松涛マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1970年7月
総戸数26戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積26.25m² ~ 51.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社東陽建設工業
管理会社NITOH建物管理

松涛マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松涛マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

松涛マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

松涛マンションの売却ガイド

松涛マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松涛マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松涛マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

松涛マンションに関するよくある質問

松涛マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松涛マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松涛マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松涛マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松涛マンションはどのような物件ですか?

松涛マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1970年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松涛マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の渋谷駅から徒歩10分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩5分、駒場東大前駅から徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
渋谷駅の西、松濤の高台の松濤美術館近くの閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ベージュの外壁でレトロな雰囲気の外観で、オートロック、防犯カメラ、 エレベーターが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
通風は良好です。3口ガスコンロや浴室乾燥機、シャワートイレなど設備も充実しています。キッチンには食洗機もあります。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニのローソンまで徒歩4分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩4分です。
最寄り駅の渋谷駅周辺にはデパートや数多くの飲食店、話題のショップなど様々な施設が揃っていますが、物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くには都内でも数少ない湧き水のある「鍋島松濤公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神泉駅に対する口コミ】意外に最高のデートスポット。ほとんど渋谷と言っても過言ではないでしょう。余裕で渋谷駅からも歩けます。ですが、神泉駅は隠れ家的デートスポットが沢山。少し値段ははりますが、とてもオススメです。デートにぜひ行ってみてください!
【神泉駅に対する口コミ】駅の位置が若干分かりづらいです。それぐらいしか見当たりません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷駅徒歩圏にもかかかわらず静かで、治安も良いです。
道路に面しているので、部屋によってはうるさいかも。私は道路から離れた部屋だったので、騒音が気になりませんでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷からも近く商業施設が多い印象がある。
ベビーカーで駅をしたかった時に、改札までのところにエレベーターがなくて非常に困った。バリアフリーではないし都内でそんな駅があるのかと大変驚いた。
生活利便施設の充実
渋谷からも近く商業施設が多い印象がある。
坂が多くベビーカーで行くにはアクセスしにくかった。
飲食店の充実
駅のすぐそばには飲食店が多いとは言えないが、少し歩いたところに行けば、多種多様な飲食店がある。
駅の構内を含め、すぐそばにはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
プラットフォームまではエレベーターがある。
改札までのところにエレベーターがない。ベビーカーでは絶対に行きたくない駅だと思った。
治安
昼間だったので治安の悪さに関してあまり気にならなかった。
渋谷駅周辺は酔っ払いの多さなどが気になるところだが、この辺はそれに比べたら、比較的静かな気がする。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街であるので夜でも静かそうな気がする。
家賃が高いエリア。狭いので子育てには向かなそう。
交通利便性
渋谷まで2分。各駅しか通らないけれど、本数は多いので便利です。吉祥寺駅、明大前駅で乗りかえれば高尾山にも新宿にも出られるので、とても便利です。
しいていてば、小さめの駅なので、お手洗いが女性用個室が一つしかないことです。ちなみに男女は分かれています。
生活利便施設の充実
駅改札出てすぐにコンビニがあります。また、少し歩くとコンビニ、スーパーもあります。また、歯科医もあります。徒歩5分ほどのところに渋谷マークシティがあり、病院、飲食店、眼鏡屋、靴下屋などショップが多数あります。また、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMもあります。
しいていてば、カフェなどは混み合っていることが多いところです。
飲食店の充実
外国人にも人気な開花屋があります。また、パスタ、寿司、中華、焼肉屋、焼き鳥屋、九州料理のお店、ワインバー、蕎麦屋など、ジャンルも多いです。
しいてあげれば、パン屋さんがないところです。焼き立てパンを気軽に買えるところがあったらいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩3分ほどのところに保育園があります。また、徒歩圏内にプリスクールもあります。その他、専門学校もあります。駅の中にはエレベーターがあります。
駅改札出て、出口がふたつあるのですが、片方には、エスカレータもエレベーターもないのが不便です。
治安
駅から徒歩3分ほどのところに交番があります。また、街灯も多く、飲食店も遅い時間までやってるところが多いので明るいです。
飲み屋が多いので、人が多いです。最近では、外国人観光客も増えています。飲食店の前などでタバコを吸っている人も多いのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃相談は、渋谷駅に近い割には安いです。ネットスーパー、デリバリーなど、エリアに複数店舗があるので、便利です。
物価は、高めです。また近くのスーパーも小ささめです。ただ、ネットスーパー、宅配などを駆使すれば、生活しやすいです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。