月島福寿マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩5分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区月島4丁目8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年1月
総戸数225戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積27.42m² ~ 166.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社福寿産業
施工会社前田建設森組
管理会社東急コミュニティー

月島福寿マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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月島福寿マンションの売却ガイド

月島福寿マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数225戸、11階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには月島福寿マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

月島福寿マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

月島福寿マンションに関するよくある質問

月島福寿マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。月島福寿マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

月島福寿マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が月島福寿マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

月島福寿マンションはどのような物件ですか?

月島福寿マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩5分。築1971年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。月島福寿マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【勝どき駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなど、徒歩5分以内にある。また、東武ストアやデリド勝どきなどのスーパーも駅から近い。飲食店も多々あるので、外食には困らない。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →新宿まで乗り換えなしで行ける。朝の電車はほぼ確実に座れる。大門で降りる人が多い。銀座、築地、が徒歩圏内。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →タワーマンションが立ち並ぶことから、富裕層が多い。隣の駅までは橋が多い。
▼【勝どき駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →アミューズメント施設はない。友人と遊ぶなら選ばない。飲食店はチェーン店もしくは個人の一元様がはいりずらい店が多いイメージ。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →東京駅までのアクセスが悪い。地下が深く、他の駅から乗り換えるのには苦労する。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 金曜日の深夜に、マンションの外から大声や笑い声が聞こえる。新橋、銀座から飲み帰りの会社員が騒いでいる印象。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲大江戸線が中心ですが、東京駅には都バスを利用することも。
▼東京駅まで出るのが不便。都バスはありますが銀座周辺はいつも渋滞気味です。
生活利便施設の充実
▲タワマンが増え、昔の下町の雰囲気ではなくなってきました。
▼イオンがありますが、逆に言えば、イオンしかないかも。
飲食店の充実
▲月島が近いので、たまに友人とはもんじゃを食べに月島へ向かいます。
▼飲み会は銀座や東京駅周辺で行うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲タワマンが増え、人口も増えており、教育施設も増えております。
▼高校以降は公共交通機関を利用しての通学になるかな??
治安
▲夜になると一転して人通りが少なく、落ち着いた雰囲気を醸し出します。
▼夜の一人歩きは怖いかも・・・お昼の顔とは異なる街並みになります。
コストパフォーマンス
▲イオン様様ですね。日頃の生活に関して言えば、特に高いとは思いません。
▼タワマンの価格が上昇している。中古市場も。
交通利便性
▲新宿までのアクセスが良い。朝は通行整理してくれる人がいるため、スムーズに駅から出られる
▼朝8時〜9時、夜17時〜19時頃まで混雑がすごい。
生活利便施設の充実
▲周りにファミレスやスーパー、飲食店がある。
▼カラオケなど娯楽施設などがない。本屋がない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが駅出口から徒歩1分圏内にある
▼マックなどのファストフードが充実していると更に良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカに大きな公園があり、保育施設などが充実している印象
▼エレベーターの場所がわかりづらい気がする。もっとエレベーターを増設できたら良さそう。
治安
▲駅構内だけでなく駅周辺は綺麗に保たれており、放置自転車取り締まりの方もいる。
▼徒歩10分程に交番はあるものの、警察がいる印象はないため、定期的に見回りなどあると良い気がする。
コストパフォーマンス
▲治安はよく、保育施設も多い。バスが充実しているため、銀座などに行きやすい。
▼タワマンが多い地のため、スーパーなどの物価が高い印象。タワマンが多いため家賃は高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。