東高代々木上原ペアシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区上原3丁目6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年4月
総戸数26戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積40.62m² ~ 120.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東高ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社エード

東高代々木上原ペアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東高代々木上原ペアシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東高代々木上原ペアシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東高代々木上原ペアシティの売却ガイド

東高代々木上原ペアシティは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東高代々木上原ペアシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東高代々木上原ペアシティを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

東高代々木上原ペアシティに関するよくある質問

東高代々木上原ペアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東高代々木上原ペアシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東高代々木上原ペアシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東高代々木上原ペアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東高代々木上原ペアシティはどのような物件ですか?

東高代々木上原ペアシティは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩2分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東高代々木上原ペアシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千代田線始発の利便性の高い駅です。買い物食事も充実しているのに、駅から離れればすぐに邸宅街で、雰囲気の良い駅です。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くには古賀政男音楽博物館や代々木モスクなんかがあります。メリットかどうかわかりませんが。
井の頭通り沿いなので、非常にうるさいです。夜でも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
好きな人は好き、ヴィンテージマンションです。私は好きです。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
あくまでも分譲当時ですが、非常に高級感が有ったんだと思います。今見ても、ちんけな築浅よりこっちのが良いです。
維持費高い。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日用品、食料品、美味しいランチやディナーとオールマイティです。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近いですね。
井の頭通り沿いは心配です。歩道は広いですけどね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】駅高架下にショップ街があって、気軽に食べるのは便利です。 ファーストフードなどチェーン店ですが、お昼や急いでいる時には、駅から離れないで済ませられて重宝しています。 千代田線との乗り換え駅なので、乗り換えの短い時間に済ませれれるのが良いです。
【代々木上原駅に対する口コミ】高架駅なので、ホームに上がるまでが少ししんどいです。 エレベーターはありますが、エスカレーターがないのが残念。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩ですぐの場所に駅があるのはすごく便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニがあって充実感があります
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
リフォームをされたのかすごく素敵な外観です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにコンビニがあったりお店もあったりで便利そのものです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くに集まっていて通いやすい
特になし
2023年08月 メリット
交通利便性
小田急線から千代田線に乗り換えしなくても直通でいける
ホームが狭くて人でいっぱいになるもっとホームが広くなれば安全
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェ、ランチ、代々木公園など、楽しめる場所がおおい
住宅地周辺は高台とゆうこともあり、坂道が多い
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいお店、オシャレなお店がたくさんある
駅前にスーパーがほとんどないのが、不便です
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園など緑の多いエリアやカフェなどもあり、子供がいる家庭には住みやすいです
スーパーが駅前にほとんど無いのが不便です
治安
渋谷区の中では治安がいい場所だと思います
渋谷区はハロウィンなどのイベントなどで盛り上がるため悪いイメージがある
コストパフォーマンス
都心にちかいので住みやすいお店などもたくさんある
大きな戸建てがおおく、賃貸物件の募集が少なめなので、やや相場は高めに感じる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。