松濤アパートメントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 JR山手線/渋谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2004年1月
総戸数51戸
小学校区域区立神南小学校
中学校区域区立松濤中学校
専有面積60.84m² ~ 182.60m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅NTT都市開発
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

松濤アパートメントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松濤アパートメントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松濤アパートメントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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松濤アパートメントの売却ガイド

松濤アパートメントは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数51戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松濤アパートメントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松濤アパートメントを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立神南小学校
  • 中学校区: 区立松濤中学校

松濤アパートメントに関するよくある質問

松濤アパートメントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松濤アパートメントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松濤アパートメントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松濤アパートメントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松濤アパートメントはどのような物件ですか?

松濤アパートメントは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築2004年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松濤アパートメントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京王井の頭線から神泉駅から徒歩5分で、駒場東大前駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩11分です。
▼最寄り駅の京王井の頭線の神泉駅と駒場東大前駅は、通勤通学時には混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高級住宅街で、整然とした区画に美術館など文化を発信する施設が点在する地域です。
▼高級住宅街なので夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲重厚感ある外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
▼エントランスにはコンシェルジュが常駐しているので、慣れていないと面倒くさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
▼室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にはスーパーマーケットの「明治屋 渋谷山手ストア」があります。
▼高級住宅地なので、近所にはスーパー・飲食店・商店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンションの目の前には鍋島松濤公園、裏手には渋谷区立松濤美術館があり、1,000m先には神南小学校があります。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】周辺にショッピング施設が複数あり買い物にとても便利です。カフェや居酒屋もたくさんあるので昼も夜も楽しめます。夜も人通りが多く明るいです。複数の路線が通っているので遅延などした際にも迂回しやすいところがありがたいです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、目的地に行くのに出口がたくさんあるのでもう少しわかりやすく記載されているといいと思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲たくさんの路線があり、新橋、銀座、日本橋など利用客が多い。
▼人が多いので混雑することがしばしばある。
生活利便施設の充実
▲百貨店、コンビニ、飲食店、スーパーなど広くカバーしている。
▼強いてあげれば、都会なので単価が高くなってしまう。
飲食店の充実
▲流行りのカフェからチェーン店、居酒屋まで多種多様な飲食店がある。
▼人気のお店だと並んだり、予約したりする事が必須になってくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多いので、幼稚園、保育園、学校等設備は揃っている。
▼繁華街に近くなると治安が悪くなるのが気になる。
治安
▲飲屋街から遠くなれば、所得の高い人が住んでいるので治安がいい。
▼飲み屋街は夜に治安が悪くなってしまうところが気になる。
コストパフォーマンス
▲チェーン店など、コスパがいいお店は沢山ある。
▼人気や流行りのお店は単価が高くなってくる。
交通利便性
▲改札前の通路が広いのが良いです。JRや地下鉄なども渋谷という土地柄、井の頭線くらい広くしてほしいものです。
▼駅構内にペットボトルのゴミ箱設置がないのが不便だと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅ビル直結ですし、東急にも地下でつながっているので雨の日などの買い物も非常に便利です。
▼エレベーターが1台しかないのでなかなかこないうえ、非常に混在している印象です。
飲食店の充実
▲渋谷という場所柄、飲食店はかなり充実しています。
▼あまりにも飲食店が多すぎて決めかねることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲食料品や日用品など、買い物などはとても便利だと思います。
▼住環境としては四六時中騒がしい印象なのであまり向いていないと思います。
治安
▲人が多い割にはあまり汚い印象はありません。
▼駅周辺にかかわらず混雑具合が酷い印象です。
コストパフォーマンス
▲どこにでもアクセスしやすい点では良いかと思います。
▼都心部なのでコストパフォーマンスは下がると思います。
交通利便性
▲山手線がある、乗り換えが豊富、服屋が沢山ある。
▼人が多い。少し狭い。乗り換えが離れている。
生活利便施設の充実
▲服屋さんが多く、タワーレコードがある。地下アイドルがいる。
▼人が多く、迷子になりやすい。事故などが多め
飲食店の充実
▲レストランなどは無いが食べ歩き用のお店が多い
▼強いてあげるならば、レストランが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は広い。宮下パークなど大きなところがある
▼幼稚園や保育園などは駅付近にない。トイレなどすくない
治安
▲人が多く誘拐などは少ない。駅前に交番がある
▼人が多い分ゴミも多い。なんぱなども多い。
コストパフォーマンス
▲大きな部屋やマンションなどは多い。コンビニもある。
▼家賃が高い。物価なども少し高めである。。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。