朝日代々木上原マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩9分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区西原1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1985年1月
総戸数17戸
小学校区域区立西原小学校
中学校区域区立代々木中学校
専有面積57.73m² ~ 89.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建設
施工会社松村組
管理会社朝日管理

朝日代々木上原マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日代々木上原マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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朝日代々木上原マンションの売却ガイド

朝日代々木上原マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日代々木上原マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日代々木上原マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩9分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立西原小学校
  • 中学校区: 区立代々木中学校

朝日代々木上原マンションに関するよくある質問

朝日代々木上原マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日代々木上原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日代々木上原マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日代々木上原マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日代々木上原マンションはどのような物件ですか?

朝日代々木上原マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩9分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日代々木上原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木上原駅には直結するスーパーがあり周辺にもマルエツなどがあり買い物には不便しません。メディアに取り上げられるような飲食店も数多くあります。
高級住宅地のため飲食店の金額設定は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション出てすぐに公園があり緑が豊かです。お店も近隣にはないため人や車は夜はあまり通らずとても静かです。
池のある公園が近いため蚊は多い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃員の方が掃除をこまめにしてくれているのでとてもきれいです。
駐輪場が戸数分ないこと。駐車場もないので別途探す必要があります。ペットは不可のようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
低層住宅地域の坂の上にあるマンションなので抜けがありなので3Fは見晴らしがすごく良いようです。
壁式構造なので部屋の間取りは変更不可です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
行列のできるパン屋カタネベーカリーが同じブロックにあります。歩いて5分ほどで3軒のコンビニあり。
スーパーはどこに行くにも10分弱かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
渋谷区スポーツセンターが通り沿いにあるのでプールやジムなど行きやすいです。住んでいる方も皆さんいい方ばかりです。
救急病院は少し離れているので緊急時歩いていくには負担です。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代々木上原駅徒歩1分は立地としては最高です。肝心の電車の音ですが、個人差はあると思いますが、窓を閉めているとそこまで気にならないです。
2階以下だと、前のマンションの玄関が向かい合っているので、少し気になるかもです。3階以上は、前の物件が2階建てということもあり、あまり目線が合うことは無いです。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代々木公園、代々木エリアのグルメ、渋谷は全部徒歩圏内ですので、最高です
線路に近いので、少しの電車音は聞こえます
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿や渋谷といった繁華街に自転車で15分内の場所にも関わらず 静かで治安のよい場所です 代々木公園までは徒歩圏内で緑の多い立地です。
代々木上原からの駅から徒歩12分位はかかります。高台にあるため途中急な阪や階段があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには渋谷区のスポーツセンターがあります。そこにはプールもあり65歳以上であれば無料で利用できます。
夜は人通りが少なく学校も近所にあるため賑わいはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
居住住戸が少ないですが、管理人を配して掃除の行き届いた共用部です。
オートロックシステムはありますが、モニターがついていないため訪問人を確認することができません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側の方にバルコニーがあります。 前面には低層住宅しか建たないエリアで日当たりは良好です。
マンションの築年数が古い為サッシの構造があまり良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OK スーパーまで歩いても近い距離にあります。
コンビニエンスストアーは比較的近くにはないので自転車行くことをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには保育園や幼稚園があります。子供を育てる環境には適しています。
大きい病院は近くにはないので、クリニックや個人病院で見てもらい、紹介状をもらう事をおすすめします。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿から近く、いろいろな場所にアクセスしやすいです。人は多いですが、隣駅に警視庁の建物があるためか治安はいいと思います。駅は地下ですが、マックやダイエー、100円ショップなどが直結しているので便利です。
地下駅なので上るのが面倒です。エレベーターはあありますがこまめに乗り換えなければなりません。改札から地上までエスカレーターが使えるといいなと思います。
生活利便施設の充実
駅直結でダイエー、マック、100円ショップなどがあります。駅近くにはほかにもライフの大型店やコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので日用品がすぐ買えます。
あまりおしゃれなお店がない印象です。商業施設は隣の笹塚に、おしゃれなお店は代々木上原の方に集まっていますし、高速道路もあることからゴミゴミした印象です。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、いろいろなタイプの飲食店があります。商店街の方にいくと居酒屋やレストランが立ち並ぶので、外食の選択肢は充実しています。
特にないですが、スタバがないので駅近くにあったらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は周辺に結構ありますし、子供向けの教育施設も充実しています。
子供向けの絵本図書館のようなものがありますが、リニューアルしてくれたらうれしいです。
治安
隣駅に大きな警視庁の建物があるので、都心部のわりに治安はいいと思います。大きな商業ビルがないのでわりに静かです。
人が多いので、つっかかってくる人はたまに出会います。
コストパフォーマンス
今住んでいるマンションは駅前で12万円なので、立地と条件を考えると恵まれていると思います。
新しいマンションはやはりそれなりに高いです。
交通利便性
ロータリー駅として便利。駅前はおしゃれで落ち着いた飲食店が多く、静かな雰囲気で過ごしやすい。
通勤ラッシュ時は、ホーム上は乗り換えの人で溢れている。人気エリアだからか、駅ビルの中の飲食店の入れ替わりが激しい印象。
生活利便施設の充実
飲食店がとても多い。コンビニやドラッグストアも最低限あるので助かる。ご当地のパン屋さんやお花屋さんもいい雰囲気で癒される。
休日は、遊びに来ている人が多いため、飲食店はどこも混んでいる。
飲食店の充実
隠れ家的な名店も多い。どのジャンルのお店も揃っている印象。
土地柄か、高めのお店が多いのはやや気になる。リーズナブルなチェーン店などは、駅ビル内のお店に限定される。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーもしっかりしていて安心。治安も良く、病院も充実しているため、住みやすいという印象。
土地柄か坂道が多いため、自転車やベビーカーでの移動には苦労する面があるかも。道も狭いので、タクシーでの移動も簡単ではない。
治安
治安はとてもよい。チェーン店やパチンコ店がないためか、夜は非常に静かで落ち着いている。
強いて言えば、静かなエリアで狭い道が多いので、夜道に女性が1人で帰宅する際などには、人の存在に気が付きにくいかも。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷など、都心部へのアクセスが抜群によい。区バスも定期的に走っており、渋谷駅エリアまで100円で行ける。
とても住みやすく便利なため、家賃相場が高い印象。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。