明星合同ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積35.42m² ~ 58.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

明星合同ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立真田山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。明星合同ハイツなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、玉造駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使える明星合同ハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。明星合同ハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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明星合同ハイツの売却ガイド

明星合同ハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには明星合同ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

明星合同ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

明星合同ハイツに関するよくある質問

明星合同ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明星合同ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明星合同ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が明星合同ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明星合同ハイツはどのような物件ですか?

明星合同ハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩6分。築1977年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明星合同ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅に直結するかたちで「ビエラタウン玉造」という施設があります。ここには食品スーパーや100円ショップがあるので、通勤通学の際に立ち寄ることができて大変便利です。また、大阪環状線は電車の本数が多く、大阪駅や天王寺駅へのアクセスも便利です。
【玉造駅に対する口コミ】夜になると大通り以外では、意外と人通りが少ないので、気を付ける必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数などは十分で朝などはすぐ電車が来るので使いやすいです。
朝などはとても人が多くぎゅうぎゅうなのが気になる。
生活利便施設の充実
入口近くにきれいなトイレがあるのがとても助かる。
駅やホームの中にコンビニなどがひとつもないのが不便だとおもった。
飲食店の充実
周辺にかごの屋があるのが便利だとおもった。
お店がひとつもなくとても不便だとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
入口近くに多機能トイレがあり便利だとおもった。
朝などは電車が混んでおり小さい子がのるのは向いていない
治安
酔っぱらいは少なくとても治安が良く便利だ。
強いて挙げれば少し汚いのが気になってしまう。
コストパフォーマンス
治安がいい割には家賃も安く近くに商店街やコンビニが多数あり便利。
もし、飲食チェーン店がふえればもっと良くなる。
交通利便性
環状線はたくさん本数がくるので、長く待つことは少ない
階段がきつい、エレベーターがわかりにくい
生活利便施設の充実
色々な昔からある地元の小さいお店があり、楽しい。
大きいショッピングセンターがない。おしゃれな洋服の店がない
飲食店の充実
有名ラーメン店や話題のお店が意外と多い。高級店は少ない。チェーン店も多い。
高級店が少なく、あまり洗練された印象がない。
暮らし・子育て環境の充実
教育は充実しているエリアだと思うが下町の雰囲気が残る
特に悪くないし、都会なので苦労することはないと思うが、そんなに高所得者ばかりいる印象はない。
治安
頭のよい高校が多いのでそういう意味では問題ない。
隣駅の鶴橋は治安がかなり悪い。コリアタウンでは舌打ちしたり、キレたりしないほうがいい。
コストパフォーマンス
マイナーな駅の割には利便性がよい。住みやすい。
ガヤガヤしていて、洗練された町や、ハイソサエティーな印象が薄い。
交通利便性
約5~7分間隔で電車が来るため本数が安定している。駅もさほど混み合う状況ではないので利用しやすい。
大阪メトロの玉造駅と接続しているとアナウンスしているが改札to改札で見ると最低でも5分はかかるので、利用する方は困惑すると思います隣駅の鶴橋駅と森ノ宮駅は駅間が近くてわかりやすいのでその感覚を持ってる方は少々億劫に感じるかと存じます。
生活利便施設の充実
揃ってるか否かの二択だとそろってます。郵便局、銀行、コンビニ、書店、ファーストフード店、商店街など一通りもあります。
スーパーが駅前には無いのでそれがあれば買い出しには困らないなと思います。
飲食店の充実
利用したことはありませんが和洋中なんでも揃ってます。10店舗くらいはあるんじゃないかと存じます。
目を引くようなお店はあまりないです。そこだけです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地です。特段困ったことはありません。
夜間だけ、民家の覗きや痴漢など一定数犯罪的なことは起きてるようです。そこの用心は必要かと思います。
治安
駅はすごくきれいです。地下鉄も含めて。昼間は問題ないです。
街灯が少なく、暗いところがちらほらと点在してます。ひったくりなど一定数おきてるようです。
コストパフォーマンス
家賃相場はピンキリです。なので選びやすい土地だと思います。
大阪市内では終電が早い方だと思います。大阪駅から環状線で帰宅する場合も京橋駅どまりが多いので注意が必要です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。