月島リバーハウスA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中央区月島3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年12月
総戸数105戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積76.37m² ~ 114.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大東通商大洋住宅経営
施工会社鹿島建設
管理会社アズマビル

月島リバーハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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月島リバーハウスA棟の売却ガイド

月島リバーハウスA棟は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数105戸、9階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには月島リバーハウスA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

月島リバーハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

月島リバーハウスA棟に関するよくある質問

月島リバーハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。月島リバーハウスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

月島リバーハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が月島リバーハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

月島リバーハウスA棟はどのような物件ですか?

月島リバーハウスA棟は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩6分。築1982年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。月島リバーハウスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅である月島駅は大江戸線と有楽町線が使えて大変便利。新宿、六本木、池袋、銀座一丁目、だいたいの主要な駅に一本で行くことができる。
多くの人が月島駅で乗り換えをするので、通勤ラッシュと重なると少し辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
月島はここ10年くらいで住人がすごく増えたように思うが、この物件は駅近ながら少し裏道に入るので夜なども騒々しくなく、環境は良い。駅からの途中に24時間営業のスーパーもあり、商店街を通って帰れるので、女性1人の帰宅も怖いことがない。
私が住んでいた頃は商店街のお店は10時頃には閉まり始めるので、あまり夜遅くなると少し寂しかった。今はもんじゃ屋以外にもバーやカフェなど、色んなお店が出来たので、もしかしたら夜遅くでも寂しくないのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は古いながらもしっかりした作りで、昔の良いマンション、という雰囲気がある。1つの階に6世帯あり、エレベーターは2基あるので、1つの階ごとに3世帯で1つのエレベーターを使うことになるので、あまり他の住人と顔を合わせることなく帰宅することができる。
オートロックではないので、セキュリティ面では気になる部分がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1つ1つの部屋も充分な広さがあり、天井の高さも圧迫感を感じることはなかった。各部屋に窓があり、日光や風通しも良かった。
建物自体が古いので、設備の古さは感じたが、使いづらいとまでは感じたことがなく、特にデメリットを感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のスーパーが近くにあり、商品もそんなに高いと感じたことはない。駅の近くにコンビニもあり。もんじゃストリートと呼ばれる商店街があるので、そこにもんじや屋以外の飲食店が最近はどんどん出来ているので、不便ない。
もんじゃストリートは観光スポット化しているので、もんじゃが昔より高くなっている気がする。その他の飲食店も、生活に密着したお店、というよりは少し洒落たような店が多いので、来客時には重宝するが、日常で食べに行くという気には私はならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は子供の足で10分くらいのところにあり、診療所なども、豊富にある。中央区役所の月島出張所も近くにあるので便利。
マンション内でお祭りなどのイベントなどは無かったように思う。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】月島駅を出てすぐのところにスーパーがあり、安いので買い物に便利である。特に、これと言って特徴もない町だが、犯罪も少ないため庶民が過ごしやすい町である。有楽町線は都心をぶった切るため、どこに行くにも便利である。
【月島駅に対する口コミ】月島駅の周りは、あまり良い洋服屋さんがない。
2024年05月 メリット
交通利便性
周囲にはある程度の商業施設はあり、乗り換えもしやすい。
日比谷線と有楽町線はちょっと歩くので不便かも。
生活利便施設の充実
東京の中心部なのでビジネス的には便利。役所も近い。
生活用品が全般的に高い傾向にある。まいばすけっとがあるのが救い。
飲食店の充実
駅近くに立ち食いそばやファミリーレストランなどがある。
土日や昼時以外は極めて少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは充実していると思われる。また、比較的環境は良い。
ビジネス街になるので、どうしても生活には不便。
治安
特に悪い話は聞かない。また、治安はかなり良いと思われる。
治安が良い代わりに、ビジネス街なので商業施設が少ない。
コストパフォーマンス
ビジネス街かつ東京の中心部のため、色々と便利な場所にある。
家賃相場がどうしても高くなる。ワンルームや1DKでも12万円くらいが最低ラインで、15万円は相場。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。