晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩9分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩11分 JR東海道本線/東京駅 バス20分
所在地(住所)東京都中央区晴海1丁目6-1~2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付50階建
築年月1997年12月
総戸数624戸
小学校区域区立月島第三小学校
中学校区域区立晴海中学校
専有面積34.12m² ~ 127.64m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社都市基盤整備公団石川島播磨重工業石川島工業
施工会社三井建設清水建設
管理会社住商建物

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの売却ガイド

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数624戸、地下2階付50階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立月島第三小学校
  • 中学校区: 区立晴海中学校

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーに関するよくある質問

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーはどのような物件ですか?

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩9分。築1997年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央区でとても立地のよい場所。 小学校 中学校保育園 病院施設などがすべてそろっている。 お買い物も自転車で銀座にでかけることもできるし、築地までお散歩気分で楽しめる。
デメリットが思い浮かばないです。 お金に余裕があるならずっと暮らして痛かった場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜はとても静か。 昼は子供たちの声も聞こえるのと、隣接している晴海トリトンへのお散歩なども楽しめる。 駅は月島駅が便利 高層マンションなので住んでいる方もとても優雅。 桜の木がたくさんあって都会なのに自然も楽しめる。
窓を開けると川のにおいが漂うことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観エントランスともに高級感があり、 管理も行き届いており、汚す人もいなかった。 セキュリティーも有人なので何かあったときも安心でした。 トランクルームもある
共用施設としてのキッズルームや集会場が少ないので、キッチンつきの集会場があったらうれしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く採光も良好で、高層だけどベランダに洗濯物干しできました。 畳のお部屋も、玄関も広く、とても使いやすいキッチンでした。 収納場所がたくさんあったのもよかったです。 室内は玄関のみ段差あります。 壁も厚く外部の音が聞こえてくるようなことはありませんし、階下に音が響くということもなかったです。
東北大震災のときに30階に住んでいたのですが、ゆれがすごかったです。 でも室内のものは壊れませんでした。 非常扉が壊れていたので、非常時に扉が使えないのは恐怖でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にはスーパーが4つくらいあり、下町で格安スーパーで買い物するのもよし、トリトンで買い物するのもよし ちょっとお出かけで築地でお魚買ってもよいのでいい感じに物価を自分の生活レベルに合わせて調節できます。
一番近い商業施設である晴海トリトンが寂れていることです。ここがもっと盛り上がるとほんと便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校はすぐ裏、保育園もすぐそばにあります。 幼稚園は橋をわたったところにあるし、病院もそろっています。 マンションイベントでお祭りの開催があったり、マンション裏に区役所の出張所もあり、選挙もそこで投票できます。 公園や図書館も歩いて8分以内です。
マンション内のコミュニケーションは子供がいる方などはとりやすいと思います。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
2路線が使える月島駅に近い。バスも都バスだけでなくBRTも増えて便がよくなった。治安もよく夜道も安心。
運河を埋め立てもらえれば、さらによい。運河を渡る橋の上り下りが嫌。風の強い日は橋の上を歩くのはきびしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
空中公園がすばらしく、夜に軽く空中公園を走ってみたが、明るく、安全。この空中公園から晴海トリトンの2Fに行くのに利用するが、車も自転車も走っていなくて歩行者のみなので安心して歩ける。月島・勝どきに比べて、昼も夜も静か。治安がよい。学校・保育園が近い。マンションの駐車場もほどほど用意されている。
免震でなく、やはり古さは否めない。晴海は風が強いのでタワマンの高層階はちょっとつらいかな?タワマンによくある内廊下で真ん中が抜けているが、その吹き抜けのように抜けているところを高層階から下をのぞくとあまりの高さに恐怖を感じる。途中にネットでもつけもらたい。物を落としたら大変なことになりそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
免震でなく、やはり古さは否めない。晴海は風が強いのでタワマンの高層階はちょっとつらいかな?タワマンによくある内廊下で真ん中が抜けているが、その吹き抜けのように抜けているところを高層階から下をのぞくとあまりの高さに恐怖を感じる。途中にネットでもつけもらたい。物を落としたら大変なことになりそう。
お部屋の仕様・設備 ★★
URがもともと大手企業の社宅用に建てただけあって堅固で品質がよい。
免震でなく、バリアフリーではなく、オール電化なのがいまいちで、やはり古さは否めない。晴海は風が強いのでタワマンの高層階はちょっとつらいかな?天井が低い。住むならバス・トイレ・キッチン・洗面所すべてリフォームが必要だろう。できればメンテ・掃除が大変なビルトインクーラーは普通の壁につけるエアコンに替えたい。あとエアコンの室外機も1台で3~4台のエアコンをまかなう集中タイプではなく、ベランダは十分にスペースがあるので複数台タイプにしたいところ。1台では室外機が壊れたとき、エアコンが全部使えなくなるのは夏場では命にかかわる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
空中公園から安全・快適に歩いていける晴海トリトンのお店・スーパーの充実度は言うことなし。
晴海トリトンに行く安全・快適な空中公園からの歩道に屋根がついていればすばらしい。雨のときは下のタイルで滑りそうになるし、風で傘を飛ばされそうになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京都の水道(貯水?)施設があって、災害時にはマンションの1Fで水がもらえるのはありがたい。空中公園がすばらしい。夜に軽く空中公園を走ってみたが、明るく、安全。子供を安心して遊ばせられる。保育園の園児たちがよく遊んでいる。
もし耐震ではなく免震だったらよかった。1Fにコンビニがあるとさらによかった。せめて自動販売機があれば...
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地域全体が協力し、安全な環境が保たれていることで、安心して暮らせる状況を指します。
普段は治安が良く静かですが、選挙期間中は選挙活動の声が少し騒がしいです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災センターがあって、少しでも地震などがあるとすぐに、館内放送が流れるなど、しっかり管理がされています。
地震があると、家がギシギシきしむ気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
三島から乗って乗り継ぎ無しで東京駅までいける。
発車するのが早い、のり逃したら次のがなかなか来ない気がする。
生活利便施設の充実
観光客が多いいので様々な商業施設はもちろん、地元の人達に寄り添う商店街や本屋なども充実してる。
しいてあげるなら広すぎて迷子になります。
飲食店の充実
一杯あります!お土産も、食べ物もそれ以外も充実してます。カフェ、ベーカリお弁当屋、多種多様。
食べすぎて太る危険性とお財布が軽くなる危険性があるので注意
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター手すりなどがちゃんと整備されている。
強いてあげるならトイレが混んでいてなかなかトイレを使えない。
治安
駅の周りは特にゴミなどもなくきれいです。酔っ払いなどは私はあまり見たことはありません。
駅の近くに交番はあるかわからない。もっとわかりやすいとこにあるとよい
コストパフォーマンス
相場どおりの治安や住みやすさだと思う。家賃も場所によってもちろん違うので良いところを探すべし。
もうちょっと安ければ住む人も増えると思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。