晴海住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中央区晴海3丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1967年7月
総戸数128戸
小学校区域月島第三小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積60.47m² ~ 60.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社

晴海住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい晴海住宅を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

晴海住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

晴海住宅の売却ガイド

晴海住宅は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数128戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには晴海住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

晴海住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第三小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

晴海住宅に関するよくある質問

晴海住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。晴海住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

晴海住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が晴海住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

晴海住宅はどのような物件ですか?

晴海住宅は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩17分。築1967年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。晴海住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】月島駅は東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が利用でき、乗り換えで改札から改札までは30秒程度です。地下通路で繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えができます。銀座までは5〜10分程度(銀座一丁目駅・有楽町駅)でアクセスできます。地上に出ればどこでもタクシーは捕まえやすい地域です。東京駅まではタクシーで10分程度で、駅の近くからバスも出ています。 ショッピングモールはありませんが、生活に必要なものはほとんど地元で揃いますし、住んでいて便利でいい街だと思います。
【月島駅に対する口コミ】ラッシュタイムは乗り換えで移動する人が多く、改札から改札の間のみ混雑します。大江戸線より有楽町線の終電が早く遅い時間の乗り換えは注意が必要です。公団や都営住宅から高級なタワーマンションと色々混在しているので、どこに住むかによりますが、東京都中央区ですので家賃も物価もそれなりに高いです。単身者のアパートでもよっぽど古くない限り10万円は下らないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】スーパーマーケットやレンタルサイクルも含めた自転車置場などに直結しています。区の施設(中央区役所月島出張所、図書館など)は直結ではありませんが、出口から10秒程度と近いです。各診療所は沢山あり、中央区の夜間休日応急診療所が出口のすぐ前にあります。西仲通り(通称もんじゃ通り)につながっており、アクセスは便利です。ほとんどの駅からの出口は人通りが多く、ゴミや犬のフンなどゼロではありませんが少なく、比較的きれいに保たれている街です。駅前ともんじゃ街に交番があります。駅の周辺は街灯も多く、夜でも不安を感じにくいと思います。週末のもんじゃ街は賑やかで酔っている人も多いですが、いわゆる酔っ払いという悪い感じではなく、楽しく酔って仲間と大声で笑っているというような若者が多いです。
【月島駅に対する口コミ】ショッピングモールのような大型のものは月島駅にはありませんが、スーパーマーケットや薬局も多く、日用品の買い物には困りませんが洋服やインテリア雑貨などは別の地域まで買いに出る必要がある方が多いと思います。駐輪場に直結する出口などは薄暗いし、人の出入りが少ない場所となります。高層マンションに近い公園などは夜になると照明をおとしているのでとても暗く、オシャレな感じではありますがよく見えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】もんじゃ屋なら西仲通り(通称もんじゃ通り)の左右にズラ〜!っと並んでおり、人気のお店は行列ができています。ファミリーレストランはジョナサン、お弁当屋さんは、ほっともっと とオリジン弁当がありますが、スーパーなどでもお弁当を販売しています。有楽町線改札内にベーカリーがあります。
【月島駅に対する口コミ】もんじゃ屋さんはいくらでもあるのですが、カフェ、ベーカリーが少なく、これらのお店が増えれば良いな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】トイレは大江戸線改札内と有楽町線改札外にあり、車椅子での利用、オムツ替えシートが設置されている多機能トイレもあります。子育て世代の家族が多い地域ですのでベビーカーや車椅子などに比較的優しい街だと思います。小学校、幼稚園、保育園は徒歩15分圏内にはあり、保育園の空き待ちはありますが、認可外の保育所ではインターナショナルスクールも含め複数あります。小学校の学童保育以外に、外部(有料)の学童保育もあります。整備された公園が多く多機能トイレを含む公衆トイレを併設しているところも少なくありません。夜間休日応急診療所や夜間救急に対応してくれる聖路加国際病院が近いのも、子供の急な発熱の時などは助かります。
【月島駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、強いて言うならば洋服などの買い物は別の地域まで買いに行かなければなりません。
2022年09月 メリット
交通利便性
トイレも綺麗になり使いやすいです。駅も出口が分かりやすく、便利。駅員さんもとても優しい方ばかりでした。
もんじゃストリートの最寄りの為、夜はもんじゃ臭い。大江戸線との乗り換えがある為、朝、夜たくさんの人が居る。
生活利便施設の充実
病院が近い、マック、スーパー、薬局、交番、コンビニ、バス停、ファミレス、居酒屋など、どの出口から出ても近い。
強いて言えばもう少し駅構内にある地図をわかりやすくしてほしい。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。居酒屋、ファミレス、ほとんどある。
もう少しスタバやカフェがあると落ち着くことができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。
トイレにおむつ替えなど、赤ちゃん用のものがないのが少し残念。
治安
治安はいい方だと思う。変な酔っ払いもいないし、夜は警察官が駅のところに割と居るので守ってくれる。
たまに変な人はいるが、かなり稀だとおもう。
コストパフォーマンス
駅近いマンションなどが多い為かなり便利な街だと思います。コンビニ、スーパー、ファミレスなどほとんどある為生活に困らない。
少し土地の物価、スーパーなど高価なものが他の街と比べると高い気がする。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。