2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
勝どきには晴海トリトンがあるが、一通り駅周辺から住まいまでの帰り道に生活に便利な施設はそろう。大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく、勝どき～汐留間でたくさん人が降りるので、通勤時も座れることが多い。比較的空いているのでラッシュが苦手な人にはおすすめしたい。もちろんフラットだし、大通りを歩いて帰るので、夜道の怖さは感じない。夜でも11時くらいまでは人通りはかなり多いのでバリバリ働く女性も安心だと思う。
晴海トリトンは正直あまり使わない。マクドナルドと回転寿司に子どもを連れて行くくらい。また、駅前に大規模な商業施設があるといいが、そのような計画もない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
川沿いが好きなのでこのあたりの環境は気に入っている。マンションだらけだが、豊洲方面から車で帰ってくるとまるでマンハッタンのように見えることも。商業面は、生活に必要なものは駅からの帰り道で揃うし、何よりこのマンションは隣にコンビニとドラッグストアがあるので、徒歩１分で買い忘れを解消できて良い。
新島橋や晴海工事が多く数年は落ち着かない感じだが、そこまで騒音などは感じない。風が強いことだけは閉口する。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
一番のメリットは、毎日、朝ゴミを玄関の前に出しておくと回収してくれること。回収サービス担当の方も感じよく、子どもに明るく声をかけてくれる。毎日のことなのでたいへん助かっている。集会場やレンタルサイクルの運用など、管理状況はよく、コンシェルの人も良い人が多い。清掃も行き届いている。
デザイン面は普通、の一言。駐輪場が不足しているのがマンション全体の悩みだが、大規模マンションはそういうところが多いだろう。また駐車場も不足しており、不満を持っている家庭もあるよう。来客駐車場のスペースが狭いのが難点。
お部屋の仕様・設備
★★★
日照は全て南西向きで、冬でも日中はかなり温かい。床暖房と併用するとあまり寒さは感じない。リビングは梁がめだたないので、開放感がある。音はたまーに音楽が聞こえたりするものの、全く気にならない程度。ファミリーばかりなのでお互い様だと思う。エレベーターもあまり待つことはありません。
売主の性格上、全体的にコストダウンが目立ち、キッチンなどはグレードが低く調理しにくい面も（シンクの傾斜が前につかっていたものよりもきつく、皿やコップがひっくり返る）。建具やサッシが安っぽいので気に入る部材にリフォームをした。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは徒歩２分にあり、隣はコンビニとドラッグストアなので支障は一切ない。銀座・有楽町・丸の内までバス一本なので服や雑貨などを買う時、映画はそちらで。豊洲のららぽーとにも自転車もしくは徒歩で行ける。子連れにとってはららぽがとても便利。
勝どきは飲食店が少ないので、少しいいもの食べたいと思ったら築地・月島へ散歩がてら向かう。もう少しカフェなどができたら嬉しい（チェーンでもいいので）のだが、新規にできるビルも塾や不動産店が入居し、がっかりこの上ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
中央区は子育て支援が金銭面では充実している。通学校までは徒歩数分だし、学校の前の交差点にはいつも人がいてくれるので登校時は安心して送り出せる。マンション内ではハロウィンとクリスマスイベントがあるくらいで、そこまで密な交流はないものの、避難訓練や消火訓練など、防災には力を入れています。 医療面は、日常の診療科はほぼ揃っているので不便は感じません。何かあれば、聖路加の小児科が救急やっているので安心です。緑がないイメージがあるかと思いますが、意外と公園は大小多いので、遊び場に困ることもありません。うちはよく駅前の月島第二公園に行きます。夏場はじゃぶじゃぶ池もあり、行くと必ず誰か知り合いに会う、というくらいこのあたりでは人気です。
保育園は激戦なので、０歳時からじゃないと入れないし認可は非常に厳しい。認証に一時入れて、ポイントを稼いでからの認可挑戦がおすすめ。１歳枠はきょうだい児でかなり埋まっています。