朝日マンション白金通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩12分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿3丁目38-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年4月
総戸数73戸
小学校区域加計塚小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積31.00m² ~ 89.93m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社佐藤工業日本建工
管理会社朝日管理

朝日マンション白金通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日マンション白金通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日マンション白金通りの売却ガイド

朝日マンション白金通りは東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日マンション白金通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション白金通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩12分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩12分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 加計塚小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

朝日マンション白金通りに関するよくある質問

朝日マンション白金通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション白金通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション白金通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日マンション白金通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション白金通りはどのような物件ですか?

朝日マンション白金通りは東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩12分。築1998年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション白金通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
利用できる近隣の3駅がいずれも徒歩12ー15分の立地だが、バスの停留所までが近く、混まない路線、かつ遅延も許容範囲という印象です。都心での生活に必要な施設が周囲に揃っていて、どこへ行くにも移動もアクセスが良いです。
病院が多いので救急車の音がよく響いています。自分がお世話になる可能性もあり、デメリットとも言えませんが、強いて言えば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
プラチナ通りの雰囲気はお店、歩いてる方々、ペットまで!とても良いです。
目の前が首都高ですが、そう気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に維持されています。エントランスが非常に明るく、安心感があります。
特に不満はなく、強いてあげればペット可であれば。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
エレベーター早い、居室はリノベーションしていれば快適
インターネット接続が、VDSL方式で残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分でマルエツプチが24時間営業、徒歩5分未満でびっくり屋というお得な八百屋さん、そのお隣はマツモトキヨシ。少し歩けばプラチナドンキ、目黒駅までバスで8分でニトリ、無印、高級スーパーも。とにかく便利。
外食は近所のお店だとお高め設定ですね。気軽に行けるお店がもう少しあれば、ですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院多い、学校は関係ない生活のためわかりませんが、幼稚舎が近くにあるよね、程度の認識です。
渋谷区住所ですが、港区の方が近いせいか、渋谷区の施設にお世話になる機会は少ないだろうなと。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
新築当時は珍しかった仕切りのない1DK仕様で、ライフスタイルに合わせて内装を変えられるのがよかったなと。
バルコニーに避難経路(はしご)があり、何カ月かに一度、平日に設備点検が入るため、毎回会社に申請して半休を取る必要があった。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
恵比寿,白金台、広尾にアクセスでき病院も数多くあり子育てに便利でした。
騒音に関してコメントします。南側の丸いバルコニーの住居に10年住んでいました。外苑西通りと並行して植え込みと道路があり少し空間に余裕があります。通りに面した高層部分と裏側の低層部分があり、やはり気になりましたが慣れました。低層部分であれば騒音も我慢できるレベルだと思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーに近く、白金通りのおしゃれエリアです
首都高が近く、洗濯物の外干しはしたくないです
2022年09月 メリット
交通利便性
JR線(山手線、埼京線)だけでなく、東京メトロ日比谷線、バスも通っている。
渋谷、新宿、東京ほど路線が多いわけではない。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設に飲食店やアパレルショップが多数入っている。
強いてあげれば駅周辺に公園などの公共施設がない。
飲食店の充実
お洒落なお店からチェーン店まで全てのジャンルの飲食店が揃っている。
有名なお店、人気なお店が多いため、混雑する場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いため、大型のスーパーなどが増えている。
公園が少ないが、少し移動すれば代々木公園などに行くことができる。
治安
駅周辺は綺麗で、夜まで飲食店が営業しているものの酔っ払いは少ない。治安は良い。
もし細い裏道に街灯が多ければ、より良くなると思う。
コストパフォーマンス
渋谷、中目黒などからも近く、街自体も非常に暮らしやすい。
高級住宅が多く、家賃が平均して高いため学生などは住むことが難しい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。