是空天王寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年9月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
間取り1R ~ 1LDK
分譲会社オー・エム・コーポレーション
施工会社藤木工務店
管理会社グローバルコミュニティ

是空天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南河堀町9-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。是空天王寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。是空天王寺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。是空天王寺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、是空天王寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい是空天王寺を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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是空天王寺の売却ガイド

是空天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大阪阿部野橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには是空天王寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

是空天王寺を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪阿部野橋駅まで徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

是空天王寺に関するよくある質問

是空天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。是空天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

是空天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が是空天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

是空天王寺はどのような物件ですか?

是空天王寺は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪阿部野橋駅徒歩6分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。是空天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和歌山、奈良、関空方面路線と様々な路線と直結しているのでどこに行くにしても非常に便利であり、一つの路線に制限されず行動範囲の選択肢が多い。住みやすい街であり、都市部なので必要なものもすぐに手に入り利便性には優れる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅自体も大きな駅であり、その周辺も再開発が進み娯楽には困らないが、道が狭く圧迫感がある。周辺は高級住宅街ということもあり利便性に優れるが全体的な家賃相場が高くそれなりの生活水準を必要とする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅の隣にはいくつかの大きなショッピングモールがあり、公共施設も非常に充実している。 土地を高層ビルに密集することに限定せずに広範囲に商業施設のエリアも設けたので休憩エリアも多く、長時間買い物ができるように成功した都市開発に成功の一例とされている。駅自体も大きく飲み屋街も多いが都市部のわりに治安が非常に良い。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】場所によっては物価が高いエリアがある(例:阿倍野ハルカス内部のレストラン)など治安はいいが家賃や食料などの基本的に物価が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】以外にも居酒屋の穴場であり、午前中から営業している居酒屋も数多く存在する。 駅前のショッピングモールには何十店舗もの多くの飲食店が存在する。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店が多いにも限らず、休日は人が多いので満室な店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】治安がいいので子供を安心して住まわせることができる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園などの施設が少なく、運動する場所などに少し困る。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西空港、和歌山、USJなどいろいろな方面に行ける。地下鉄御堂筋、谷町、近鉄南大阪なども走ってるので、通勤通学遊びに行くにも便利。コンビニやお店もすぐ近くにあり、時間が早かった時など、軽くお茶していける。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の乗り換えが端から端まで行かないと行けない時あるから、時間ない時は、すごく大変
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札を出てすぐに近鉄百貨店やHOOP、アンドといった商業施設があるのでホントに便利です。 駅構内にファミリーマートがありのもありがたいです。 主要駅ではありますが、そこまで人がめちゃくちゃ多い訳ではないのでラッシュ時のストレスが少ないのも良いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが強いて言うなら古いというのもありますがもう少しキレイになればもっと良いかなと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の主要駅である。駅周辺は近年の再開発などによって大きく変化した。あべのハルカスをはじめ大きな商業施設がいくつもできている。JR以外の路線との乗り換えもあり、駅利用者がかなり多く、活気づいた街である。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】夜に駅周辺の人通りの少ないところはやや治安に不安がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
環状線、近鉄、地下鉄どれも徒歩圏内に駅があります。リニューアルも施され、トイレはキレイになりお店も豊富になりました。中央口、徒歩5分圏内にスーパーもあり、薬局、花屋、本屋もあり天王寺駅で欲しいものが全て手にはいります。
デメリットと言えば、天王寺駅は利便性が高いが故に人が多く集まる場所です。朝の通勤時間には人が混雑し、駅構内では改札付近では人とぶつからずに歩くことが困難なほどです。感染症が流行る季節にはその点の心配があると感じます
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、薬局、ファストフードから手土産店など豊富な種類の店舗があります。駅から歩いてすぐにハルカス、キューズモール、アポロなど商業施設があり、映画館もあるので1日が十分に楽しめる場所だと思います。
しいて言うなら、中央口右側からの出口の近くに、三井住友銀行と三菱UFJの銀行がありましたが、それがキューズモールの所へ移転したのは住んでるものからすると少し不便になりました。
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋、ラーメン、イタリアン、自然食品、なんでもバリエーションが豊富な場所なので食べるところに困ることはありません。てんしばまで行くとテレビでも放映されたイタリアンのお店があり、店長さんもかっこよく美味しいお店です。
しいて言うなら、子連れの家族が気軽に入れるレストランがもっと増えれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都会と住宅街がいい具合に混じり合い、都会なのに少し歩けば伝統ある四天王寺もあります。文教地区というのもあり、小学校中学校のレベルも高いと思います。ハルカス、キューズモールには子供専用のフロアや、フードコートにも小さい子ども向けのスペースがあり素晴らしいとおもいます
保育園の倍率がとても高く、0歳で入園させておくか兄弟枠で入らないとなかなか通りにくいのはデメリットと思います。保育園をもっと増やして欲しいです。それと男性トイレにもオムツ替えシートは作ってほしいです
治安
天王寺区内、比較的に治安はいいかと思います。大きな天王寺警察署も近くにあり、消防署の方々もよく表にでてくれていて子連れには安心する面もあります
生野区と西成区に挟まれているのでその付近に行く時は少し注意しています。坂を下るとあいりん地区があります。あそこは少し統制していただきたいです
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃は妥当かと思います。なんでも揃う天王寺駅付近、少し行くと公園やスーパーなどもありますので家賃は高くて当然かとおもいます。
年々、家賃や土地の値段が右肩上がりになっています。家を購入する際に、そこまで広くないのにも関わらずとんでもない値段なので下がってほしいです
交通利便性
下町感と都会的な要素が合わさって利用しやすい駅だと思います。
少し道が外れたら危ない所もあったり、アイリン地区も近かったりします。
生活利便施設の充実
買い物も凝縮しててしやすいし、交通もJR、地下鉄、近鉄と便利です。
ごちゃつく感じはあって、はじめてなら迷うこともあるかもしれません
飲食店の充実
大型ショッピングが複数あるので食事には困りません。
数が多すぎて迷うことと、ショッピングモールを複数行き交うのが面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には便利で、子どもづれも動物園や公園と遊びに困りません。
ファミリー向けの施設も増えてきましたが、ごちゃごちゃうるさい感じもあり住むのにはあまり適さないように思います。
治安
中心地に警察署があったりと、警備などはしっかりされていると思います。
数年前まで浮浪者の溜まり場だったので治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
大阪の人向けに比較的リーズナブルにお店など多いように思います。
まぁまぁな中心地なので、スーパーなとは割高だったり、住むのにはあまり良くないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。