東京アムフラットの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数16戸
小学校区域区立阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積54.94m² ~ 111.46m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス住宅鈴木企画
施工会社栗本建設工業
管理会社プロスビルメンテ

東京アムフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東京アムフラットの売却ガイド

東京アムフラットは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京アムフラットの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京アムフラットを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

東京アムフラットに関するよくある質問

東京アムフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京アムフラットの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東京アムフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京アムフラットはどのような物件ですか?

東京アムフラットは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩3分。築2001年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】多くの路線が集まっていて乗り換えには便利です。通勤・通学には便利でしょう。また、都会なのでいろんな店があります。
【東京駅に対する口コミ】路線間の距離が離れていて、分かりにくく迷います。家賃は高いし、日常生活に必要なスーパーなどのお店は充実していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】地下街に多くの店が入っていますし、大丸にも接続しています。紀伊国屋書店もすぐ側にあります。通勤客がたくさんいるので、常に人目があって犯罪は起きにくいのではないでしょうか。
【東京駅に対する口コミ】スーパーのような日常用品を購入する店はありません。歩きスマホしてる人が多く、ぶつかりそうになります。ちゃんと前を見て歩きましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】地下街に多くの飲食店が入っています。また、丸ビルなどの周辺のビルにおしゃれなレストランもたくさんあります。
【東京駅に対する口コミ】地価が高いせいでコスパがいいお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】ポケモンセンターが歩ける範囲にあるくらいでしょうか。
【東京駅に対する口コミ】ターミナル駅で混雑していて、子供が遊ぶような雰囲気ではありません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ、百貨店、ドラッグストアなどが全て徒歩5分圏内にあるため満足度は非常に高かったです。また、物件付近には個人経営のおしゃれなお店も多いです。
スーパーは徒歩5分圏内に絞るとマイバスケットか高島屋のみになってしまう点。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗な間取りの2LDKであり全室南向きなため日当たりも良好でした。天井高も2,600mmありよかったです。
少し古い住宅のためディスポーザーがない点。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能と一通りの設備は整っています。大規模修繕も実施しており管理状況も良かったです。エレベーターは1台ですが総戸数が少ないため混雑することはありませんでした。
小規模なため共用施設や外観はやはりタワーマンションなどと比較すると見劣りしてしまいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
多摩センター駅を利用しています。近くにサンリオピューロランドがあるせいかキャラクターが多いです。
ちょっとトイレが古かったり汚いところがあったりすることですね。
生活利便施設の充実
ありますよ。ここらへんは何でも揃ってます。本屋も喫茶店もスポーツ用品店もあ。ます。
強いて言えば、歩道がしっかり舗装されるとこですかね。
飲食店の充実
飲食店は結構充実していますよ。コメダもスタバもありますから。
STARBUCKScoffee喫茶店が営業しているときに行けないです、…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少なくはないと思います。学校は多いと思いますよ。
強いてあげれば公衆トイレが必ずきれいなわけじゃないってことです。
治安
いいほうだとは思いますよ。ただ夜はスケボーマンがいて怖いです
もしもっと人通りが多ければ夜出歩いてもそんな怖くないのになぁって思います、。
コストパフォーマンス
いいんじゃないですか。高層マンションはないですけど。
土地を店に使いすぎです。もっと緑を増やしていただかないと。
交通利便性
都営浅草線から歩いて5分程度で東西線茅場町駅えの乗り換えが出来て便利です。
乗り換えの際は直結ではなく一度外に出なくてはならないので天気が悪いと不便を感じます。
生活利便施設の充実
オフィス街ですがコレド日本橋などショッピングセンターや高島屋などが近くにありちょっとした買い物ができます。
意外にカフェがありません。ショッピングセンターなどの中に入らなくてはならず探すのが不便です。
飲食店の充実
老舗のお料理屋さんやお菓子屋さんなどがあります。
場所を知っているとすぐに立ち寄れますが駅から探すのは不便です。事前に立ち寄り場所はチェックしておくのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
日本橋駅地下は広く雨にも濡れないのでお子様と一緒の移動にも便利です。ベビーカーも楽々通れます。
幼稚園、保育所などは見たことがありません。探せばあるのかもしれませんが事前に調べておくと良いと思います。
治安
オフィス街でサラリーマンなどが多く治安は良いと思います。夜に歩いていても変な酔っ払いなどはいません。大人の街です。
館内で喫煙できる所が少ないのか公共の喫煙所には常に人がいっぱいいます。通りからは目立たないので副流煙の心配は有りません。
コストパフォーマンス
全体的に利便性の高い綺麗な街です。買い物も食事にも便利だと思います。
キレイ過ぎてオフィスなのかカフェなのか一瞬分かりずらいお店が多いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。