朝日プラザ高津第一の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉寺町11-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1979年9月
総戸数209戸
専有面積29.97m² ~ 59.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社鉄建建設

朝日プラザ高津第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年9月築という条件が希望に合いました。朝日プラザ高津第一は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ高津第一はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた生玉寺町11-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。朝日プラザ高津第一は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

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朝日プラザ高津第一の売却ガイド

朝日プラザ高津第一は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数209戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ高津第一の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

朝日プラザ高津第一を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩12分

朝日プラザ高津第一に関するよくある質問

朝日プラザ高津第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ高津第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ高津第一の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ高津第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ高津第一はどのような物件ですか?

朝日プラザ高津第一は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩8分。築1979年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ高津第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です
快速3駅目なので座れる確率は少ないですが、鶴橋よりはマシです。
生活利便施設の充実
駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。
梅田、難波程のショッピングはあまり望めません。
飲食店の充実
安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。
梅田、難波に比べてお店の数はないので、選択肢が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。
公園や遊ぶ場所が少ない、交通量が多いので、危険は多いかもです。
治安
子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ
古くから住まれてる方も多く、犯罪の件数も殆どなく治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。
しいて言うなら、交通量が多いので騒音はデメリットかもしれません。
交通利便性
地下鉄谷町線などにすぐ乗り換えられる。ハルカス行きのバスが出ている。改札を出るとすぐに百貨店がある。
強いて言えば、百貨店が少し古い。もう少し新しければさいこう
生活利便施設の充実
難波もあべのもすぐに行ける。立地がとにかく良い。周辺にATMも多く、生活には困らない。
強いて言えば、乗り換えで迷う。慣れれば問題はない。
飲食店の充実
百貨店だけでなく、さまざまなファストフード店などあって充実している
強いて言うなら古いお店がおおいので、新しいのがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に中学受験に強い塾や、浪人に強い塾が多いため、通わせやすい
少し遊び場が多いので、遊びやすい子供になるかもしれない
治安
とてと良いとは言えないが、駅近くの綺麗な場所を選べば問題ないだろう
人の往来が激しいため、たまに変な人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
大阪の市内に簡単に出られる場所なのでやはり家賃は高い
強いて言うなら、梅田は少し遠く感じるかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。