松涛ファイブの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数5戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校

松涛ファイブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松涛ファイブを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松涛ファイブを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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松涛ファイブの売却ガイド

松涛ファイブは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松涛ファイブの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松涛ファイブを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩15分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

松涛ファイブに関するよくある質問

松涛ファイブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松涛ファイブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松涛ファイブの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が松涛ファイブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松涛ファイブはどのような物件ですか?

松涛ファイブは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩15分。築1983年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松涛ファイブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】昔はとても不便で、どこに乗り換えるのも一苦労でしたが、東横線と地下で繋がってからは、地上に出なくても乗り換えができるので、雨に濡れたり、渋谷の混雑した中を歩かなくても良いのはとてもありがたいと思います。 また、駅構内から直接アクセスできるお店が多数あるため、とても助かります。
【渋谷駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、敢えてあげるなら、駅のお手洗いがいつも不衛生です。 使う側の問題も大きいですが、もう少し清掃を増やしたほうが良いかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
様々な路線に乗り換えができ行こうと思えば大抵どこでも行ける。タクシーもほぼ確実に捕まえられる。
駅工事が頻繁にされており気がつくと今まで使っていたルートが使えなくなっていることがよくある。
生活利便施設の充実
アパレルなどブランドの種類も多く、値段層もかなり広いため欲しいものは大抵手に入る。
病院等の医療施設は駅の近くには多くはなさそう。
飲食店の充実
とてもたくさんの種類が揃っていて食べたいものは大抵見つかる。
海外の方もお店にいることがありそういうのが怖い人は微妙かも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も駅から少し歩けばちらほらあるし、学校もあるのであまり不便ではなさそう。
トイレが時間帯によってすごく汚いことがあるのは残念。
治安
近くに交番がありすぐに駆け込める所があるのは安心。
華金はカオスなことが多い。酔っぱらいは日常茶飯事、ナンパしているところは毎日見かける。
コストパフォーマンス
都内であれば15踏んで主要な駅はほぼ行けるのは素晴らしい。
家賃相場はやや高めではあるが利便性を考えるとそんなものかなとは思う。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まり、都心まで近い
強いて言うなら人が多すぎたり、路線が多すぎて道に迷ってしまう
生活利便施設の充実
商業施設が数多くあり、若者から高齢者の方まで利用できる
強いて言うなら、商業施設が多いため、どこのお店かマップを見ないと最初の人は迷子になってしまう
飲食店の充実
数多くのチェーン店や渋谷ならではのお店があり楽しい
強いて挙げるならば、少し高いお店が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多くあり、どなたでも利用しやすい
公園等が少なく、自然があまり感じられないところ
治安
街灯が数多く存在しており、とても明るい街
居酒屋が多く,酔っ払いが多く、女性や子どもは危ない
コストパフォーマンス
安いお店もあり、知っていればお得に住むお店がある
全体的に物価が高く、住むにはかなりのお金が必要になる
交通利便性
複数の路線があること。地下通路など熟知していれば最短距離で各路線に乗ることができる。ある程度地下で移動することができる。
工事中のため、前回通れた道が通れない、景色が変わっていることがある。また路線と路線によっては、移動時間がかかり、同じ駅とは思えないくらいの距離となる。
生活利便施設の充実
あらゆるものがあるため、揃わないものはないだろう。人も物も溢れている。
物価は安くない。また1箇所で終えることができない場合移動が大変である。
飲食店の充実
あらゆる店舗があるため、店がないということはない。
人が多い、若者が多いため、店選びは慎重になる。
暮らし・子育て環境の充実
屋上や、公園などもあるため、また広いお店もあるため下調べをすれば楽しむことができる
バリアフリーとは言えない。また人が多いため、時間を選ばないと大変である
治安
人が多いため、また明るいため物騒な印象はない
時間帯や曜日によっては人が溢れ、安心できる環境とは言い難い
コストパフォーマンス
店舗が多いため価格競争はあると思われる。
格安店(スーパーマーケットのような物)はあまりない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。