTAYAにあるスタバの店員さんの対応が素晴らしいです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎて人酔いするかもしれません。あとハチ公前で女性一人でいると100%と言っていいほどナンパされます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲色々な路線が通っているため使いやすいこと。
▼JRとその他各線が離れており乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲薬局やコンビニが多く必要なものを買いやすい
▼病院や診療所などは人通りの多い道に少ないこと
飲食店の充実
▲色々な飲食店があり、気分通りに選びやすい。
▼飲食店が多すぎるため、優柔不断な人には決めにくい点
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエレベーターなどは充実していると思う
▼保育園や公園などの子供向けの場所は少ないと思う
治安
▲人が多く活気がある。色々な人がいるため、利用しやすい
▼色々な人がいるため、治安が悪い部分もよく見かけられる
コストパフォーマンス
▲お店が多いのでコストの良いものが売っているお店がある
▼土地や物価は基本高く設定されていると思う
交通利便性
▲都内のいろんな場所に行きやすく、電車の本数も非常に多いので便利だと感じた。
▼混み合うのはとてもきついなと感じました。
生活利便施設の充実
▲大抵のものは揃うし、不自由のない生活ができる環境だと思います
▼車の量が多いので、道路を渡るのがとても大変だと感じた
飲食店の充実
▲安い店が高い店まで大体揃っています。ない店はないと言っても過言ではありません。
▼店が多すぎて選ぶのに迷ってしまいます。また意外と夜早くしまう店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な刺激を吸収できる環境だなと感じました
▼夜は少しやんちゃな人が多いイメージがある場所です。
治安
▲いろいろな人がいるので、関わる人を選ばないといけないですが、関わる人がいい人と、とてもハイスペックな環境に身をおけると思います
▼夜は酔っ払いなども多く、また道端にゴミが多く捨てられているのが気になった。
コストパフォーマンス
▲色々な人と出会えるので、とても良い時間を過ごせる場所だと思う。
▼とりあえずやんちゃな人が多いので、付き合う人を間違えないようにするべきだと思う
交通利便性
▲様々な電車に乗り換えることができる。また、外国人の方などは外貨交換所などもあるので便利だと思われる。
▼非常に駅内が広く、迷いやすかった。また少しゴミが放置されていたのでそこの部分も気になった。
生活利便施設の充実
▲渋谷にはニンテンドー東京や、アニメイトなどがあり、非常に便利。
▼強いて挙げれば小さな子供向けのレジャー施設があまりないことが気になります。
飲食店の充実
▲非常に美味しい一蘭があるため120点満点です。
▼時代が終わったタピオカのお店が全然なくて悲しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べそうなゲームセンターなどが多くある。
▼都会なので交通量が多く、だいぶ危険です。
治安
▲各施設内はきれいで整っていてとても清潔。
▼道端の至る所にゴミが落ちていて不清潔である。
コストパフォーマンス
▲様々な施設があるため利便性においては100点満点に近い。
▼とにかく家賃が高く普通の稼ぎでは住むことができないと思われる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。